河南这个“边陲”城市要火！已被地产巨头瞄上，知名房企也要进驻

河南商报【我看见】系列报道

河南商报首席记者 高瞻展 文/图

提起嵩山北麓的巩义，不少人的印象可能只是连霍高速上，介于洛阳、郑州之间，常去的服务区。

可能有人会知道，巩义有杜甫故里、康百万庄园；拥有较强的工业基础，是蝉联多年的全国百强县。

如今，不少地产巨头已瞄上这座位于郑州西部"边陲"的小城，住宅、小镇项目方兴未艾，区位价值如何，地产行情如何？

【文化】

在河南，追忆大宋王朝的遗韵，一是古都汴梁，一是巩义宋陵。

背靠嵩山，面朝黄河，依山傍水的巩义，源自西周、春秋时的巩伯国，到秦庄襄王设置的巩县，1991年撤县建市，因巩县县治在孝义镇，称巩义市。

历史上巩县地扼古都洛阳，有 "东都锁钥" 之称。这块风水宝地在宋代成为北宋皇帝及其陪葬宗室的陵寝，北宋九帝中除徽、钦二帝被金人掳去囚死在漠北外，其余七帝均埋葬在巩义，加上赵匡胤的父亲赵弘殷的陵墓，统称"七帝八陵"。著名大臣如寇准、包拯等人的陵墓也在其中。在巩义，一方土堆或许就是宋朝皇陵的遗存，斜阳残照之下田野中的一列石刻雕像，或许就是大宋的历史遗存。

【印象】

昔日的帝王陵寝，见证宋王朝的鼎盛富足，历经千年历史，"七帝八陵"300余座陵墓中，宋仁宗赵祯的寝陵永昭陵如今就位于巩义县城的核心地带。

繁华闹市之中的帝王陵墓，承载着巩义厚重的历史，免费对公众开放，方便游客凭吊，也方便市民健身休闲。

曾经五万士兵耗时7个月耗银50万两建成的陵墓，虽饱受战乱抢掠，但至今仍不失皇家陵园的恢宏气势。

据从永昭陵南门进入，陵区呈南高北低。宽阔笔直的神道，穿过高大的雀台、乳台，穿过穆然耸立的石像生，直指宫城。

当地人介绍，宋陵地上建筑群早已再兵荒马乱中毁灭，地下陵寝也几经盗墓者洗劫，唯有披挂着历史风雨的羊、马、象、文官、武将、门狮等石像，因其笨重又缺乏实用价值，才得以保存至今。

其中，当属象征祥瑞的"瑞禽"最为珍贵，3米多高的大石屏上刻出齿状山崖，生着马首、禽身、鹰爪、凤尾的瑞禽后衬山峰、云水翻卷，雕刻技术匠心独运，据说这种造型在我国历代石刻中仅此一处。

【今貌】

欧阳修在《永昭陵挽词》中追记：行殿沉沉画翣重，凄凉挽铎出深宫。攀号不悟龙胡远，侍从犹穿豹尾中。

如今的巩义，作为"郑州-巩义-洛阳工业走廊"核心城市之一，以其雄厚的工业基础，十多年跻身全国百强县。

2018年，赛迪县域经济研究中心发布"县域经济100强（2018年）榜单"中，我省6县市入榜，其中巩义市排位59名，仅次于排位49名的新郑市和排位52名的荥阳市。

【地产】

跨越石河，巩义县城向东发展，作为新城的巩义东目前发展迅速，一座座新建小区拔地而起。

从交通条件来看，郑西高铁、连霍高速、陇海铁路等均在巩义设站。城北，沿黄快速路可以直通郑州市惠济区江山路；东西向的大动脉中原西路，向东过荥阳也能连至郑州市中原路。

除了早先进驻的建业，和正在销售的巩义碧桂园，目前巩义市在售商品住宅多以本地开发商项目为主，毛坯均价7500元/平左右。

"从巩义市区到郑州北三环文化路，走连霍高速得1个多小时，距离的确不近。"据当地某项目策划经理介绍，在巩义买房的多是本地客户，或是在北上广或郑州上班的巩义人返乡置业。

品牌房企进入，主要聚焦在大面积段的改善户型，以巩义碧桂园为例，在售主力户型为140平4房，户型方正、南北通透、两梯两户，是典型的改善户型。

​郑州刚需外溢到不了这里，改善、休闲是巩义楼市的主题词，另据了解，一家国内知名房企、两家郑州本地知名房企也筹划在巩义布局小镇项目，目前尚在前期阶段，拥有康百万庄园、宋陵等知名文化IP，巩义未来特色小镇前景如何，我们拭目以待。

（河南商报编辑 施尚景）

碧桂园集团向河南捐赠首批2000万元救灾物资

7月17日以来，河南省多地遭遇罕见持续性强降雨。受暴雨影响，部分交通通信中断、农田被淹、水库遇险，灾情时刻牵动着人们的心。

得知部分地区受灾严重，碧桂园集团、碧桂园服务、国强公益基金会联动碧桂园在河南的8个区域立即行动，紧急采购了防汛救灾、生活、医疗等价值2000万元的首批物资，陆续发往受灾地区，助力防汛救灾及灾后重建。第一批物资已于7月21日送至郑州市、许昌长葛和鄢陵，周口市扶沟县救灾物资也于今早送达，其他物资也将于近日陆续送达灾区，生活物资等将直接发放到社区受灾居民。

碧桂园在河南迅速开展救灾援助、物资捐赠行动

同时，碧桂园集团、国强公益基金会还通过中国青年志愿者协会捐赠200万元，支持志愿者组织开展救灾救援行动。碧桂园集团党委紧急划拨65万元专项党费，支持碧桂园河南各区域、物业公司30多个党组织，在当地统一领导下积极开展救援救灾行动。

当前，碧桂园在河南的各项目、各小区已经进入一级警戒状态，数千名员工迅速响应，全力保障业主、员工的安全，并积极救助受灾群众。在碧桂园河南各小区，物业中心张贴防汛告示，做好全面安全隐患排查，配备充足的防汛物资，筑牢筑稳社区的“防汛墙”。郑州碧桂园龙城天悦小区、河南万山湖壹号等部分项目在为停水停电的业主发放生活物资，还免费为业主提供餐饮。此外，河南万山湖壹号、广东腾越河南公司云江月花园等部分项目主动帮助受困群众，开放项目提供避难场所，免费派发面包、方便面、水等生活物资。巩义碧桂园金科天宸项目还捐赠装载机赴米河镇参与抢险救援，目前已持续抢险超过24小时。

碧桂园、国强公益基金会还将持续关注一线灾情和物资保障供应，用实际行动积极支持救援救灾与灾后重建。

来源：中国新闻网

相关问答

[回答]这个楼盘主高层低层都有,人口密度适中,周围对这的评价还是不错的,居住的体验感还是挺好的,买的话就趁早买。这个楼盘主高层低层都有,人口密度适中,...

[回答]毕竟还没开售呢,我准备过两天去售楼处看看

[回答]听说这的房子还不错,规划的建筑类型也多种多样,房屋的质量也还不错,买的人还是挺多的,刚需的话可以过来看看。听说这的房子还不错,规划的建筑类型...

[回答]开发商:巩义碧海置业;产权:巩义碧桂园普通住宅产权为70年

需要经常保养维修:第一、日保养维修注意事项:对于烘干机每天都要注意保养维护,每天在使用后要用棉布擦洗外观,保持清洁度。还需要每天检查润滑油、排水问题,清理...

小编整理了1月最新郑州小区房价表快来看看你家小区这一年是涨还是跌!二七区二七1月二手房均价12669元/m²二七12月二手房均价12722元/m²环比上月下跌...

2018年郑州南龙湖的房子很值得买!近期发生两个新闻事件足以说明南龙湖的房子还有很大的升值空间。一、将中牟、新郑、荥阳撤县(市)改区!将新郑市撤市改区的...

这个问题由来已久,受到人们的普遍关注,关系到洛阳未来的发展走向。那么究竟向哪个方向发展,伊滨区还是洛北,向东还是向北?人们众说纷纭。看到这个问题,使...首...

点击为您量身定制解决方案咨询共有3位律师解答请问你买的是不是碧桂园的房子?...巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律...

日后由于地壳运动产生对防水层的破坏维修起来方便防水材|料就选择高分子聚合物...9惠州市碧桂园十里银滩卡曼迪衣柜店在哪里朋友说蛮好的,想去看看存好多东西...