许昌铁西家电维修拆装售后许昌新增6例确诊病例和1例无症状感染者，活动轨迹公布|维修项目|上海羊羽卓进出口贸易有限公司

许昌新增6例确诊病例和1例无症状感染者，活动轨迹公布

5月3日16时—5月4日16时，许昌市共新增6例本土确诊病例，1例本土无症状感染者，现将具体情况通报如下：

病例3：病例1的密切接触者，现住址：建安区河街乡叶庄村1组，农民。

4月28日，11：00-20：20在思故台北区123号麻豆服装店工作。

4月29日，10：19前往中国建设银行许昌许继支行，停留约10分钟；10：33前往中国工商银行许昌五一路支行，停留约10分钟；11：11前往中国农业银行许昌铁西支行，短暂停留；11：16前往中国建设银行许昌许继支行，停留约10分钟；19：07前往思故台全场2元店购物，停留约2分钟；之后返回店中，20：20左右闭店。

4月30日，12：08前往许昌市胖东来大众服饰，停留约15分钟；12：20左右在思故台附近汉中小吃店就餐，停留10分钟；12：47前往思故台附近金钱麻辣爆肚打包外带食品；20：00左右闭店返回居住地，途中20：40左右在一帆风顺火烧店（吴庄红绿灯东侧北角路边摊地质队门口）购买火烧。

5月1日，11：00左右前往延安路与许继大道交叉口胖子店购物，停留约30分钟；12：06在五谷鱼粉（三八路店）就餐；13：07在思故台洋洋编织店购物，停留5分钟；20：20左右闭店。

5月2日，12：40左右在石记香饼屋（建安区店）买饼；17：26在思故台点裳饰品购物；20：00左右闭店；21：10在延安路胖子店路北流动摊贩买黄瓜。

5月3日闭环转运至省级定点医院。

病例4：病例1的密切接触者，系禹州市5月4日公布病例。

5月1日，15：30-16：10在思古台麻豆服装店购物；16：10-16：40在麻豆服装店附近几家店逛街；19：00去豫中桂园小区对面七开便利店取快递；19：05去许昌草医堂大药房豫中桂园店买药。

5月2日，17：00-18：00乘坐私家车返回禹州市夏都街道殷村家中；19：10到赵付卿超市换零钱；20：30到亚辉饸饹；20：35-20：52在禹州市胖东来超市购物；21：20-22：42在阳翟大道小军烧烤就餐。

5月3日，15：04到梁北镇余楼村卫生室，停留约5分钟；16：25到殷村卫生室，停留约2分钟；22：00作为密接人员闭环转运至褚河留观站。

5月4日，闭环转运至省级定点医院。

病例5：病例1的密切接触者，现住址：魏都区冯庄街铁路家属院，工作地：南关大街三福百货。

5月1日，9：00-16：30上班；16：30-18：30先后到思故台北区123号麻豆服装店、新世纪优丽鞋店、可好看门店、国富农场超市购物。

5月2日，15：00-22：00上班。

5月3日，居家未外出，社区上门核酸检测。

5月4日，闭环转运至省级定点医院。

病例6：病例1的密切接触者，现住址：魏都区颖昌大道财富广场，无业。

5月1日，10：30-10：44在巧二娘螺蛳粉店就餐；12：00-12：26在思故台北区123号麻豆服装店买衣服；13：00-13：51在三禾理发店洗头。

5月2日，17：00左右从原租住处搬家至财富广场；19：00-19：40与朋友在石家庄饭店聚餐；21：00-23：01与朋友在蓉匠川串火锅店（恒大魏源广场店）就餐。

5月3日，凌晨1：00左右到易事多便利店（颍昌路店）购物；3：20到楼下七喜便利店购物；9：00左右参加社区核酸检测。

5月4日，闭环转运至省级定点医院。

病例7：病例1的密切接触者，现住址：魏都区丽景天城小区，餐饮食品业售卖人员。

5月1日，19:00左右骑电动车到思故台麻豆服装店购物，停留约20分钟；19：50-20：05在七一路宫廷桃酥买东西；22：00-次日0：30在八一路河堤“寇三铁锅羊肉”就餐。

5月2日，7：00-18：00上班，下班后到开源市场“英子童车批发”购买童车。

5月3日，10：00在小区内排队做核酸检测。

5月4日，闭环转运至省级定点医院。

病例8：曾到思故台北区逛街，现住址：魏都区河湾新家园，学生。

5月1日，16：18乘坐2路公交车（豫K8165）前往思故台北区闲逛；18：26步行至胖东来生活广场，在一楼鞋区卓诗尼专柜闲逛，18：45在二楼蛋糕区付款买蛋糕；18：49步行至胖东来生活广场对面“臭哥儿螺蛳粉店”就餐；19：30-20：02在曹魏古城名创优品购物；20：22在西湖公园西门站牌乘坐2路公交车（豫K1828）返回家中。

5月2日，10：55-11：10在小区楼下永强超市购物；12：10-18：00在长葛市淑娟艺术教育学院排练节目。

5月3日，9：30在小区参加核酸检测，其余时间居家未外出。

5月4日，闭环转运至省级定点医院。

病例9：病例1的密切接触者，现住址：东城区雅居乐国际花园，职业：幼师。

5月1日，11：49在南海街与礼贤路站牌乘坐4路公交车（豫K37622），12：17到曹魏古城站牌下车，随后到曹魏古城中街右侧汉服店、书亦奶茶店、城门口右侧烤串店消费。14：00-16：40在思故台中区2家店、麻豆服装店（停留1小时左右）、二楼清莲阁汉服店（停留5分钟）逛街，在思故台大门口购买烤肠，在蜜雪冰城买水；17：00左右步行至大商新玛特鸿宝店站点，17：15乘坐4路公交车，17：50在南海街与礼贤路站点下车。

5月2日，12：00-12：40在胡轶麻辣烫（南海街店）用餐；12：43在南海街与礼贤路站点乘坐4路公交车（豫K30950），13：13在火车站下车，步行前往德医堂就医；15:13在火车站站点乘坐4路公交车（豫K39397）返回；15：46-15：58在胖子店（南海街店）购物。

5月3日，10:00步行至天宝盛世花园进行核酸检测。

5月4日，闭环转运至省级定点医院。

疫情发生后，我市立即组织人员开展流行病学调查、消毒消杀等工作，同时对排查出的密接、次密接严格落实医学隔离观察措施。目前，进一步的流调工作正在进行中。

为切实保障广大群众身体健康，落实群防群控工作要求，有效阻止新冠肺炎传播，提醒与上述感染者在相同时间段、相关地点有相同活动轨迹的市民，立即主动向疫情防控指挥部或居住地社区报备，按要求配合做好相关疫情防控措施。如有咽痛、发热、咳嗽等呼吸道疾病症状，在做好个人防护的情况下，立即前往就近的发热门诊就诊。

许昌市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室

2022年5月5日

胖东来生活广场、电器城或将关闭，许昌老城区商业何去何从？

撰文：诸小葛拍摄：皮小匠

记得胖东来上一次释放门店调整计划还是在2017年，那时候释放的是一张2018-2022年新开店计划的图片（随后被撤），转眼5年时间过去了，由于种种原因当时规划的9家门店也并没有全部落地，例如骏景系、许继广场等门店早已没了下文。而此次胖东来的会议记录中再次透露了未来5-6年间的门店调整和运营规划，整体来看新增门店的计划不多，关闭或调整门店的数量则不少，胖东来此次的门店规划调整虽然没有5年前的动作大，但仍然值得期待。

01 调整布局规划

根据胖东来此次会议记录中释放的门店规划来看，目前胖东来在许昌、新乡两地共有12家门店和一家物流产业园；2022年计划完成金汇店、天使城两家门店和许昌物流产业园的建设；2024年计划新增1-2家门店，目前已经签了大致的意向但还没有定下来；2025年筹备规划生活广场迁址，2026年底完成。

此外，释放的消息中还提到了现生活广场、电器城、服饰鞋业大楼、劳动店等门店在2025年左右也将关闭或调整，其中“生活广场和电器城是必须关闭的，到期就给什么条件也不做，因为它整个的建筑、环境各个方面达不到胖东来的标准” ，这个理由的确无法反驳，电器城（原人民商场）和生活广场（原芙蓉轻纺城）虽然地处老城商业中心区域，但其他方面的条件因历史、环境改造等原因确实已很难满足胖东来当前客流的需求了，比如停车不便和交通拥堵问题。

通过以上信息我们不难看出，相较于2017年的规划，胖东来未来几年的扩张计划会明显放缓，即使释放了打算新增1-2两家门店的计划，也是与关闭多家门店（卖场）同期进行的。此外，这次胖东来公布的会议记录中也提到了“胖东来原来计划在许昌每个县城开两家，许昌超市的销售规模是50个亿的规划，后来想想太累了，算了我们不做了” ，禹州店或许也将是胖东来进驻许昌下辖县（市）的绝唱了，但规划毕竟只是规划，后期如果有所调整也不是没有可能。

除了门店数量的调整外，胖东来也对未来几年的销售目标、产业扩展、销售渠道、部分门店（产业园）定位等信息进行了部分披露，例如“胖东来整个今年销售可能一年有70个亿左右，将来的发展更多的是稳定其他的分类，像百货、电器、医药不再扩展，完成其余胖东来超市的门店的规划” ，具体内容此处不再赘述，原文链接如下，感兴趣的朋友们倒是可以看一下。

https://mp.weixin.qq.com/s/Q8w9mVAE51Z-n9sEkQ9kaA

02 胖东来物流产业园

门店的事情咱们就不说了，简单聊一聊东区在建的胖东来物流产业园，这个项目的建设应该是胖东来扩大自营品牌发展和促进线上与实体相结合的关键一步了，楼事其实对这个项目更感兴趣，或者说对这个项目建成后所带来的的连锁反应更感兴趣。

一方面是从“自采”到“自有”。 胖东来、信阳西亚、南阳万德隆和洛阳大张组成的“四方联采”想必大家都不陌生，想当初这四家各自区域的零售企业通过“四方联采”的方式以量换价，拿到了更加优惠的进货价格，同时也与优质的供货商保持了良好的合作关系。所以胖东来的盈利不仅仅只是靠着极致的服务和售后引来了大量客流，还有超高的自采率和超强的议价能力也能让其很多商品在保证高质量的前提下拥有足够合适的利润空间。

但很显然，现在的胖东来正在转型，从“自采”到“自有”的转型，以前的胖东来虽然也有珠宝等方面的自营品牌，但这几年胖东来自营品牌和产品类型显然更多，例如我们所熟知的熟食、纸杯、垃圾袋、调味品、怼酒、红丝绒蛋糕、巴马泉水、果汁、洗衣液等等，“DL”的标签已经不知不觉融入到了许昌人生活的方方面面，而东区在建的物流产业园或将成为胖东来“DL”自营品牌后期规模化生产的重要平台，也是胖东来旗下超市门店的重要供货方。当然，“DL”制造能够在许昌人心中爆火的原因除了较高的性价比外，还有胖东来对品质的严格把控，不得不承认，胖东来也的确深深改变了许昌人的消费方式和观念。

而此次胖东来的会议纪要中释放的几张关于物流产业园的图片中也提到了胖东来的中央厨房产品规划，其中：民生商品占比30％，基础产品占比60％，特有产品占比10％，酱卤制品类、熟食制品类、豆制品类、水生菜类、中式面点类、烘焙类等产品的整体产能预估最大可达到日产量120吨。

另一方面是促进线上与实体相结合。 目前胖东来涉足的线上销售渠道并不算太多，旗下仅有部分超市门店在美团等平台上开设有店铺，今年8月份才开通了旗下自营（合作）品牌怼酒的网上商城，可以通过微信小程序和公众号等方式购买。而此次胖东来公布的会议纪要中则提出了“物流园的中央厨房起来了以后，将来在线上会产生业务，目标规划在10个亿到20个亿这样的规模，这是未来可能是5年或者是10年以后的事情。但是起步从明年开始进入线上这一块儿，线上和实体店结合起来，包括我们的自有品牌开始展开，能让这个物流园能起到一个非常良性的状态，尽量的发挥，如果真的发挥不了，能做到25个亿，我们也挺满足，费用高一点”。

以上这段话就很有意思了，如果说从“自采”到“自有”是由采购方到供应方的转换，那么布局“线上交易+实体销售+商贸物流”的模式则进一步完善了胖东来全链条服务商的这么一个角色。当然，角色转变的同时也有利胖东来进一步扩大细分领域的市场份额，尤其在产品的线下末端分销和线上电商交易等方面。看似在关店，但同时也扩展了一种新的销售方式，看似没出许昌，其实已经不止于许昌。

03 再看许昌商业布局

毫无疑问，胖东来三个字已经成为了一个优质商业品牌，甚至已经成为了许昌的一张城市名片，但随着胖东来扩张布局脚步的调整，许昌的商业格局或将迎来一番不一样的气象。

目前来看，许昌主城的商业中心主要有老城区商圈和东区商圈，这两个区域几乎涵盖了许昌所有的热门商场，但随着胖东来生活广场、电器城、服饰大楼等三家商场的布局调整，未来几年这个格局或许会有所改变。当然，这里的前提是如果胖东来不再择址老城区开店，届时老城区的综合性商场也就只剩下时代广场、大商（总店和鸿宝店）和绿洲了，老城区商圈的辐射力和影响力将很难与东区商圈相比，但生活广场、电器城和服饰大楼的布局调整是否会对老城区其他商场带来客流量和销售端的变化，值得我们进一步关注。

当然，目前我们并不清楚胖东来择址的具体标准是什么，但正如其会议纪要中所提到的调整原因是“建筑、环境各个方面达不到胖东来的标准” ，那重新择址的标准应该无非也就是“建筑、环境”等方面的要求了，老城区在建筑、环境、规模等方面较为优质的场子确实不多，现在很多商场所租用的建筑都有些年头了，但也不是没有，比如生活广场对面的那栋楼。

最后我们来看下目前许昌市主城大致的一个商业格局（图中标注非主城全部商业，未注明芙蓉湖和建安区新区商业项目，仅供参考），前文也曾提到过，东区商圈和老城区商圈是主城两个主要的商业集聚区域，但随着胖东来在老城区规划布局的调整，未来这个格局或许会被打破。

芙蓉湖-中央公园片区 目前在建确定的有德士堡商业项目，芙蓉湖市域铁路站点商业项目尚未确定，科技广场西侧的莲花巷和隆兴阁等商业街区后期的辐射范围也不会延伸太大。

鹿鸣湖片区 目前规划的有腾飞的商业项目，奥体花城北侧商业和鹿鸣茶巷，但两个项目的推进速度并不算快，而且鹿鸣茶巷也只能算是一个专业性的商业街区，此外就是区域内楼盘的一些底商了。

天宝路中西段 目前在建确定的有吾悦广场（魏都店）项目和金汇广场，目前来看这两个项目的推进速度还是比较快的，未来满足魏都区北部和西北区域的消费应该不成问题，至于区域内的红星美凯龙，只能算一家专业性的商业市场，而且这两年的情况已经不如以前了。

开发区 规划的大型商业项目有两个，分别为中骏世界城和龙湖和棠配套商业，但目前来看两个项目的推进速度都不算快，中骏世界城的商业部分目前还没拿地，至于近期开发区与奥特莱斯（中国）的碰面，虽然双方就项目择址和地价情况等进行了深入交流，但也只能算一次考察，总体来看主城西南区域算是大型商业的一个空白区域，一切仍是未知数。

城南片区 目前落地的商业项目有胖东来的金三角店，其他的大型商业项目倒是没有听说，金三角店日常的流量应该还是不错的，而且还是主城唯一周二不闭店的胖东超市，据胖东来此次会议纪要透露，2021年该门店整体销售2.1亿（超市、医药、餐饮），其中超市2亿，这个数据虽然比不上时代和生活广场超市的销售额，但相较于主城内其他几家胖东来超市而言是排在前列的。

许东新城 目前在建确定的商业项目有万洲大都汇，区域内有且只有这么一家大型商业，虽然许东新城这两年的推进速度并不算慢，但人口和配套仍是限制该区域商业项目发展的瓶颈，但如果许院和许职的新校区能够落地许东，后期或许会带动区域内商业项目的发展。

铁西片区 目前来看仍是大型商业的空白区域，铁西目前也没有胖东来的门店，这里所说的铁西区域指的是铁西老城区。当然，铁西的商业规划从来也没有间断过，从三国文化产业园到骏景新天地、许继广场等等，但真正落地的项目却没有一个。从胖东来此次会议纪要来看，2021年时代超市的销售是4.94亿，生活广场超市的销售是4.1亿，两个超市的合计销售占比达到许昌地区销售总额的近一半，这其中铁西人民应该是贡献了不少，所以铁西的消费力其实不容忽视。

胖东来此次释放的调整规划也可以算是一次小小的转型升级吧，有例如扩展线上销售、扩大自有品牌生产等方面的大胆尝试，也有例如百货、电器、医药不再扩展和生活广场、电器城规划调整等方面的果断舍弃。当然，以上都是商业部分的调整，胖东来此次的会议纪要中释放的有效信息也不算太多，但胖东来的会议纪要中对其文化的传播和对品质的要求却讲了很多，别人开会都在讲效益，而胖东来却在讲文化，这可能就是胖东来经营模式无法复制的重要原因之一吧，也许就像坊间一直流传的一句话一样——“不论开在哪里，胖东来都有竞争力，不扩张可能是因为它不想扩张”。