一场暴雪，哈尔滨小区清雪情况如何，来看记者调查……

民生聚焦

一场暴雪过后，大型机械和环卫工人昼夜奋战多日，25日，哈市主要干道和次干道不仅清理出原本的路面，路边一个连一个的小雪山也陆续被运走。多数中高档小区，人行道和车行道已露出本来的面貌，一些物业公司因此受到通报表扬。不过，许多老旧小区和小街小巷至今仍被积雪覆盖，不知何时才能清走……

暴雪出题，物业社区答卷，居民网友评卷

小区清雪期待高分答卷

基层建议：

中心城区与周边地区清雪补贴经费应差异化，允许用公共空间收益置换清雪费用，老旧小区清雪实行市场化招标，制作雪雕变负担为资源。

网上调查：

近9成参与投票网友认为清雪不及时希望老旧小区清雪能市场化运行。

11月25日上午，家住哈市南岗区学府路300号72岁的杨奶奶站在庭院门前，看着刺溜滑的地面不敢走。一起跳广场舞的伙伴好几个都摔了，杨奶奶6天没敢出门；道外十二道街正阳北小区两位送餐小哥在小区里只能“栽栽歪歪”骑着摩托车。一位居民说：“从下雪一直到今天，还没看到谁来清雪……”

从20日开始，记者兵分多路持续走访了哈市多个小区，发现按照哈市此前下发的小区清雪通知，很多小区仍未达标。从网络平台征集的居民实拍图片，也证明仍有部分小区积雪没有清理和外运。

清雪不彻底

多个大雪堆没外运

记者接到市民投诉，道外区南极街中财雅典城小区清雪不及时，小区内堆满了厚厚的雪堆，小区广场也还被积雪覆盖。24日上午，记者在现场看到，广场周围堆放着数个大雪堆，而广场覆盖着厚厚的积雪。一名在楼下遛弯的老大爷告诉记者，自从下了大雪，小区道路上的雪清了，但有时走路还会突然滑一下。广场上的雪一动没动，都这么多天了不知啥时能清走。

积雪多年都靠融化

老人出行慢慢挪

24日，记者来到正阳南小区7栋居民小区。居民说，路刚清理出来，但积雪都堆在绿化带里。

航运小区内，居民单元门口的积雪还有不少。77岁的张大娘说，大雪后就没敢出屋，附近的小街清雪也不及时。“老伴儿出去买菜，原本半个小时走了快一个小时，老伴是一点点‘挪’回来的。”

24日中午11时，记者在位于道外十二道街的正阳北小区院内看到，院内积雪不少。两位送餐快递小哥骑着摩托车，努力不让车辆滑倒。一位居民说，到现在也没有看到小区物业部门清雪。楼道外的积雪都是居民自己清理的。

积雪堵住单元门

雪后6天小区仍未清雪

南岗区学府路300号是一处老旧小区，今年秋天刚刚进行过老旧小区改造。20日8时许，记者在这个小区看到，厚厚的积雪将单元门都堵住了，停在院子里的私家车，棚顶也都盖上了“雪蘑菇”。家住三楼的杨奶奶已经72岁，趴在自家窗户边看雪，她说小区里的雪从来就没人清。25日8时许，记者再次来到这个小区，杨奶奶站在庭院里。“以前我每天都到相邻小区看外孙女，现在已经6天没去了。小区里滑跐溜，小区外的人行道也一样，一起跳广场舞的老伙伴，有好几个都摔了跟斗，不敢再出门了。”

商家自清门前

雪堆被压实地面如镜

24日上午，记者来到民安小区，看到在门口两侧，堆放了多个雪堆，沿着民和街往里面走，地面上的积雪根本没有清理，一些商家门前都是自行清理，然后将雪堆在门前空地。厚厚积雪已被压实，像一面镜子。过往车辆经过都会沿着车辙印行驶，稍有不慎车轮就会发生侧滑，行人也都是在两边一些没被压实的雪上行走，一不小心就容易滑倒。

看到记者拍照，有居民问：“你们是要开始清雪吗？是哪个部门的？”得知记者的来意后，男子表示，“真应该好好报道一下了。”

偌大个院子派1人清雪

物业经理很愤怒

24日当天，有四五百户居民、数百平方米庭院的河鼓街副3号院内，只有一人在清雪。“就你一个人清雪吗？”面对记者的提问，他回复说：“一会儿再来一个，是街道办派来的卫生员。”

这个小区归环桥物业管理，记者来到物业办公室询问情况，杨经理情绪比较激动。他先是说：“这雪怎么清，往哪里送，都是问题。今天开始清雪，还不知道怎么处理呢！”在情绪平复后，他这样解释：“我这儿是环桥物业的一个点儿，只负责河鼓街副3号院，有4个人。这里的保洁工作已经被共乐街道办接管，我一个月交6000元费用，一年还得交4000元上台费。下雪后到今天，街道办只派来一名保洁员，你说说，就算加上我们4个人，能清多大面积？”

路面还有积冰

人行道最窄处只能过一人

香安名苑小区是一处开放式小区，记者目测其清雪工作只完成了四分之一，清过雪的路面仍存在积冰，还有一大半没有清理。铲起来的积雪也都堆积在路面上，影响居民和车辆的通行。

香坊区司徒街副82—6号居民院内，虽然能看出清雪后的痕迹，但是没清理干净，地面形成厚厚的积冰，非常滑，院内的雪堆随处可见。在人行出入口，几个大雪堆将人行通道挤占得最窄处只有不到半米宽，就能通过一个人。

小街小巷积雪成冰

行人一走一出溜

24日9时30分许，记者在道里区安道街口看到，这条小街上一个雪堆连着一个雪堆，只一会功夫，记者就看到公交116路、237路、9路连成串地缓缓驶过。在该街67号附近，一名私家车主正在清理自己车的周边，他说没人清雪，又有公交挤过，才一宿的功夫，他停在道边的车就被雪埋住了。

南十五道街、仁里街等街路还是冰雪覆盖

22日上午，记者在道外南十五道街222号、220号门前街道上看到,这里的积雪根本没清理，行人只能沿着车辙小心翼翼的往前走。附近商场的业户对此怨声载道:运货太不方便了。道外尚朴街更是被“冰雪覆盖”，由于清雪不及时，雪化完之后又结成冰，成了冰雪路面，阳光照射处“熠熠发光”，不仅车辆要小心行驶，路人在上面走也是一呲一滑的。

23日下午四点多，在道外仁里街，记者看到路上的积雪有两寸厚，不少积雪被堆在一侧的人行道上，行人和车辆只能走在凸凹不平的积雪路面上。17时左右，在道外育民街看到，整条街被大大小小的冰包、雪包覆盖着。原本双向两车道的路，由于道路两侧被各种雪堆占据，只够一辆车通行。

清雪不及时人车都在抢行

24日7时45分，记者来到南岗区和兴头道街，原本宽近20米的双向两车道，只有中间路面约3至4米宽的地方被清理出来，道路两边联排的雪堆，让本就不宽的路面更显拥挤，因为是上学时间，道路交通拥堵异常。临街一商户告诉记者：“师范附小就在这条街上，每天早晚高峰都很拥堵，因为雪后清理不及时，剐蹭、拥堵、人车抢道的现象特别常见。”

群力第六大道上百个雪堆将双向六车道挤成两车道

有司机反映，哈尔滨市道里区群力第六大道堵车严重，一公里的路程开了近一个小时。24日晚，记者来到了位于阳明滩大桥西侧的群力第六大道，发现这条道路上布满了雪堆。这些雪堆分布在机动车道中间位置，将双向六车道挤占成了两车道，有的地方甚至只剩一车道，如果对向车辆争道抢行，很容易就会将道路全部堵死。这些雪堆给当地居民出行带来了极大的不便，居民张先生说，这种情况已持续好几天了，希望积雪能够早点被运走。

1

街道办：

中心城区与周边地区清雪补贴经费应差异化

记者了解到，清雪难由多种原因造成。首先是街道路窄，两边停靠车辆多，大型机械清理难度大。

其次，雇用清冰雪公司财政拨款往往比较延后，清冰雪公司积极性不高。

此外，中心城区距离划定的残雪倾倒场较远，车辆往返用时特别长；而雪场内部缺少合理规划安排，车辆卸雪速度也非常慢，这些都导致了拉运速度慢。

哈市一位街道办负责人建议：“应该将清冰雪经费差异化。中心城区清理费时费力，周边地区清理速度快，挣得也多，正因如此，很多清冰雪公司愿意承包哈市周边且好清理的地区，所以建议提高中心城区的清冰雪费用补贴。”

2

物业办：

建议用公共空间收益置换清雪费用

哈市某物业办负责人接受采访时表示，物业费在每平方米1元以下的老旧小区或弃管小区清雪确实不好。但一二级物业每平方米才一分钱，存在资金缺口。

建议主管部门可以出台与清雪相关的政策或规定，由社区、物业或者业委会出租部分公共空间，收益用来冬季清雪，收支情况全部公开，就能缓解清雪费用的压力。

另外，物业管理部门工作人员介绍，清雪也存在市政和小区冲突的情况，车辆和人员的规模都相对固定，最近几天变成竞价模式，导致费用上涨。清完的雪物业没有车辆，很多车辆又都被预约，实际困难很多。所以是不是可以综合调配，采用错峰办法解决。或由物业、街道办将积雪清扫至主要干道，由城管等部门统一运送到指定地点，这样也能减轻老旧小区清雪的经济压力。

3

市民：

能不能把积雪变成资源？

“现在积雪对于哈尔滨来说就是垃圾，每天大量的外运，占用了很多人力物力，能不能把雪变成资源，装扮哈尔滨这座冰雪城市？”有市民在接受采访时表示，冰城街路两侧每年都有冰雕，作为城市特色进行展示。这次降雪量大，很多人将路边的积雪堆成雪人，还成了南方游客的拍照打卡地。能不能将积雪规划起来，变成路边和小区院内的雪雕？这样既减少了外运的压力，还充分利用资源变成独有的景观。还可以建免费的雪地游乐场，变成居民休闲的地方，将雪变成可利用资源。

网友报料

王先生 道外区长安城小区

路面积雪清理不及时，积雪垃圾全堆放在小区内路边，居民出行容易摔倒，车辆出行停放也不方便！

潘女士 道外区二十道街方远滨江二期

一楼露天停车场严重积雪，物业是翔宇物业，推脱停车场归属滨江灯饰城物业，一直无人管理。已经持续好几年，现在说要收业主停车费。

路先生 松北区世茂大道世纪花园B区

清雪不及时，院里人行道没裸露。有很多地上车位的车到现在还被雪堵住出不来。有的车库门口也全是雪。

陈女士 道里区群力四方台大道海富御园

前排人行及停车道多年下雪从不清理，积雪厚度15厘米左右，人行走特别艰难，老人孩子不能在此行走，希望有关部门给予解决。

记者：张同 李国玉 吴利红 李天池 苏强 肖劲彪 史天一

制图：赵博

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来源： 黑龙江日报

哈尔滨七月二手房价又涨了｜五大主城区中小户型卖得最好，松北区却不是

哈尔滨最新二手房房价（以下均为建筑面积 ）数据出炉了，赶紧对比一下，看看你家的房子是涨了还是跌了。

7月份评估均价：8833元/平方米

环比上月：涨2.4%↑

同比去年：涨8.18%↑

↓↓好家庭房地产的统计数据显示：

今年上半年，二手房销量较上年有大幅增长

共成交35255套，同比增长17.1%

价格方面上涨平稳涨幅不到10%

↓↓哈尔滨主城区上半年不同面积区间成交套数占比

↓↓道里二手房价走势图

↓↓道里各小区二手房7月份 均价

↓↓南岗二手房价走势图

↓↓南岗各小区二手房7月份 均价

↓↓香坊二手房价走势图

↓↓香坊各小区二手房7月份 均价

↓↓道外二手房价走势图

↓↓道外各小区二手房7月份 均价

↓↓平房二手房价走势图

↓↓平房各小区二手房7月份 均价

↓↓松北和呼兰二手房价走势图

↓↓松北、呼兰各小区二手房7月份均价

下半年房价看涨还是看跌？

房产业内人士预测：上半年的楼市过热，需求集中释放，已经基本透支了全年市场行情，新区房价已经涨到相对的高位，与老城区形成较大价格梯度，下半年成交量将难以超越上半年 。

此外，6月份，哈尔滨市取消首套房贷8.5折优惠利率，个别银行贷款利率上浮5%。

一些银行已经收紧了放贷条件，个别银行甚至不再放贷，这将会使下半年房地产市场交易量减缓，限制部分地区房价上涨过快的势头，房价大涨或将难以延续。

（数据截至8月13日24时，选取热门小区，因房源位置不同、楼层不同、装修不同都可能造成价格变化，数据仅供参考。）

新晚报记者张磊 数据综合好家庭、房天下

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