洛阳一小区顶层住户屋内“下小雨”，洛铜回应：已积极寻找解决办法

□大河报·大河客户端 记者 焦勐 实习生 娄亚婷 文图

核心提示：“屋顶漏雨、渗水三年多了没人管，现在外面大雨屋里小雨，这可咋办啊？”家住洛阳市涧西区中州西路洛铜零三七街坊的张女士向大河报·大河客户端记者反映称，2019年8月份起屋内漏雨、渗水情况加重，多次向物业等单位申请维修，却至今都无人上门修理。

“住了几十年的房子，眼瞅着就快住不成了。”张女士为此苦恼不已，“物业费咱也没有拖欠过，为啥就没人来修呢？”

【讲述】下雨天，屋外大雨屋内小雨，进楼道得打伞

10月22日上午9时许，大河报·大河客户端记者来到了位于洛阳市涧西区中州西路和长春路交叉口的洛铜零三七街坊小区。

在小区5号楼张女士家的客厅里，张女士为了向记者证实家中漏雨情况严重，她将铺在地板上的一块抹布捡起，随手将抹布中发黄灰色的水渍拧入旁边的塑料盆中。

记者注意到，在抹布原来摊放的上方，正不时水珠滴落至张女士家的地板上，而房顶的白色墙布上有大片因漏水阴干后的痕迹，墙壁表面也有“起皮”的情况。

张女士今年79岁，据她介绍，自其老伴儿去世后，她便一个人独居在此。从2016年开始，她就发现客厅东南角有小面积的渗水情况。她向物业反映后，虽然进行了维修，但问题并未彻底得到解决。

至今年8月底，张女士家中陆续出现有十五六处漏雨、渗水的地方，张女士将屋内多处铺上塑料垫、毛巾、脸盆等物品防水。

此外，由于漏雨、渗水已严重影响家中电器正常使用，“客厅悬挂的吊扇也因漏水坏了好几次，万一漏电了该咋办？”张女士说。

在走访中，记者了解到，该小区如张女士家中漏雨、渗水的住户不止一家。

从小区的西南门进入小区，大门左手边呈“L”排列的1号楼和5号楼的顶楼也有屋顶漏雨、渗水的情况，涉及多户居民。据了解，这几户居民家中漏雨、渗水的情况虽不如张女士家中严重，但多处漏雨、渗水的角落铺设有电线。

“楼道里渗水也很严重，下雨天出了屋门就得打伞。”5号楼四楼的李女士告诉记者，她们楼道的房顶漏水情况比屋内更严重，一下雨楼道里经常形成成股的水流，“小区居住的都是六七十岁的老年人。一到下雨天，老人下楼还得穿胶鞋、相互搀扶，生怕一不小心摔倒就麻烦了。”

【走访】居民起床要看天，承诺维修却迟迟未兑现

多位该小区居民告诉记者，他们曾经因为房屋漏雨、渗水，多次向物业公司以及铜加工厂反映，物业公司和企业也派人到现场查看过情况。

“前段时间下雨，楼道内、居民家中多处渗水，前来走访的企业领导看到后，也向我们一再保证会对房屋进行维修，截止目前已经过去快俩月了，却没有一点音信。”居民们说。

据居民介绍，多年前，小区物业公司对房屋维修还挺重视，基本上可以做到对房屋五年进行一次维修，以前也很少出现类似的情况，大家也都没有因为这事闹过心。但近20年来，五年一次的维修就慢慢的“没了影”，各种各样的渗水情况开始不断地“冒出来”。

小区也曾派业主代表多次准备材料，送往厂里、物业包括社区，但时间一天天过去，房屋漏雨、渗水的情况仍旧没有得到解决。

“起床只要看到阴天，我都提心吊胆的，害怕下雨。”李女士说。

【回应】洛铜物业综合办目前正在申请大修基金

据居民们介绍，物业公司曾给出的答复是，小区2019年的维修基金已经全部用完，想维修得等到明年维修基金到位后才能进行。

对此，记者拨打了洛阳市涧西区物业办的联系电话，物业办的工作人员向记者提供了洛铜物业公司的联系电话。随后，记者与洛铜物业公司的相关工作人员取得了联系。

据洛铜物业公司的相关工作人员介绍，由于房子年代久，漏雨、渗水的情况时有发生，也有其他小区出现了类似的情况，但目前物业公司负责维修的人员仅4名，“我们也只能一家一家的进行维修，所以维修进度相对较慢。”

对于居民们反映的洛铜零三七街坊内漏雨房屋长期无人维修的情况。该工作人员表示并不认同，“大修需要听从领导安排，但对于房顶小面积维修一直都在进行，没有间断过。”

随后，记者又将此事反映至洛铜集团物业综合办。综合办的工作人员表示，目前，对于洛铜零三七街坊房顶漏水的情况已经在积极寻找解决办法。

“我们一方面在跟市里申请大修基金；一方面也在跟我们洛铜集团反映情况，一定会尽快把大家的问题解决。”综合办的工作人员说。

综合办的工作人员表示，目前还在申请房屋大修基金，一旦资金到位就会尽快安排对洛铜零三七街坊的漏水情况进行维修。如果大修基金申请没有成功，会再跟集团进行沟通，由集团出钱来进行维修，一定做到尽早整修，让居民能够安心居住。

消防隐患久拖不改，洛阳八家单位又上“黑名单”

□大河报·大河客户端记者焦勐通讯员李靖媛

本报讯日前，洛阳消防对今年以来曝光的各类问题开展“回头看”行动，排查出存在消防隐患且久拖不改的8家单位进行曝光，以督促抓紧整改。

1.洛阳市瀍河区聚康商务酒店

地址：洛阳市瀍河区启明北路41号隐患：各楼层常闭式防火门未保持常闭状态；室内疏散楼梯两米内有窗孔洞未封堵；二楼西侧设置员工宿舍，喷淋室报警装置缺乏保护

2.洛阳新欣物流有限公司地址：高新区丰华路

隐患：店主在经营场所做饭；楼梯间内堆放杂物；楼梯口堆放杂物；私拉乱接电线、电线未穿阻燃管

3.洛阳市吉利区云先美发厅地址：吉利区河阳市场

隐患：该场所二楼设置床铺两张，住宿区域与经营区域未进行有效防火分隔；场所内部分电气线路私拉乱接

4.洛阳市中通速递服务有限公司西工区健康东路营业部

地址：洛阳市西工区健康东路19号隐患：电动车充电不规范；安全出口处堆放杂物

5.宜阳磊诚快捷酒店有限公司

地址：洛阳市宜阳县香鹿山镇段村隐患：二层电器线路的敷设不符合规定；室内消火栓无水；疏散楼梯未安装应急照明灯、疏散指示标志

6.洛阳市伊滨区李村镇快活宾馆地址：洛阳市伊滨区李村镇新民村隐患：电器线物未穿阻燃管保护；缺少疏散指示标志

7.栾川县城关镇春城宾馆地址：栾川县长春路

隐患：常闭式防火门未保持关闭；三楼疏散指示标志损坏

8.奥林匹克花园

地址：洛阳市西工区七一路与滨河北路交叉口

隐患：私家车占用消防车通道

来源： 大河报

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