西城丽水莲花小区火灾报警系统瘫痪，维修费高难推进

近日，新京报记者接到北京西城区广安门外街道的丽水莲花小区业主反映称，该小区消防报警系统出现瘫痪，虽然已于去年被消防部门查处过，但至今仍未修缮。9月2日下午，广安门外街道（简称“广外街道”）办事处相关工作人员就此事回复新京报记者表示，“目前，街道正密切关注此事，将会同相关部门协调、指导和督促小区物业服务企业和小区业主尽快制定解决方案，加紧推进维修事宜。”

探访1：火灾自动报警系统瘫痪，西城消防责令限期整改

丽水莲花小区2号院门口。

在北京市住建委公布的6月份“12345热线”物业管理类诉求量排前30名住宅小区名单中，西城区广安门外街道的丽水莲花小区以诉求数量28位居排行榜第2位，小区物业管理方为北京天宝伟业物业管理有限责任公司（简称“天宝伟业物业”）。9月2日，新京报记者来到了该小区进行实地探访，部分业主告诉记者，“小区的消防报警系统瘫痪，业主因为消防报警系统维修费用等问题拨打12345热线投诉，时至今日，依旧未能修缮。”

“从2007年开始陆续有业主搬进丽水莲花小区，期间并未发现小区消防系统出过问题，直至去年小区发生了一起失火事故后，我们才知道消防系统出现了问题。”小区业主李刚（化名）告诉记者，“在2018年12月，我们得知小区物业因消防报警系统瘫痪被西城消防支队下达了责令限期整改通知书。”

记者获取的一份《北京市西城区公安消防支队责令限期改正通知书》显示，西城消防支队于2018年12月25日对该小区进行消防监督检查发现，小区存在火灾自动报警系统瘫痪、消火栓系统未保持完好有效、自动喷水灭火系统无法正常启用等问题，责令天宝伟业物业公司限期整改。

西城区公安消防支队出具的整改通知书。

探访2：750多万元维修方案难获业主支持，筹备召开业主大会

提起小区消防系统修缮问题，李刚表示着急而又无奈，“今年5月份，物业公司发布消息称，将动用750多万元公共维修基金对小区消防中控系统进行维修，随即遭到部分业主的反对，大家普遍认为维修费用过高，维修方案因此难以获得业主们的支持。”

据天宝伟业物业于2019年5月26日发布的情况说明称，公司于2018年10月22日委托招标代理机构在中国招标投标公共服务平台发布招标信息，针对小区消防系统大修工程进行公开招投标。2019年1月21日，公司委托相关公司对中标单位的预算及施工方案进行审核，2019年3月29日相关公司出具工程审计报告，最终审定该小区消防系统维修工程总造价7402324.71元，检测费161153.53元，共7563478.24元。2019年4月11日，进行公维秘匙数据分摊，工程对应总户数2471户，对应分摊面积248896.7平方米，每平方米分摊30.39元。

天宝伟业物业出具相关情况说明。

据李刚介绍，“为了尽快解决业主和物业服务企业在维修消防系统存在意见不统一的问题，目前街道、居委会根据相关业主的申请，协助和指导小区居民成立业主大会，以尽快推进解决消防中控系统维修等问题的解决。”

当天下午，记者在该小区一处楼道口宣传栏里张贴的相关通知里看到，截至2019年8月30日，结合小区实际和业主意见，《丽水莲花小区首次业主大会会议召开方案》已经筹备组第二次会议表决通过并予以公告。

相关回应：

@天宝伟业物业：启用公共维修基金维修消防系统遭业主反对

9月2日，天宝伟业物业赵姓工作人员告诉记者，“关于北京市住建委公布的二十几个业主对物业公司的投诉，基本都是业主反对启动公共维修基金对小区消防系统进行大修。当时请了第三方报价，我不知道具体多少需要花多少钱维修，那些东西(材料)现在全部作废了，因此至今也未能维修。”

该工作人员介绍称，“目前，消防问题主要为消防远程系统无法联动，一旦出现火情，相关控制室无法接收信号。”随后，该工作人员表示不愿接受记者采访而离去。

@莲花河社区委员会：积极推进成立业主大会，争取早日维修

当天下午，记者来到了该小区所属的北京市西城区广外街道莲花河社区委员会了解此事处理进展，相关工作人员表示，“据了解，北京市住建委公布的该小区物业投诉主要是部分业主反对启动公共维修基金维修消防系统一事，主要因为部分业主认为维修成本过高。”

为了推进对小区消防系统的维修，该委工作人员称，“目前，正在努力推进该小区成立业主大会，以便更快协调各方达成统一意见，争取早日动工维修，具体情况您需要去问街道办。”

@广安门外街道办事处：协调、指导相关各方尽快处理此事

记者又来到了该小区所属的西城区人民政府广安门外街道办事处询问此事进展，相关工作人员表示，“之前，街道和社区先后两次组织政府相关部门、物业服务企业和小区业主代表的沟通会，与会代表表示，如消防系统确实存在安全隐患、确实需要动用公共维修资金进行维修，业主并不反对，但是大家要求钱得花得明白，也就是维修所需要的经费数目要合理。就目前情况来看，针对小区消防系统出现的问题，该小区物业公司是有责任进行维修并尽到确保安全的责任，只要为小区服务一天，就要对小区消防安全负责。反之，将会被相关部门作出进一步处理。”

上述工作人员进一步表示，“物业企业首先要遵守行规，赚明白钱，赚良心钱。同时，希望业主要理性维权，不要因为个人想法而影响整体消防安全，希望业主积极配合、理性对待。接下来，我们会协调、指导相关各方尽快推进处理此事，争取早日消除小区消防安全隐患。”

记者邮箱：792195842@qq.com

新京报记者 张建 摄影 张建

编辑 武新 校对 何燕

8万的小车又骚又安全，莲花和路特斯到底是什么关系？

相信很多客官老爷知道国外有些高速是不限速的，引的很多国内车主趋之若鹜。

而国内也即将出现这么一条超过120km/h的高速-杭绍甬高速，据说将在2022年建成，届时将成为中国首条超级高速公路。最高限速可能在150km/h（也有可能不限速），全长161公里，实际建设里程约137公里，除此之外还将在未来配备黑科技，路面光伏发电，为行驶在路上的电动车进行充电。等到2022年，我一定让我的R72驰骋在这条路上~

开始我们这期的ASK吧~~

B站网友：苏打杀手

鼠哥鼠哥，你是我关注的第一个B站UP，我最近被一个事难住了，因为我是个比较喜欢小众的人，然后最近打算买人生中第一辆车，看中了青年莲花的L3，看了好多评测也了解了一些这车的毛病，我就想知道这车有没有什么致命的问题，如果没有我就决定整一辆，如果有的话那我还是再考虑，求翻牌。

说到莲花就不得不提“真假美猴王”的故事，青年莲花借英国莲花的旗号，大张旗鼓的进行车辆的宣传，这让柯林·查普曼老爷子很是无奈，搞得真的莲花汽车进入中国市场只能改名路特斯。

真相只有一个，其中的缘由其实是这样的。青年莲花负责生产销售，英国莲花工程公司只提供底盘调校等技术，其技术平台来源于马来西亚宝腾汽车，可以从L3上看到宝腾GEN2的影子。

L3这款车的定位是主打运动的紧凑级车型，市面上比较多见的车型是09款青年莲花L3，二手价格在1-2万之间。这款车是非常小众的，而且青年莲花已经破产，保有量低，你甚至找不到4S店维修，导致后期的维修费还是比较贵。

曾经这辆车在二手车市场给我上了一课，原因是这辆车的钣金件时间久了容易变形，而且车身很多连接部位都是用自攻螺丝拧上去连接的，导致配件间的缝隙会越来越大，买来的车还需要修理整备，如果只要能开就好，那简单看看四梁六柱就好。

这辆车开起来的动力是不错的1.6L+4AT，最大马力111匹，最大扭矩148N·m，底盘前后增加横向稳定杆，指向精准，支撑很足，但调校偏硬，50：50的前后轴重力分配保证了操控的稳定。

在1万元左右的小车中，这辆车的油耗能开到11-12个，虽然车型个性了，但代价有点大，成本太高。如果真的想买，可以看看后期三菱4G15M发动机的车型。

微博网友：仓頡-

鼠哥鼠哥求翻牌，弱弱问下，我在微信上加的有一个做下线车的，15年的朗逸卖25800，这个车能入嘛，营运车好像是8年强制报废，15年车，买到手应该还可以开三年，三年，两万多，开朗逸，快报废的时候还能卖给修理厂拆零件，会不会有点划算？总比那些有的买新车三年折旧好几万的要好吧。

这里我们着重提醒下各位，根据国家法规明确表示，任何单位或者个人不得将报废汽车私自拆解，要去正规有资质的回收厂进行报废。

下线车就是营运车辆转成个人的车辆，简单举例就是出租车变成了私家车。不过在这里我们要注意的是，即使转为个人车辆报废期限依旧和营运车辆一样，8年强制报废，而且在第7年禁止过户。

15年的朗逸如果入手也就可以开3年，2.58万的价格还是不太划算，相当于一年车费8600，还不算维修保养费用。而且对于下线车而言，维修这块水深至极。

我们曾经去过石家庄的辛集，北京的漷县，如果让我形容那里买车的情形，只能用“菜市场”来比喻，真是买车如买菜，挑车挑白菜。也很像买盲盒，也许到手以后还要更换轮胎、车漆、换挡机构、压缩机和内饰精洗等，很是麻烦。

我们知道作为营运车辆，像出租车这样的一年跑十几二十万公里的比比皆是，而且车况非常不稳定，很多下线车都是营运到一定年限才选择转卖，8年报废，在第六年选择卖掉回收一部分成本，所以劝大家没有火眼金睛还是别碰。

话说回来，下线车唯一能说的就是便宜，低廉的价格，如果你只需要能开，能跑，白菜价的车，那可以考虑这样的车，如果你还想省心省力，那千万不要碰下线车，去看看别的二手车吧。

今日头条：雪诺jzk

鼠哥你好，关注你很久了，你的每一期节目基本没落过，有个问题求助：朋友有辆14年的13款别克英朗GT，自动挡1.6自吸，跑了4万多公里，车况极新。我家里有辆车，但老跟我爸抢车开不太好，所以我想把这辆收过来，所以：1.请问这辆车有没有什么通病 2.大概多少收合适。求翻牌。

13款英朗有XT的两厢版和三厢版的GT，这辆车在二手车市场价格在4-5万，车况极新的情况5万左右还是可以入手的。

2013款的英朗GT采用的是1.6L+6AT的动力组合，老款的是铸铁发动机，前置前驱，最大马力121匹，最大扭矩150N·m，整车重达1.5吨，121匹的马力只能说日常够用，搭配的6AT平顺性不错，开起来很顺畅。

这款车的发动机型号是L2B，说到这五菱宏光笑了，因为五菱用的也是L2B，虽是同根生，但性能差的可不是一点半点，英朗的发动机拥有Ecotec DVVT技术，可以通过对进排气双气门的控制，提高燃油利用率，而且这款发动机建议买自动挡车型。

这两款发动机不难区分，五菱宏光的发动机罩上带有P-TEC字样，而英朗则是S-TEC，是升级过的更高级别发动机。这款发动机非常的皮实耐用，但是铸铁的噪音也会很大，导致英朗会让人觉得很吵。

同样英朗的油耗也不低，日常能到10个左右，如果赶上拥堵那就奔11个去了。不过它的保养费用并不高，小保450，大保800。

英朗的通病集中在几点，一是粗壮的A柱会让驾驶员的视野受到影响，经常会有英朗的车主反应看不到马路牙子或估算不准距离发生剐蹭，很是让人头疼。

二是这辆车的大灯昏暗无神，卤素大灯没有透镜，让你在黑夜感到非常无助，买回去建议更换大灯的灯泡，几百块钱就能还你一个明亮的世界。

另外在4-5万这个区间内，个人还是比较推荐马自达6，福克斯，飞度这样的车型，可能更适合我们使用。

微博网友：国服韩康

鼠哥你好，本人20岁，暑假回去要上大二了，预算7万上下，想要个性一点，牌子硬一点的车车。看好了2012款的沃尔沃c30 2.0L炫动套装版。请问要看这款车二手需要着重注意哪些地方？这车后期养起来贵吗。求鼠哥翻牌，翻牌立刻充值。

说起C30可能很多人都没什么印象，同样是双门小车，外观可爱，造型拉风的小车你想到了什么？没错就是MINI，在同一竞争车系上，沃尔沃就不占什么优势，导致这款车销量一直不太好，最后无人问津。

沃尔沃C30是进口车型，当年新车价格25万，现在二手车市场价格在8万左右，保值率不高，那提到沃尔沃不得不说的就是安全配置，在同级别中名列前茅，车门有SIPS侧面撞击保护系统，侧气囊，头部气囊等各种保护。

沃尔沃C30采用了2.0L+6速DCT的动力组合，发动机型号 B4204S3，前置前驱，最大马力145匹，最大扭矩185N·m，整体动力还不错，不过国外的C30都已经用上2.5T 涡轮增压，动力表现会更优秀。

炫动套装版作为顶配车型，配置丰富，什么自动头灯，大灯清洗，座椅加热、自动分区空调统统齐备。家族式前脸和S60L差不多，屁股特别个性，从后面看有种丰腰肥臀的感觉。尾灯从车顶延伸下来，狭长辨识度高。

内饰方面沃尔沃C30中规中矩，中控台像个电话机，设计感也是仁者见仁智者见智，红色的真皮座椅会让整体气质提升一档，比白色的内饰好看。掀盖式后备箱空间不是很大，横放一个行李箱就差不多了，而且开口也比较小。

C30比较严重的问题在于它原厂就存在缺陷的变速箱，6速DCT型号：MPS6，（10款之前使用5速手自一体变速箱）车主反应的问题非常多，掉档，顿挫，漏油等质量问题，变速箱设计缺陷，油封老化，密封圈脱落造成的原因，可以通过主要是更换原厂离合器或升级，价格在8000左右。

总的来说这款车依旧保持了沃尔沃一贯的安全作风，在外观上做了别出心裁的设计，很适合年轻妈妈，但是作为进口车型，维修保养贵是在所难免的，而且价格直逼奔驰宝马奥迪，这也是我们需要考虑的。

好了这期的ASK就到这了

我们下期再贱~

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