东里家电维修移机北京海淀：19个老旧小区今年完成综合整治|维修案例|上海羊羽卓进出口贸易有限公司

北京海淀：19个老旧小区今年完成综合整治

新华网北京7月10日电（吴文诩、孙彤）记者10日从北京市海淀区住建委获悉，今年海淀区将对罗庄东里小区、万泉北社区等19个老旧小区，共计109栋楼进行综合整治，目前已经全部开工，将惠及居民8788户。

位于海淀区北太平庄街道的罗庄东里社区，建于上世纪90年代，是老旧小区的典型代表。社区内楼体外立面破损、基础配套设施老化、公共服务缺项等问题逐渐显现。

工人在脚手架上安装墙体外保温层（孙彤摄）

“去年5月份，北京市住建委确定海淀区老旧小区综合整治名单后，街道就组织实施平台、责任规划师、相关社区进行多次现场踏勘，开展公众参与活动，了解居民实际需求并汇总到设计方案中。”北太平庄街道办事处城市管理办公室副主任张浩表示，目前1、6、7、9号楼外脚手架施工完成，外墙基层处理、外墙空调移机、公区窗户更换均已完成，正在实施7号楼屋面防水和9号楼墙体外保温施工。

小区内的宣传展示牌（孙彤摄）

据介绍，老旧小区改造主要分为基础类和完善提升类。楼本体改造，包括屋面改造、外墙改造、门窗改造等都属于基础类改造，本着应该尽改的原则，确保基本的民生需求得到满足。建设老年驿站、智慧社区、便民菜站等，属于完善提升类举措，其施行与否则取决于居民是否有相关诉求、小区是否具备基本条件。

“我们将持续坚持防疫、建设两手抓，在全面落实疫情防控措施前提下，优化进度计划，有效组织施工，加快施工进度，全力推进老旧小区改造提升。”海淀区住建委老旧小区综合整治指挥部办公室工作人员王亚昆说。

来源：新华社客户端北京频道

东城今年面积最大老旧小区改造项目启动，在这里→

近日，永外街道11个老旧小区综合整治项目陆续启动。其中，景泰东里、沙子口50号院、安乐林头条2号院、革新里24号院进行节能综合改造、环境整治提升；安乐林中街27号楼、桃园南街10号院、永外大街6号楼、永外大街8号楼、三元街11号院、革新南路2号院、三元街甲乙19号院进行单项改造及环境整治提升，总建设规模为151759.66平方米。

　　记者走进东城区今年改造面积最大的老旧小区综合整治项目——景泰东里小区，看到施工人员正在忙碌地用木板搭建4米高的护头棚。“这是为了保障施工期间居民通行的安全。”施工单位北京市政七建设工程有限责任公司施工生产经理侯振孝说，一般情况下，室内改造期间单户影响不超过一周。施工单位搭建了两座临时卫生间，加上小区原有的公共卫生间，基本不会影响居民生活。居民接待室地点、联系人电话等内容已在小区内进行公示，居民有任何问题可以随时咨询。

　　景泰东里小区于1995年建成，现有900余户、3000余人。此次为老旧小区“菜单式”改造，主要包括屋面保温和防水新做；更换住户及公共区域外窗，首层外窗新作护栏，更换单元门，增加无障碍坡道，空调移机、规整；公共区域粉刷，线路规整，更换节能灯具；室内上下水改造；室外道路铺装；绿化修剪补种；垃圾站更新；大门翻新，新建自行车棚等。在社区的大力支持下，小区实现了按楼栋进行的设计方案多轮次宣讲。2023年12月底进行项目首轮现场设计交底，随后开启施工前入户调查工作，制定“一户一案”。目前，已完成入户调查849户，其余居民户随着项目实施继续进行沟通联系。

　　“我在这里住了二十多年了，小区缺乏无障碍设施、上下水管线老化，早就该改造了。”居民李明芳说，政府的惠民政策太好了，居民们都特别高兴。“听说改造后小区将增加50%停车位，还有儿童运动场，大家可期盼了。”景泰社区党委书记玉艳说，社区近日召开了5号楼2单元1号纵列上下水改造沟通协调会，针对居民提出的管道改造期间家里老人因行动不便产生用水不方便的问题，施工单位马上承担了送水上门服务，让居民彻底放心了。

　　随着项目的启动，永外街道打造了“社区+群众”一站式特色品牌，创造性提出老旧小区改造协商议事方法，畅通全流程议事机制，提升群众参与社会治理能力。“制定老旧小区改造全流程图，明确社区参与小区调查、组织编制实施方案、确定设计方案和施工阶段等4个居民关切环节工作，召开方案宣讲会和居民代表会征求意见，通过协商解决问题。”据永外街道工作人员介绍，街道制定了老旧小区改造中协商议事指导手册，施工前社工入户，开展居民意愿调查，公示老旧小区改造协商议事项目清单，扩大重点项目议事覆盖面，对开放性意见分类处理。施工中还会通过居民见面会、邻里恳谈会等途径解决问题。对于个性问题个性化解决，对居民提出的意见做到有回应、有措施、有保障。