728套！宝安区保障性住房燕和苑交付

10月30日上午，宝安区燕和苑项目交付仪式顺利举行，为宝安建设“世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城”提供居住空间支撑与保障。

提供房源728套 配套齐全拎包入住

燕和苑是由宝安区政府投资、宝安区住房和建设事务中心委托宝安人才安居公司代建的项目。项目位于宝安区松岗燕罗街道燕川红湖路金鹤路交会处西侧，用地面积9854.65m²，总建筑面积53402.98m²，可提供房源728套。

项目由2栋33层高塔楼、3层地下室、独立用地12班幼儿园及公共物业配套共同组成。项目户型约为38m²的一房和71m²的两房，项目配套空调、热水器、橱柜等简单家装，住户只需要购买简单的家私家电便可入住，可满足不同新市民、青年人的住房需求。周边配套设施不断完整，西接公交站台，南邻田心公园，东北与罗田森林公园、罗田水库等相望，山水资源优越。

创新技术应用 高质高效推动项目建设

据介绍，燕和苑项目作为助力湾区人才引进的民生保障工程，采用高标准设计，运用了铝模、爬架、预制构件等新技术。面对项目场地狭小、工序繁杂、作业衔接紧凑，地下综合管网复杂、预制构件多等难点，项目以科技驱动工程建设，运用BIM技术进行三维建模，通过可视化统筹水电预埋、爬架预埋穿孔、铝模穿孔、塔吊穿孔等专业工序，有效规避预埋阶段多道工序冲突的痛点，力保工程高质高效建设。

“本项目是2019年12月基坑工程正式动土，于2021年10月主体结构封顶，在2022年12月31日顺利通过安居集团交付评估，2023年9月完成联合验收工作。”宝安区住建局党组副书记、区建设事务中心彭浪燕表示，燕和苑项目在建设过程中，克服场地小、道路窄以及新冠疫情等各种困难，顺利交付，积极努力让新市民、青年人等群体留得下、住得好。

聚焦绿色建造 打造保障房示范样板

燕和苑项目建设以来，运用多项科技创新举措，将智慧工地“VR安全体验馆”引进工地，以体验式教育取代安全说教提升建筑工人安全意识和技能，采用太阳能、空气能利用、施工扬尘及噪音控制、建筑物墙体免抹灰等绿色施工技术，推动设计建造理念、技术、工艺创新，高质量推进项目进度，高水平打造精品工程。项目相继获得深圳市建筑设计三等奖、深圳市“双优”工地、广东省“双优”工地、宝安区创建生态环境绿色模范工地、人才安居集团质量标兵、深圳市优质结构工程等荣誉，为宝安区保障性住房工程建设起到良好的示范作用。

“下一阶段，宝安人才安居公司将继续秉持‘为人才 建好家’的理念，加快推进燕罗A426-0451地块项目，以稳中求进促使命必达，为燕罗国际智能智造生态城建设贡献安居力量。”深圳市宝安人才安居有限公司董事长王志明表示。

据了解，近年来宝安区陆续出台了《宝安区住房发展“十四五”规划》及保障性住房建设三年攻坚计划（2022年-2024年），计划在3年时间里，建设筹集保障性住房约8.8万套。据统计，今年以来，宝安区已累计建设筹集保障性住房3.51万套，占全年任务量117%，保障性住房建设筹集领先全市。年底前，宝安还将有3044套保障性住房投入使用。

【撰文】李嘉耀

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

成功牵手！年产值达710亿的22个项目落户燕罗

来源：读特

脚踏红色大地，温润初心！宝安区重大项目与产业空间资源对接会再掀招商热潮。8月16日下午，“山水燕罗、智造重镇、门户新城”——宝安区重大项目与产业空间资源对接会（燕罗专场）在广田高科新材料有限公司礼堂举行，燕罗街道对营商环境、优质产业空间载体、重点企业产品进行了全方位的展示，向企业家们推荐19个园区60余万平方米的产业空间。现场签约22个项目，涉及总投资401亿元，投产后预计年产值达710亿元。

区位、交通“几何效应”，令“智造重镇”C位出道 作为深圳的西北门户，燕罗地处大湾区创新极核中心，广深港澳科技创新走廊贯穿全境，周边热点经济组团环绕布局。东邻光明科学城，南接大空港，西靠滨海湾新区，北依松山湖科学城，车程都在半小时以内，具备承接创新要素外溢辐射，实现“研发+制造”“总部+生产”“孵化+转化”产业联动，打造区域智造发展新组团的优势与前景。 燕罗连接两市三区，有“五横五纵”的城市干道网，是穗莞入深的重要通道, 107国道、龙大高速、南光高速、宝安大道、松福大道等在这里贯穿交会。前往深圳宝安国际机场、深圳北站、福永码头仅30分钟左右车程。当前，燕罗街道正大力推进茅洲河大桥、燕北快速路等重点交通项目建设，争取轨道26号线与深广中轴城际线在燕罗交会并设立站点，打通根玉大道-公明西环等一批区际、市际路网。

燕罗街道产业发展动力强劲。街道现有建筑面积1万㎡以上的园区179个，总建筑面积700万㎡。拥有世界500强投资企业5家、“四上”企业398家、国高企业297家、五类百强企业23家。培育了鹏鼎控股、三诺、住友电工等一批行业龙头企业，已形成电子设备制造、电器机械和器材制造等主导行业。去年，街道规上工业企业营收突破700亿大关，位居全区第4，年均增长20.66%，是宝安不可或缺的重要组成部分。 绿水青山的宜业宜居环境“吸睛”优质企业 “山水燕罗”拥有优美的生态环境，山水绿地覆盖率达55%，人均绿地面积30㎡，居全区首位。过去黑如墨汁的茅洲河如今已展现出水清岸绿、鱼翔浅底、鸥鹭齐飞的美好画面。全省样板碧道-茅洲河试点段6.1公里在燕罗落地即将完工，“一河四走廊”配套的6个碧道建设项目加速建设。全区最大的森林公园——省级罗田森林公园总面积超过400公顷，相当于4个深圳湾公园。公园内万木吐翠，青山如黛，是企业家们以及广大市民休闲放松、亲近自然的绝佳去处。再推60万平方米产业用地“筑巢引凤” 作为智造重镇，燕罗街道工业用地8.87平方公里，建筑面积1万㎡以上的园区179个，总建筑面积700万平方米，现可向新入驻企业提供产业空间60余万平方米，并有15块宝贵的产业用地虚位以待。 燕罗积极开创土地空间拓展新模式，抓住产业发展这个根本毫不放松，从去年开始全力推进被区委区政府命为“燕川模式”全市最大的土地整备利益统筹项目——燕罗平方公里级重点产业土地整备，涉及总用地面积1.2平方公里。整个利益统筹项目完成后，将为战略性新兴产业、高端制造业发展释放成规模、高品质的空间载体。22个项目落地，共建“国际先进智慧制造城” 当天，以环境工程智慧化为核心的中电建生态环境智慧科创产业园顺利签约，投资总额44亿元，预估新增产值150亿元。项目规划占地面积7万㎡，总建筑面积29.68万㎡，将打造集规划设计、技术研发、设备制造、施工建造、运营管控为一体的智慧环境工程全产业链园区。 同时成功签约的重点项目还有高端集成电路载板生产基地、智慧声谷产业基地、3D显示玻璃智能制造产业园、汇威智慧创新中心等，新引进预估新增产值过亿元的深圳市东华园林股份有限公司、深圳市驰普科达科技有限公司、中洲纸业(深圳)有限公司、华章数据(深圳)有限公司等企业。 优质企业的正式进驻，再次为燕罗这座“智造重镇”注入强大的科技创新力、智造力，也体现出投资者对“国际先进智慧制造城”的坚定信心。 乘风破浪潮头立，扬帆远航正当时！未来，燕罗街道将携手更多优质企业共绘“国际先进智慧制造城”画卷。 （晶报供稿） 编辑 李岷

（作者：读特记者 陈馥玉 通讯员 曾海清)

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