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2023年江苏连云港市重点项目（1-2&3服务业和农业127个；699亿）

2023年连云港市安排了532个年度重点项目，年度计划投资达到1661亿元，涉及工业、农业、服务业、基础设施及城建、民生、生态环保等多领域。

合计. 532个；58615058；16612013。

一. 产业发展；415个；49053143；14000030。

（二）服务业；121个；6812637；2475770。

（三）农业；6个；174600；100600。

序号(289-415). 建设单位及项目名称；建设性质；建设规模；建设起止年限；总投资计划；计划投资2023年；2023年建设进度目标任务；责任单位

——（二）服务业；121个；6812637；2475770。

289. 鹿萌萌乐园；续建；占地359.9亩，以“亲子+”为理念，拟建设涵盖主题商业、儿童探索科技馆、室内温泉水乐园、室外戏水天地、鹿舍、萌宠乐园、无动力亲子乐园、研学科普教育基地、青少年拓展基地、虚拟科技体验中心以及动力游乐设备等业态；2021.09-2025.12；50000；15000；完成萌宠乐园、无动力亲子乐园、研学科普教育基地、青少年拓展基地及动力游乐设备等；东海县

290. 粮食仓储综合提升；新建；总占地约174亩，项目分设在临洪、双店、横沟、石湖四个粮库，新建2栋24m×120m平房仓、6栋24m×90m平房仓、4栋24m×54m平房仓、2栋24m×72m平房仓，堆高均7.5m，总仓容约15万吨，新增烘干线1200吨/天；2023.03-2023.12；40000；40000；建成投用；东海县

291. 东海县机动车综合服务中心；新建；占地164亩，建设综合楼等总建筑面积2.39万平方米，建设1800平方米检测线一条，13000平方米二手车市场一栋，日检测能力在500辆左右；2023.03-2025.12；19000；10000；完成部分主体建设；东海县

292. 灌云万达综合体；续建；占地50亩，新增建筑面积16万平方米，建设集商场、影院于一体的商业综合体；2021.03-2023.12；120000；30000；建成投产；灌云县

293. 中远LNG储备站；续建；占地422亩，用地面积18万平方米，主要建设2台20000立方米的智能化LNG常压全容储罐和1个智能化LNG堆场；2022.04-2024.12；68000；40000；储罐基础施工，开始工艺装置区设备及管道、钢结构安装；灌云县

294. 灌云临港木材产业园物流堆场项目；续建；占地453亩，新增建筑面积29万平方米，其中，进口木材堆场23万平方米，年堆存和中转300万方；2022.03-2023.12；40000；20000；建成；灌云县

295. 灌云燕尾港进口木材检疫除害处理区项目；续建；占地160亩，主要建设年处理200万方进口原木的熏蒸处理设施及堆存场地.建设24座32米*14米*3.5米熏蒸池，其中一期建设12座熏蒸池及熏蒸设备，年处理能力100万方配套建设综合楼、设备室、道路及场地等；另改造1条1.8公里市政道路，新建3条港区道路共2.6公里；2022.03-2023.12；30000；15000；建成；灌云县

296. 蓝色·智谷装备制造；续建；占地74亩，总建筑面积约5万平方米；主要建设以智能制造、新材料、电子信息为主导产业的制造集聚平台规划产品以厂房（标准厂房、定制厂房）、研发楼、孵化器，打造绿色智能产业园区；2022.05-2023.12；30000；20000；建成投产；灌云县

297. 灌云空港保税物流园；续建；占地100亩，新增建筑面积3.6万平方米，建设通关查验区（包含综合服务中心，检疫检验场地，海关卡口）、海关监管仓库、保税中转仓库及生鲜冷链仓库等；2022.03-2023.12；26000；15000；建成运营；灌云县

298. 盖氏智慧物流园区一期；续建；一期占地约82亩，新增建筑面积2.6万平方米；建设仓储配送、冷链物流、快递快运等中心，打造多功能、信息化、生态化、智慧化物流园区；2022.04-2023.12；25000；15000；建成运营；灌云县

299. 中国灌云国际智慧农港城；新建；占地360亩，新增建筑面积286390平方，分别为展示交易区、加工仓储区、物流配送区、综合服务区、生活配套区；2023.04-2026.12；200000；40000；完成建筑面积平方60000；灌云县

300. 灌云主题服饰产业园仓储物流园；新建；占地240亩，新建建筑面积16万平方米，主要建设中小微企业使用的物流仓储用房、办公配套用房等；2023.09-2025.12；50000；10000；主体厂房开工建设；灌云县

301. 灌河港区堆沟作业区散货物流集散中心；新建；建设2个2万吨级散货泊位，占用岸线长度382米，设计年通过能力560万吨，配套建设仓储、运输、服务等设施；2023.03-2024.12；47162；18000；完成码头水工结构；灌南县

302. 新安镇新东仓储物流园；新建；占地约110亩，总仓储面积接近6万平方米，并建设物流转运、配套服务等设施；2023.01-2024.12；30000；15000；完成物流园一期主体建设；灌南县

303. 连喜防冻剂储运；新建；占地62亩，新建办公楼7层7000平方米，智慧停车场15000平方米，仓库8000平方米，购买100辆运输专用罐车，购置锥顶储罐10个、拱顶储罐5个、卧式立式储罐3个，项目建成后，年运输500万吨防冻剂；2023.02-2024.12；30000；18900；围墙及门卫室完工，仓库主体完工，设备及运输车辆订购，初步具备运营条件；灌南县

304. 渔船避风锚地；新建；堆沟港镇六队村六队闸东侧、灌河北岸建造长300米、宽100米、占地3万平方米的渔船避风锚地1座新建上岸栈桥长度301.0米，疏浚锚地及航道22.72万立方米，以及相关拦船设施、给排水、供船舶岸电及照明等设施，建成后满足50多条渔船靠船作业及避风锚泊要求，汽车吊上栈桥给船舶物资供给及作业要求需求；2023.01-2023.12；20000；20000；建成投产；灌南县

305. 灌河港区长茂作业区物流中心；新建；建设2个3000吨级散货泊位，泊位总长度198米，设计年通过能力170万吨，配套建设仓储、运输、服务等设施；2023.01-2023.12；16002；16002；完成；灌南县

306. 华翔果蔬加工配送中心；新建；占地31.15亩，改扩建厂房1万平方米，配备200亩蔬菜基地，主要从事蔬菜、水果加工，具有年加工配送7000吨果蔬生产能力；2023.01-2023.06；15000；15000；竣工投产；灌南县

307. 堆沟渔产品特色产业区；新建；结合渔船避风锚地建设，在镇区五队街新建海产品交易中心、水产品加工园、电商产业园、海鲜美食街、渔民邻里服务中心、综合管理中心、污水处理站等设施，配套建设冰库2个、冷库2座、停车场等；2023.06-2024.12；15000；10000；主体建设完成；灌南县

308. 中城汽车产业园；新建；占地200亩，总建筑面积约12万平方米，是一个以汽车为主题的综合园区，公共配套加持，车管所，办证大厅等社会公共职能配套，一站式解决消费者从买车、办证、检测、救援、理赔等一系列用车需求；2023.01-2023.10；15000；15000；建成投产；灌南县

309. 灌河港区堆沟作业区物流中心；新建；建设1个5000吨级散货泊位，占用岸线145米，设计年通过能力130万吨，配套建设仓储、运输、服务等设施；2023.01-2023.12；15000；15000；完成；灌南县

310. 灌南县内河物流中转中心；新建；该项目位于新集镇孙湾村，项目建设1栋办公楼，4件存储厂库，4台塔吊，3座龙门吊，建设7个300吨散货码头（水工结构兼顾500吨级），容纳集装箱100个，年吞吐量达3.6万吨；2023.01-2023.12；10000；10000；项目完工；灌南县

311. 汤沟酒生态文化酿造基地；新建；2022施，2023年上半年确定创建规划，下半年组织实年创成国家4A级景区；2023.012023.12-；5000；5000；完工；灌南县

312. 汇桥超长距离越野带式输送；续建；建设全程高架总长17千米，项目分两期三段进行建设，港区段长约4.4千米，疏港路至沈海高速段长约7.1千米，沈海高速以西段长约5.4千米，年运输能力4000万吨；2022.09-2024.12；320000；50000；港区段主体施工，港外段开工建设；赣榆区

313. 润海油品新建库区及管道；续建；占地471亩，项目分为库区和外输管道两部分库区总规划规模为30万立方米，库外管道部分主要包括：赣榆港码头至本项目管道，本项目至新海石化管道，本项目至江苏丰海高新材料有限公司丙烷综合利用项目管道，配套泵区、危废暂存库、空压氮气站、事故水池、VOCs处理等；2022.07-2023.06；70000；40000；竣工投用；赣榆区

314. 城发冷链物流园；续建；占地99.43亩，总建筑面积8.5万平方米项目分两期建设，一期建筑面积4.899万平方米，主要建设2栋商业配套仓储中心、2栋冻品交易电商服务中心等二期建筑面积3.6175万平方米，主要建设1栋商业配套仓储中心、1栋冷冻冷藏网络化销售基地，配套建设市政管网及门卫室、广场、绿化景观、机动车停车位517个，非机动停车位4260个；2022.07-2023.12；60615；46615；完成项目主体建设，争取建成运营；赣榆区

315. 连盐铁路赣榆港多式联运中心；续建；项目占地245.65亩，由综合管理和多式联运区构成综合管理管区占地约120亩，包括平仓区和粮食筒仓区联运区占地125.65亩，包括集装箱堆场和零担仓库；2022.09-2024.12；51234；15000；推进路网、堆场施工；赣榆区

316. 峰叠实业生态电商产业园；续建；占地81亩，总建筑面积6.48万平方米主要建设电商孵化中心、大型冷库、分拣中心等，建成集研发加工、直播销售、仓储配发于一体的生态电商中心；2022.08-2023.12；30000；20000；完成项目主体建设，争取建成运营；赣榆区

317. 顺丰海鲜冷链物流中心；续建；占地32亩，总建筑面积2.25万平方米将建成集中转、网点、冷藏、打包、代发货为一体的处理中心，中转承接整个苏北以及鲁中地区海鲜快递件，满足每天20万件快件中转，将成为顺丰集团全国第一个海鲜发运中心；2021.12-2023.12；18000；7000；完成项目主体建设，争取建成运营；赣榆区

318. 海后海产品电商服务中心；续建；占地40亩，总建筑面积3万平方米主要建设电商服务区、冷库储藏区、海产品分拣加工区、物流发货区等，购置大型冷藏机、打包机、分拣机、直播设备等，实现年销售各类海产品30万吨；2022.07-2023.12；15000；7000；完成项目主体建设，争取建成运营；赣榆区

319. 丰海高新材料液态烃地下洞库；新建；占地面积15.5亩，建设100万立丙烷洞库，20万立丁烷洞库，及配套裂隙水处理设施、厂外管道、变配电所、机柜间等；2023.06-2025.12；140000；30000；主体工程施工；赣榆区

320. 顾香海产品冷链仓储；新建；占地40亩，建设办公楼、冷冻车间各一栋，原料车间2栋及附属配套设施，购置设备230台套项目建成后存储海产品4万吨；2023.01-2023.10；13000；13000；竣工投用；赣榆区

321. 海州白虎山综合商品城；续建；项目占地91.9亩，建筑面积21.8万平方米，建设大型商业中心及13层商务酒店，南侧为13层配套，底部四层裙楼用作商业；北侧为13层配套，底部四层裙楼用作商业；2020.03-2023.08；142300；18533；完成交付；海州区

322. 连云港平高金融城；续建；占地43亩，总建筑面积12万平方米，建成集商务办公及配套服务为一体商务中心；2020.09-2024.12；102000；30000；A竣工验收主体封顶，B楼完成；海州区

323. 康缘置业广场；续建；占地约41亩，建筑面积10.3万平方米，建设1栋14层的精品酒店、2栋3层的沿街商铺、1栋5层商业购物中心、1栋15层及1栋13层酒店式公寓；2021.01-2023.12；100000；20000；酒店、商业购物中心、酒店式公寓竣工，完成内外装修；海州区

324. 联东U谷高科技企业港（二期）；续建；占地160亩，总建筑面积约10万平方米，建设多层厂房、定制厂房、研发中试楼、生产企业总部、配套设施等；2021.01-2023.12；100000；30000；B地块4栋厂房，C地块16栋厂房完成内外部装修，基础设施配套，具备交付条件；海州区

325. 紫金大厦；续建；项目占地21.5亩，总建筑面积7.89万平方米，由4层裙房连接的2栋29层商务办公楼；2022.09-2024.12；100000；60000；完成项目主体建设；海州区

326. 锦屏山风景区提档升级；续建；以锦屏山为中心，对桃花涧景区、孔望山景区、刘志洲山提档升级孔望山部分建设景区新大门、改造古城组民房、种植大地景观；桃花涧部分建设景区消防通道和生态保护专用道路，打造桃源仙境等25个景观节点；刘志洲山提档升级部分改造办公场所及相关附属设施，增加游线服务设施，完善景区智能化建设，丰富业态，增加娱乐设施；2020.03-2025.12；83600；28000；孔望山、桃花涧竣工；刘志洲山提档升级完成停车场扩建、卫生间升级和增设、景区游客服务中心和办公场所的升级改造，增设游客休憩设施和景区夜间灯光；海州区

327. 公铁联运物流分拨基地；续建；占地313亩，含分拣场地及电商仓储区260亩、电商办公和培训及其他商业生活配套地53亩实现年吞吐货品1亿件；2021.03-2023.12；82000；25000；完成3栋仓储主体及2栋办公、生活配套用房建设，新建面积约4.5万平方米；海州区

328. 海州区板浦临港物流产业园；续建；占地2.08平方公里，主要为连云港高新区南拓区先期启动项目，拟建一流的物流公共信息平台，现代化大宗商品交易市场，现代物流配送服务中心，智慧仓储物流基地，智慧冷链物流基地等，为用户提供商品信息及咨询、交易、货物交割配送、货物结算及各种延伸项目服务招引落地一批投资过亿元的智能制造、智慧物流、新材料等优质产业项目配套建设板浦路（市场路）、盈浦路、瑞兴路、石河路等道路，实现建成通车，完成强电入园工作；2021.01-2025.12；80000；10000；板浦路（市场路）、盈浦路、瑞兴路、石河路建成通车，完成强电入园工作，力争启动码头建设；海州区

329. 海蚨新媒体基地；续建；占地约65亩，建筑面积约8万平方米，建成新媒体创作区、运营区、综合区、生活服务区、艺术区、酒店公寓、餐饮以及附属配套设施；2022.01-2024.12；80000；25000；主体封顶；海州区

330. 爱孵熙广场；续建；总建筑面积5万平方米，新建4栋集青年人才公寓、青年众创空间、文化、娱乐、商业等功能为一体的复合型青年社区；2022.01-2023.12；43500；20000；4成，竣工栋楼内外部装修完；海州区

331. 海州商务中心；续建；占地31亩，建筑面积5万平方米，建设包括8层星级酒店（底层为商业和银行），6层办公用房和4层会务中心，配套建设沿街商业和设备用房等公用辅助工程；2021.10-2024.09；42000；11500；建安工程完工，装修工程完成约20%工程量；海州区

332. 港利科创大厦；续建；占地20亩，新建1栋26层总建筑面积4.5万平方米集科创、商业、文化等一体综合性大厦；2022.05-2023.12；30000；10000；完成大厦内外部装修，项目竣工；海州区

333. 烟草巷特色商业街区；续建；占地10亩，建筑面积约2万平方米，拟打造集餐饮、娱乐、消费、网红电商为一体的综合性商业步行街区；2022.06-2023.12；30000；8000；竣工；海州区

334. 科技创新基地；续建；项目总用地约31亩总建筑面积为3.6万平方米，其中地上建筑面积3.09万平方米，地下建筑面积5100平方米，建成三栋商务办公楼；并配套建设水、电、气等公用设施及项目范围内的室外工程，包括广场、道路、停车场及绿化等；2020.09-2024.09；21000；6000；科技创新基地基地C座完成招标及相关证件办理，土建部分完成地下室及主体8层；海州区

335. 建康邻里广场；续建；总建筑面积1.84万平方米，其中地上建筑面积约1.4万平方米、地下建筑面积4300平方米，主要建设内容包括商铺、酒店、培训中心、停车场等；2022.02-2023.10；21000；3000；完工；海州区

336. 微软数字经济创新中心；续建；建筑面积3.3万平方米，引进微软云暨移动技术孵化计划，打造连云港微软电商基地；2021.06-2024.12；20000；5000；根据业务需要投入硬件设备，加强企业外部招牌宣传；海州区

337. 海州区应急保障酒店；续建；计划总投资2亿元，占地面积约15.9亩，总建筑面积约5.22万平方米项目地上24层（1至4层为裙楼），地下2层；2022.09-2023.05；20000；10000；竣工验收；海州区

338. 金鹰商业大厦；续建；总建筑面积1.45万平方米，其中1-2层综合商业，总面积6504平方米；3-9层酒店，总面积7985.32平方米；2022.01-2024.06；16000；3000；主体建成；海州区

339. 江苏贯能供应链管理有限公司仓储配送中心；续建；占地面积约40亩，总建筑面积约1.4万平方米，其中新建约3000平方米智慧仓储调拨中心，对原11万平方米厂房及办公楼进行加固及智能化改造，筹建线上平台服务中心及供应链增值服务中心，对场区配套场地、道路进行平整硬化，新增5万只智能周转箱，配送车辆若干场内所配置智慧仓储、转运及办公区域；2022.08-2023.12；10500；5500；竣工投入使用；海州区

340. 网易联合创新中心；续建；建筑面积3万平方米，与高新区共同打造网易联合创新中心，重点建设新媒体直播基地、数字+实验室、大学生创业基地，引入网易蜗牛读书馆、电音派对嘉年华、游戏学院等文创资源通过创新中心的建设，打造符合连云港高新区总体发展要求的数字产业创新平台体系，力争3年内，实现孵化MINI项目30个，瞪羚企业3家，累计产值（收入）10亿元；2022.06-2024.12；10000；5000；室内装修完毕，设备安装到位，运营团队健全；海州区

341. 浦南乡村农旅驿站；续建；占地100亩，建设5栋约2.6万平方米的科普教育实践基地；1栋约10000平方米的乡村农旅综合楼[乡村振兴农民培训中心5000平米，乡村旅游接待服务中心（包括餐饮、住宿）4500平米，农副产品展示、展销中心、农产品分拣中心500平米；2022.06-2023.11；10000；5000；竣工营业；海州区

342. 丝路海洋经济中心；新建；本项目位于海州区人民路北侧、高铁站南广场西侧，占地面积约69.69亩，总建筑面积17.83万平方米，造以连云港“蓝色产业”为特色、以海洋科创为引擎、以现代海洋经济为主导的现代化商业中心；2023.09-2025.11；96000；20000；完成地块土地征迁和项目规划设计，土建工程开始施工；海州区

343. 均和云谷；新建；占地159亩，总建筑面积8万平米，2-5层框架结构为主，分期打造实现集高端制造、研发中试、金融创新服务为主的生产服务等功能一体，具有完整产业生态链和可持续发展潜能的战略新兴产业集群；2023.06-2025.12；80000；35000；主体建设；海州区

344. 凤凰商业广场；新建；总占地面积约94亩，其中商业占地约23亩，建筑面积约3万㎡的商业综合体，含约2500㎡菜市场；2023.09-2025.12；80000；49000；办理项目前期建设手续，开始桩基工程；海州区

345. 农发汽车城；新建；占地面积约94.3亩，主要建设4S店展厅、综合服务办公楼以及地下车库等，总建筑面积约7.9万平方米，其中:地上约6.4万平方米，地下约1.5万平方米；2023.01-2024.12；72000；48000；完成主体工程施工；海州区

346. 紫金桃花源商业；新建；项目占地约10亩，总建筑面积约2万平方米；2023.03-2024.12；50000；40000；完成项目主体建设；海州区

347. 邮政仓储配送中心；新建；占地115亩，一期建筑面积3.1561万平方米，1栋生产主楼、1栋辅助楼、1个汽车坡道和2个门卫室，用于邮政快递货物分拨；2023.06-2025.12；50000；30000；完成二层生产主楼的框架结构，辅助楼主体框架建设；海州区

348. 新秀产业园；新建；占地180亩，新建标准化厂房及办公楼，建筑面积约15万平方米，集仓储物流、产品销售产业互联网营销及金融服务的综合体；2023.06-2024.12；50000；10000；厂房及办公楼框架结构完成；海州区

349. 天马网络集团总部行政基地；新建；占地用于办公生活配套及商务培训中心135亩，总建筑面积约15万平方米，；2023.052025.12-；40000；15000；完成办公楼六层主体建设、宿舍楼主体建设；海州区

350. 希尔顿酒店；新建；项目占地约3亩，建筑面积约3万平米（19层）预计设置客房240余间，按照四星级标准进行装修并购置相应客房用品，预计可实现年营业收入1000万元，上缴利税100万元；2023.07-2024.06；40000；35000；项目主体建设完成；海州区

351. 杰瑞电子科研综合楼；新建；占地10亩，新建3.4万平方米科研大楼，其中地上12层约2.7万平方米，地下约7000平方米；2023.06-2025.12；39000；15000；主体封顶，购置部分设备；海州区

352. 健身竞技服务中心；新建；主要建设主馆、游泳馆以及管理用房；为建筑配套建设的水、电、消防以及空调等公用设施工程；项目区范围内的室外工程，包括足球场地、篮球场地、硬质景观、运动场地以及绿化等开展健身服务，承接各类体育赛事、竞技活动；2023.01-2024.06；31000；15000；游泳馆竣工，主馆主体建设完成；海州区

353. 海州仓储转运基地；新建；占地108亩，新建两栋共40000平方米仓储用房，一栋约4000平方米办公楼；2023.09-2025.06；25000；5000；完成土地摘牌，办理项目前期建设手续，开始桩基工程；海州区

354. 农电物流产业中心；新建；占地面积100亩，建筑面积3万平方米，建设单层厂房4栋，办公楼及附属用房1栋，建成连云港地区农村电力安装、物流、设备组装维修基地；2023.05-2025.12；20000；6000；开工建设一期工程栋厂房2；海州区

355. 北京大学分子工程研究院连云港研究中心；新建；装修改造面积2000平米，与北京大学分子工程苏南研究院合作，共建具有市场化运作和管理机制的成果转化平台；根据运营需求，为成果转化平台和联合实验室提供建设与研究经费，成果转化平台的办公空间、建设费用和运营经费等；支持平台申请国家、省、市科技计划项目，并在项目指标等方面向平台及其引进、衍生和孵化企业予以倾斜；2023.06-2027.06；20000；3000；室内装修完毕，设备订购；海州区

356. 高新区海州工业园邻里中心；新建；占地面积约平方米25.18亩，总建筑面积约2.3万；2023.032024.03-；20000；15000；土建主体施工完成；海州区

357. 连云港金田汽车销售有限公司金田大厦；新建；占地16亩，总建筑面积4.43万平方米，其中地上建筑面积约3.72万平方米，地下建筑面积约7062平方米，大厦共26层，地上1-4层为商业（餐饮），5-12层为商业（宾馆），13-26层为办公区域；2023.06-2024.12；20000；6000；完成设6层主体框架建；海州区

358. 万象新海苑商业广场；新建；占地29亩，建设1.5万平方米的商业用房，用于补足海连西路商业环境短板；2023.01-2024.04；18000；15000；完成主体建设80%；海州区

359. 时光印象苑商业楼；新建；占地约3000平方米，建筑面积约8806平方米，打造三层食品百货商场；2023.01-2023.12；15000；15000；交付使用；海州区

360. LTC2022-19#地块商业；新建；占地约9.5亩，建筑面积约6300平方米，建设集菜场、临街商铺等设施于一体的商业圈；2023.06-2025.12；15000；9000；完成桩基工程施工及地下室建设；海州区

361. 智慧渔谷；新建；项目占地40亩，新建智慧养殖仓8层20000平方米，建设生态冷藏库20000平方米，购置60*4并联螺杆机组、70-5并联螺杆机组、智能水循环过滤系统、单仓养殖设备等；2023.06-2024.12；15000；5000；老旧厂房清理，及项目地基施工；海州区

362. 万发电商职业技能培训基地；新建；占地30亩，新建零担物流仓储中心2栋4500平方米,新建智能仓储中心5层6500平方米，改造电商职业技能培训中心10000平方米，购置仓储设施设备、网络直播设备；2023.01-2023.12；12000；12000；竣工；海州区

363. 名都婚庆餐饮；新建；改造装修面积1.5万平方米，朝阳西路利群超市2-3楼，打造高档餐饮婚庆项目；2023.01-2023.10；11000；11000；竣工试营业；海州区

364. 数字化智慧商业区；新建；占地约10亩，建设内容包括四个部分，为商业区及商业区配套功能，一是建设面积约3000平方米的商业综合体，共4层，1层沿街商铺，2-4层商务办公，拟引进浪潮集团数字城市运维中心；二是建设1500平方米社区邻里中心；三是新建一所约5000平方米的优质幼儿园；四是配建社区居家养老服务、体育健身等公共配套设施，增设智能安防系统，打造集商业、办公、文娱于一体的“一站式”商务服务区；2023.05-2024.12；10200；8000；完成项目主体建设；海州区

365. 京东云配送中心；新建；占地面积约5亩，共3层，总建筑面积1.06万平方米建设内容包括：土建工程、购买消防配套设施设备、铺设管线、更换调试电梯及制作展厅、开设IT信息运行维护及安保系统，购置消防设施，配备安防系统其中一楼设置为品牌手机展销及智能体验馆，二楼、三楼家电展销中心、智能配送中心；2023.01-2023.10；10000；10000；建成运营；海州区

366. 福馨佳园商业中心；新建；占地5亩，建筑面积1万平方米，建设3层商业服务中心；2023.05-2024.12；10000；5000；完成业中心主体建设3层1万平方米商；海州区

367. 锦跃医疗检测中心及医疗物资调拨基地提档升级；新建；检测中心提档升级项目建筑面积约8510平方米，建成二级生物实验室，主要配备核酸扩增仪、提取仪、生物安全柜、超静工作台、灭菌设备等，日最大核酸检测能力46000管医疗物资调拨基地提档升级项目建筑面积3996平方米，建设医用负25度低温冷冻仓库，购置药品摆放货架、转运装置、运输医疗物资车辆及办公用品等，形成满足全区核酸检测需要的防疫物资储备及转运能力；2023.04-2023.12；10000；10000；竣工验收；海州区

368. 港云充智慧充电；新建；本项目主要建设内容包括10个经营性停车场充电场站及美化10项、监控10处、显示屏10个、膜结构雨棚10项等配套设施建设；2023.02-2024.02；10000；10000；建设并投入运营充电场站10个；海州区

369. 中之腾仓储物流基地；新建；占地50亩，建筑面积1.7万平方米，绿化1700平方米，厂区道路4000平方米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程；2023.03-2023.12；10000；10000；完成面积17000平方米的主体仓库建设并投入使用同时配套完善好物流基地的道路及相关辅助工程；海州区

370. 玉竹苑综合体；新建；占地约1200平方米，建筑面积约3000平方米，打造菜场及商务会所等配套商业；2023.01-2023.06；5000；5000；交付使用；海州区

371. 连云新城大数据中心；续建；占地137.4亩，建筑面积10万平方米，容纳约11000个标准机柜，建设移动大数据中心、天翼云中心、“海上云谷”数字化集群项目；2020.06-2024.12；265400；5000；电信天翼云中心完成设备安装；启动海上云谷项目建设；连云区

372. 西连岛综合开发；续建；主要实施山地聚落民宿改造、渔村客厅、精品酒店街区、灯塔验潮站迁建工程、小龟山沿海段落整治工程、西环岛路改扩建、中心渔港工程及其他配套工程其中，山地聚落民宿提升改造建筑面积2.3万平方米；渔村客厅面积8513平方米；精品酒店街区1.9万平方米；灯塔验潮站迁建工程基底面积145平方米，高20.26米；小龟山沿海段落整治工程改建建筑205栋，面积7.4万平方米；西环岛路改扩建长2公里；中心渔港工程防波堤965米，码头557米，护岸860米，场地回填1.1万平方米，陆域吹填7.1万平方米；同步实施港区道路、停车场、供配电照明、给排水、通讯导航等配套设施；2021.11-2024.10；200000；35000；小龟山微更新基本完成，渔村客厅、精品酒店基本完成建设，同步实施港区道路、停车场、供配电照明、给排水、通讯导航等配套设施；连云区

373. 连云区新能源充电服务设施建设；续建；1.经营性场站82个，其中小车直流充电桩个数为1042个，大车直流充电桩个数为56个，小车交流充电桩个数为86个，柔性充电弓个数为8个美化68项、监控68处、显示屏68个、光伏雨棚2.2万平方米，储能总容量为2000千瓦时2.居民小区57个，其中老小区申报小车交流充电桩个数为388个；新小区申报小车交流充电桩个数为5578个；2022.09-2025.09；64500；5000；完成部分充电设施建设；连云区

374. 丰树物流产业园；续建；占地200亩，建筑面积8.5万平方米，主要从事医药、精密仪器等仓储物流等业务；2021.10-2023.12；63000；15000；竣工投产；连云区

375. 上合（连云港）国际冷链物流仓储加工产业园；续建；占地面积199亩，新增建筑面积7.08万平方米，新建冷链系统仓库约17280平方米、高标仓约53500平方米以及配套设备区、办公区等，建设冷链仓储及物流服务、加工综合产业园区；2022.10-2023.12；55720；51720；项目完工；连云区

376. 中核武汉核电技术服务基地；续建；占地48亩，建筑面积2.9万平方米，其中一期工程建筑面积约1.1万平方米，主要建设综合研发、综合服务、实验调试等科研用房以及配套的室外工程；二期工程建筑面积约1.8万平方米，主要建设综合研发实验调试科研用房以及配套的室外工程；2022.09-2024.12；41000；5000；一期工程主体封顶；连云区

377. 连云港海事局船员评估中心；续建；占地约30.45亩，总建筑面积1.7万平方米，一号楼（综合评估楼）地上3层，建筑面积71.36.27平方米；二号楼（动力设备评估楼）地上4层，建筑面积3108.85平方米；3号楼（管理辅助用房）地上4层，建筑面积6918.77平方米；2021.06-2023.12；17126；4000；项目完工；连云区

378. 云洲酒店；新建；占地面积约92亩，新增建筑面积6.3万平方米，在连岛白沙地块打造精品商业酒店，建设客房约500间；2023.05-2024.12；60000；3000；开工建设；连云区

379. 中储棉仓储；新建；占地面积约400亩，建设45-60个棉花仓库，含仓储、期货交割、保税等功能，项目建成后实现年棉花吞吐量18万吨；2023.06-2025.09；50000；5000；开工建设；连云区

380. 蔚蓝海岸国际酒店提升改造工程；新建；对蔚蓝海岸国际大酒店进行改造升级，改造建筑面积约2.6万平方，提升大厅、包间、宴会厅、室内游泳馆、宴会厅及客房等；2023.06-2024.07；12000；5000；完成酒店主体改造、消防改造、硬装改造；连云区

381. 鑫科医药中华药港核心区教育培训、生活配套区项目；续建；占地122亩，建筑面积约15.8万平方米，主要包括中央餐厅、中央厨房、公寓式酒店、运动中心、金融中心等；2021.04-2024.09；156000；30000；完成项目主体建设，进入装饰装修阶段；市开发区

382. 金辉城市综合体；续建；占地163亩，总建筑面积约17万平方米，建设我市首个滨水情景式购物公园项目汇聚众多国际国内知名品牌折扣店，集购物、餐饮、休闲娱乐等复合功能与滨水主题开放式街区；2021.08-2024.12；150000；60000；中区分营业mall全部建成部；市开发区

383. 一带一路供应链基地项目二期；续建；占地329亩，建设仓库（含温控库）、加工车间、灭活车间、综合服务设施等，主要从事生产服务于国内、东亚及东南亚地区的大型国际杂粮储存、加工、保税、物流及交易一体化的项目，年处理杂粮100万吨；2022.11-2024.11；100000；30000；完成车间主体建设；市开发区

384. 高科江苏（连云港）花果山总部经济研发中心；续建；占地87.27亩，总建筑面积约13.2万平方米，其中地上约9.7万平方米，地下约3.5万平方米，共由13栋建筑组成，以高层总部经济办公为主，以独栋研发类墅质办公、共享办公、商业配套为辅；2022.12-2024.06；100000；50000；完成项目主体结构建设；市开发区

385. 连云港市工投集团国际医药创新产业园（二期）；续建；占地面积约345亩，总建筑面积约49万平方米主要打造成为国际生物医药和医疗器械产业化承接地、创新要素集聚区、未来生命科学示范区二期建筑面积约12万平方，主要包括医药贸易交易中心2栋（A/B）；2022.01-2024.12；85000；30000；内外装修；市开发区

386. 众蒄中小企业创新创业孵化中心；续建；建设中小企业创新创业孵化中心，项目计划用地约15亩，建设20层办公主楼、4层商业辅楼，总建设面积约4万平方米；2022.06-2024.06；50000；30000；主体工程、幕墙工程完工；市开发区

387. 绿地昌圩湖生活广场；续建；项目占地45亩（东方大道以南，湖西路以东），总投资2.6亿元，计划建设农贸市场3780平方米、酒店1.6万平方米、商业3.05万平方米、停车楼等用以满足周边居民生活、消费；2022.06-2024.06；50000；35000；完成4#楼酒店3-14层结构封顶，3#商业群楼、2#、5#、6#楼竣工验收工作；市开发区

388. 云邸商业街；续建；占地31.5亩，，总建筑面积3.8万平方米，其中商业及办公楼为地上18层地下1层，建筑面积2.2万平方米；特色商业街为地上2-3层，建筑面积1.6万平方米；2021.06-2025.06；40000；15000；主体结构施工及二次结构施工；市开发区

389. 融港星光天地；续建；该项目用地约205亩，建设总建筑面积约为25万平方米的集酒店、商业、城市综合体；2022.09-2023.12；40000；25000；商业运营；市开发区

390. 融泉印象猴嘴生活广场；续建；占地约39亩，建设沿街商业、文体中心、酒店等，建筑面积约5万平方米；2022.06-2023.12；30000；18000；投入运营；市开发区

391. 新亿丰大厦；续建；用地约10亩，建筑面积29613㎡，建设集自贸区规划展示厅、办公、酒店、自贸区商务辅助功能为一体的综合商务楼；2022.06-2023.09；30000；20000；主体封顶；市开发区

392. 中通进口商品分拨基地；新建；占地302亩，新建冷链食品仓储、加工、分拨基地以及世界名品、玉石保税分拨中心，总建筑面积约24万平方米。该项目冷链业务板块主要从俄罗斯、巴西、厄瓜多尔等国家进口肉类、海产品，在连云港综合保税区开展加工、仓储、销售、分拨等，借助中通快递全国物流及销售网络，通过跨境电商及商超门店等开展线上、线下国内销售；世界名品、玉石业务板块主要利用综合保税区区内保税、区外展示交易等功能，在万达、利群等核心商业圈建设世界名品展示交易中心。；2023.07-2025.07；150000；30000；一期施工；市开发区

393. 尚东未来城；新建；地上26层，地下2层，地上建面2.64万平方米，地下1.66万平方米；2023.01-2024.03；54000；22000；完成主体建设；市开发区

394. 华东国际自贸区总部经济及文创基地；新建；总部经济及文创基地建设；2023.072024.12-；50000；23000；主体建设；市开发区

395. 瀚格利商务大厦项目；新建；建设18层写字楼及周边相关配套设施，建筑面积共20954平方米；2023.01-2023.12；30000；30000；竣工；市开发区

396. 锦达数智化物流仓储基地；新建；新建厂房7000平方米，购置数智化供应链管理系统，货架、堆高机，叉车等设备，形成日流量大于1000吨的保税仓储能力；2023.01-2023.12；20000；20000；竣工；市开发区

397. 开发区企业商务中心；新建；该项目占地20000平米，建筑面积6500平方，建设集商业、酒店、餐饮、健身、企业服务为一体的商务中心；2023.03-2023.12；11000；11000；投入运营；市开发区

398. 食品冷链分装；新建；租用朝阳工业园金惠北路8号民泰医疗用品（江苏）有限公司2300平方米厂房（包括厂房内现有冷库），购置盐水注射机、真空包装机等设备，进行冷冻食品冷藏、分装、配送；2023.01-2023.05；10000；10000；竣工投产；市开发区

399. 朝阳生活广场；新建；新建9600平方商业综合体，包括农贸市场、酒店、商超；2023.07-2023.12；10000；6000；投入运营；市开发区

400. 中化公辅设施一体化；续建；占地约530亩，建设中化连云港循环经济产业园所需配套罐区、消防应急等协同公用工程及辅助设施；2020.06-2024.06；276496；50000；应急救援中心实现正常运营；罐区一期工程建成投产，二期工程主体施工完成；码头项目实现正常运营；徐圩新区

401. 徐圩新区口岸商务服务中心一期；续建；项目位于徐圩大道南，南京路东，总用地面积9.88万平方米（148亩）；其中一期规划用地面积5.48万平方米（约82亩），总建筑面积13.1万平方米，占地面积1.71万平方米；2021.07-2024.12；99633；40000；1及幕墙施工完成—4#楼外立面一体板；徐圩新区

402. 徐圩新区农产品溯源冷链物流服务示范基地；续建；项目位于连云港综合保税区（徐圩片区）内，总投资7.6亿元，规划占地220亩，建筑面积9.5万平方米，存储规模9.6万吨项目分两期，各建设3栋查验存储一体库和1栋加工配送车间；2021.12-2026.12；76000；20000；一期项目完工；徐圩新区

403. 荣泰仓储罐区工程（五期）；新建；新建1座12万立方米低温丙烷/丁烷通用储罐，1座12万立方米低温乙烷/乙烯通用储罐，2座12万立方米低温乙烷储罐，1座5万立方米低温液氨储罐，2座3000立方米液氨球罐，2座4000立方米丙烷/丁烷通用球罐，同步实施装卸船、装卸车、复热设施、输送管道（包括方虹码头及新荣泰码头至罐区管道（含炼化厂外罐区段）、罐区至下游斯尔邦石化及盛虹炼化管道以及厂区内部管道等）等工艺系统及配套公用工程、压缩机棚等公辅设施；2023.02-2025.01；260181；83000；完成低温储罐外罐施工，内罐完成50%；徐圩新区

404. 中国石化集团石油商业储备有限公司连云港商储分公司连云港原油商业储备基地工程；新建；建设生产区、辅助生产区、行政管理区及库外工程生产区包括储罐区（4个罐组共16座10万立方米原油储罐）、给油泵棚、计量区及库区工艺管网；辅助生产区包括10kV变电所、消防泵站及空压站、泡沫站、消防站、维修仓库及化验室、现场机柜室、雨水监控及事故水储存设施、污水处理场、危废暂存库等；行政管理区包括综合办公楼（含中央控制室、办公室、会议室、资料室、食堂、宿舍等）及门卫；库外工程包括库外埋地敷设3千米供电线路、库外架空敷设1.4千米排污管道、职工倒班公寓购置，并配套建设道路、绿化等设施；2023.01-2024.06；221468；150000；2023年底项目中交；徐圩新区

405. 花果山综合提升；续建；项目规划建设南天门文化活动中心、高老庄西游文化展示中心、花果山山门广场及旅游集散中心、居民点村落升级改造、生态景观提升和基础设施改造工程占地面积2.94万平方米、总建筑面积3.74万平方米其中，涉及146户、约3.3万平方米花果山居民村落升级改造主要布置旅游服务设施、设备用房、卫生及后勤用房等功能，同时对景区游步道、水电气污等管网基础设施工程、智慧景区系统、标识标牌等硬件设施和全程服务质量提升；2021.11-2024.10；75000；8000；完成高老庄西游文化展示中心主体工程，提升游步道、标识标牌系统；同步开展村落升级改造工程、生态景观提升工程；云台山景区

406. 孔雀沟景区综合提升工程；续建；按照4A级旅游景区标准，总体计划围绕“森林康养”主题定位，实现孔雀沟景区全面提档升级项目内容涵盖景区策划规划、景点节点区域改造提升、龙马路、水系提升、游步道、标识标牌系统、旅游厕所、悟空大道南入口建设等内容，项目建成后孔雀沟及花果山景区之间将形成游览环线，推动孔雀沟景区纳入大花果山游览范围；2021.07-2025.12；35000；3000；完成游客中心、南入口、标识标牌、旅游厕所等基础和旅游服务配套设施建设；云台山景区

407. 大岛山智慧物流园；续建；项目位于大岛山矿区南侧，总用地面积需70.5多亩，主要经营港口码头货物运输，如土方、砂石料、钢材及其他一般件散货运输集散本项目依托连云港的区位优势，充分发挥一带一路上合物流园示范作用，利用“海河联运”和陆路交通运输，打造集智慧物流、智能仓储及生产加工为一体的综合性物流园；2022.10-2024.08；22000；3000；完成项目内河港口仓储服务中心主体建设、堆场平整；云台山景区

408. 葫芦山区域综合开发项目；新建；大力发展以生态为本的康养产业，发挥景区天然氧吧优势，建设葫芦山康养社区项目涉及土地183亩，其中土地挂牌88亩，公共基础设施配套95亩；2023.09-2025.12；70000；18000；完成地块周边基础设施配套工程，土地88亩摘牌；云台山景区

409. 花果山阿育王塔及周边地块综合环境提升工程；新建；项目规划总占地面积480亩，涉及演艺、酒店、商铺、景交等运营业态；展览文化活动、辅助配套等公共服务设施；2023.06-2025.10；20000；5000；完成项目地块内道路景观亮化工程建设；云台山景区

——（三）农业；6个；174600；100600。

410. 东海现代农业（稻麦）科技示范园；新建；主要建设稻麦种植区3万亩，科技服务中心18亩，建筑面积4200平方米；育秧中心100亩，在房山镇、黄川镇、石榴街道、张湾乡统筹布点，建筑面积2.4万平方米，建设38条生产线，形成一个中心四个工厂，均配套安装自动化上土设备、上盘机、码盘机、机械臂和暗化室；2023.01-2024.03；45000；20000；育秧中心主体完工，四个工场投入使用；东海县

411. 泽丰奶牛；新建；占地500亩，新建厂房10万平方米，构建生产、储藏、冷链物流全程化，共养殖奶牛8000头以上，可年产奶达4.5万吨以上、产值超2.3亿元；2023.01-2023.12；30000；30000；竣工投产；灌南县

412. 天成蓝莓种植及配套设施建设；新建；建设育苗智慧大棚1万平方米，打造蓝莓欢乐谷、建设300亩蓝莓采摘园，种植蓝莓新品种20万株，建设配套水泥道路45000平方米，同步配套过路涵洞256座；2023.02-2023.11；16600；16600；全部建设完成；赣榆区

413. 智慧休闲农园；续建；项目占地约12500亩建设柑橘生产基地、杏李种植基地、玉米大豆带状种植基地；打造5000亩云水湾湿地公园；改建水产养殖基地；提升菜园村环境面貌；2022.01-2024.12；35000；8000；完成柑橘生产基地280亩、杏李种植基地227亩建设，整治美化菜园村人居环境，打造乡村美、农民富的农业特色产业园区；继续实施产业提档升级，丰富休闲农业内涵，打造集游，赏，采，玩于一体的休闲农园；海州区

414. 连云港南拓区蔬菜产业化种植基地；续建；占地3500亩，其中种植大棚200亩依托机场快速路，分步建成高标准蔬菜供应基地，配套先进设备、智能化设施，选育、展示优良品种，储备品种资源，提高种植技术和生产能力，项目建成后可年产蔬菜4.2万吨；2022.01-2024.12；30000；8000；200亩日光温室；5亩育苗中心，5亩高标准生产中心；分拣中心，水肥中心等；海州区

415. 徐海鸡生态农业产业园；新建；项目占地约1160亩，建设百果园（300亩）、盆景园（200亩）垂钓中心（100亩）种植循环示范区（200亩）林下露营基地（200亩）藕虾混养基地（170亩）；2023.03-2023.12；18000；18000；竣工试营业；海州区

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