王顶堤维修家电天津部分街道社区开展废旧物品置换回收活动实惠又环保|维修项目|上海羊羽卓进出口贸易有限公司

天津部分街道社区开展废旧物品置换回收活动实惠又环保

为进一步深化环保理念，积极响应本市关于开展生活废弃物周期性收运工作要求，近日，本市一些街道社区先后开展废旧物品交换回收活动，使居民进一步提高了爱护环境、循环利用的环保意识。

　　红桥区流霞里、运河西、桃林等社区联合益启爱帮扶中心，组织开展“衣旧焕‘心’与爱同行”主题活动。当天一早居民们便来到现场，纷纷将整理收集好的衣物、书籍、纸箱、塑料瓶等旧物交给现场工作人员。工作人员一边办理可回收物称重兑换手续，一边为大家科普垃圾分类回收知识，居民们不仅换取了垃圾袋、口罩、清洁剂、洗衣液等日常生活物品，更收获了环保知识，树立绿色生活理念。针对行动不便与捐赠量较大的居民，社区工作人员主动走进他们家中，开展上门回收服务。

　　“回收旧衣物不仅能减少环境污染，还可以废物利用。”益启爱帮扶中心工作人员介绍说，“回收来的旧衣物送到加工厂，通过分类、拆解、灭菌等处理流程，得到材料可以重新制成劳保手套、大棚保暖材料等用品。”

　　活动获得了社区居民的广泛认可，刚刚完成置换的刘阿姨说：“这次活动太赞啦！既能让闲置衣物、书籍不再占用家里的空间，又可以兑换到日常用品，一举两得，希望社区以后多多举办这种活动。”据了解，本次活动共回收旧衣物、书籍等800余公斤。

　　日前，王顶堤金厦里社区结合全国一刻钟便民生活节暨天津一刻钟美好生活季活动，联合六零街区组织开展“除旧迎新旧物回收”的废旧物品交换回收活动。活动前期，社区通过居民网格群发出活动倡议，广泛宣传此次旧物置换活动的内容和循环再利用的环保意识，号召居民利用家庭旧物以物易物。活动中，居民们纷纷拿出家里的衣物、家电、闲置乱放的旧自行车等可回收物品进行兑换。不少居民表示，家里的闲置物品实在太多，有的东西不用了，扔掉又觉得可惜，通过这样的回收置换，既能让大家得到实惠，又能整治乱堆乱放，一举两得。

　　下一步，金厦里社区将“旧物置换”活动纳入社区常态化服务，定期联合六零街区在辖区内开展活动，有效解决乱堆杂物造成的安全隐患，“换”醒居民环保意识，让社区环境更加优美、干净、整洁，进一步推动资源循环利用，更好地打造15分钟便民生活圈。

津城租房市场初现小高潮小户型房最为抢手

随着外地人员陆续返回津城，求租、换租的住房需求逐步增加，加之中小学校陆续开学，学区房源求租意愿也明显上涨，今年房屋出租的第一个小高潮出现。根据搜房网天津（楼盘）二手房搜索数据显示，大多租房客的求租意愿青睐交通便利、居住适宜、价格实惠的房源，热门片区的房源月租金平均普涨百元以上。

租房市场成交活跃

春节过后，随着津城中小学陆续开学与新一轮求职潮的到来，津城房屋租赁市场热潮也悄然而至。近半个月来，津城房屋租赁市场明显升温，租房热度与成交活跃度都一路攀升，价格也有一定的涨幅现象。

记者从本市多家中介了解到，房租普遍涨幅百元以上，热门区域的房源甚至涨到近三百元。某中介经纪人说：“年前下瓦房一套房源挂了近一个月都无动于衷，上周仅仅带了两家客户看房就成交了，非常抢手。”记者了解到，一些房源地处繁华地段、紧邻学校、周边有很多商圈、生活十分便利，位于此类区域的房源十分受青睐，春节过后就被一抢而空。

我爱我家市场研究中心认为，造成年后租赁市场迅速启动的主要原因在于，年后租赁市场的需求较为旺盛，在各种需求的刺激下使得租赁市场迅速活跃起来。一方面，节后大量外地返津和来津求职的上班族较多，另一方面，恰逢中小学开学季，学区周边的陪读租房需求也较为旺盛，换租、陪读等需求在此时集中释放，使得租赁市场升温迅速。所以，年后租赁需求的不断释放，市场中热点地段的房源会被迅速消化，供求矛盾会逐渐加剧，租金价格也随之小幅增长。

小户型房最为抢手

春节过后，租赁市场中南开区、河西区、河东区稳居租赁区县搜索排行榜前三甲，由于年后外地人员返津，南开区王顶堤、华苑商圈距离海泰工业园区较近，因而每年都是求租的热门区域，今年也不例外。据王顶堤某中介门店张经理表示：“基本从初八上班开始，就陆续有求租客户进店咨询，与年前进店量相比增加近30%，求租户型多以一居室和两居室为主，其中有将近65%左右的租客要求家电齐全。”

据我爱我家的相关数据显示，春节过后，租赁成交主力面积为50平方米至80平方米的户型，占比为39%；50平方米以下户型成交占比为30%；50平方米至80平方米户型成交占比为39%；80平方米至120平方米户型，成交占比为23%。由此可见，目前本市求租者大多青睐一居室和两居室的户型。

月租千元最为理想

根据天津二手房数据监控中心统计的数据来看，年后本市房源单月租金1000元至1500元的搜索占比达到29.68%，500元至1000元的搜索占比为21.06%，1500元至2000元的搜索占比为14.95%，2000元至3000元的搜索占比为12.8%。由此可见，租客最理想的租金区间依然是1000元/月左右的房源，但是随着整体租金水平的提高，租房者对租金的承受度也有所上升。根据搜房网天津二手房调查显示，年后热门片区的租金价格普涨百元。以王顶堤园荫北里的五楼一室为例，年前的租金价格为1300元/月，现在的租金则为1450元/月。张经理介绍说“每年春节过后，租金价格都会有小幅上涨，目前租赁房源业主调价的现象可以占至40%左右。”

天津二手房建议，在租赁旺季换房求租，应尽量避开周末看房高峰时间，这样房源的选择空间较大；另外，签订租房合同时切记要查看业主房本原件，以防二房东；对于求租房源所在小区房龄较老的情况，要注意管道等硬件是否有老化并针对日后破损维修问题与房主提前沟通。