辽宁省阜新市公交线路一览表

一环

途经站点:阜新南站 - 水产批发 - 宝地城 - 阜矿机械制造 - 苹果园小区 - 玛瑙城 - 发电公司 - 星光宾馆 - 勿拉毛头 - 海隆宾馆 - 顺吉广场 - 老年医院 - 辽宁工大 - 市中心医院 - 解放广场 - 街心广场 - 实验中学 - 教师培训中心(同安医院) - 少年宫 - 市交通局 - 三一八公园 - 站前医院 - 长客总站阜新南站(南环)-长客总站(北环) - 阜新南站(北环)

二环

途经站点:公交一公司 - 长客总站 - 阜新车站 - 站前国税所 - 第七中学 - 宝地城 - 河畔人家 - 创业小区 - 玛瑙城 - 新玛特 - 新华冷饮 - 北方大酒店 - 月亮广场 - 老年医院 - 祥宇上品 - 前进路加油站 - 东苑小区 - 阜棉集团 - 海鑫国际 - 辽工大公寓 - 园林处 - 人民公园 - 解放广场 - 交通银行 - 圆梦园小区 - 宏运华城 - 市委党校 - 公安医院 - 民安小区 - 审计局 - 宝地太阳广场 - 圣鸣艺中 - 国安局 - 市二院 - 市医保中心 - 阜新南站长客总站(西行) - 长客总站(东行) - 阜新南站(东行)- 铁路货运处 - 公交一公司

折叠三环

途经站点:北方花园停车场 - 热电厂南门 - 正阳街 - 海州高中 - 细河区政府 - 祥宇上品 - 人才市场 - 世纪花园 - 国土资源局 - 老年医院 - 月亮广场 - 烧伤医院 - 新华冷饮 - 千盛百货 - 中医院 - 矿总院 - 汽贸小区 - 三一八东门 - 海州公安分局 - 西华园 - 红旗小区 - 民安小区 - 公安医院 - 四合路小学 - 马家店大厦 - 八一路小学 - 海州街 - 龙馨家园 - 金羽小区 - 实验二部 - 市北小桥 - 市北新村 - 安居小区 - 第三人民医院 - 电工街 - 昊海西门 - 辽西技师学院 - 威尼斯 - 圆梦园小区 -交通银行 - 商贸城 - 解放广场 - 商贸城 - 交通银行 - 市残联 - 银通国际花园 - 桃源小区 - 盛世誉庭 - 富丽国际 - 东风路加油站 - 彩虹城 - 热电厂北门 - 热电厂南门 -北方花园停车场

K1路高铁专线

途经站点:公交一公司 - 长客总站 - 阜新南站 - 站前国税所 - 第七中学 - 宝地城 - 河畔人家 - 创业小区 - 玛瑙城 - 新玛特 - 解放广场 - 市中心医院 - 辽宁工大 - 市政府 - 东苑小区 - 阜棉集团 - 海鑫国际东门 - 富丽国际 - 祥宇一品东门 - 工业街 - 北新路 - 正阳街 - 辽工大北校区东门 - 高铁阜新站

2路

途经站点:北方花园停车场 - 兴水大厦 - 和平路 - 祥宇上品 - 老年医院 - 月亮广场 - 滨河小区 -东市场 - 滨河家居 - 容大佳园 - 滨河花园 - 矿总院 - 汽贸小区 - 三一八东门 - 大喇叭广告 - 高专东校区 - 阜新高专 - 市医保中心 - 长客总站 - 颜氏皮肤病专科 - 公汽一公司 - 市第五医院 - 铁路中学 - 华西市场 - 圣达加油站 - 复兴玻璃

2路西延线

途经站点:北方花园停车场 - 兴水大厦 - 和平路 - 祥宇上品 - 老年医院 - 月亮广场 - 滨河小区 -东市场 - 滨河家居 - 容大佳园 - 滨河花园 - 矿总院 - 汽贸小区 - 三一八东门 - 大喇叭广告 - 高专东校区 - 阜新高专 - 市医保中心 - 长客总站 - 颜氏皮肤病专科 - 公汽一公司 - 市第五医院 - 铁路中学 - 华西市场 - 圣达加油站 - 复兴玻璃 - 天华化工 - 金回报废车场 - 港华储配中心 - 新地煤矿 - 化工园区 - 氟化总厂 - 韩家店 - 民主村商店 - 民主村 - 北山中学 - 北风井 - 王营矿 (- 西瓦村)

3路

途经站点:解放大街北(区间) -公路中专 - 战友加油站 - 市残联 - 交通银行(市糖尿病医院) - 商贸城 - 解放广场 - 新玛特 - 发电公司 - 百龙皇家造型会所 - 太平区检察院 - 太平大药房 - 海州矿掘场 - 矿山公园 - 高德五小区 - 奥斯卡儿童摄影 - 童颜儿童摄影 - 高德西部 - 一坑 - 太平区二院 - 东山停车场 - 东山小区 - 福宇博物馆 - 正邦修造厂 - 三坑 - 高德营子

3路南延线

4路

途经站点:解放大街北(区间) -公路中专 - 战友加油站 - 市残联 - 交通银行(市糖尿病医院) - 商贸城 - 解放广场 - 新玛特 - 发电公司 - 星光宾馆 - 勿拉毛头 - 海隆宾馆 - 红树广场 - 红玛瑙广场 - 雪花啤酒厂 - 高德市场 - 阜新市博创学校 - 太平交警大队 - 鑫林工贸 - 苗圃 - 东阜新 - 户部营子 - 水上公园 - 天厦水泥 - 城南 - 城南医院 - 市技师学院(区间分段点) - 七号桥 - 嘉城社区 - 米家 - 亚太温泉 - 阿金立交桥 - 褚家窑 - 胜利砖厂 - 北露天 - 荷花社区 - 天成服饰 - 新邱西部 - 益民小区 - 新邱北部 - 河汇街 - 市二高中 - 新邱区政府 - 新邱长客

4路大站快车

途经站点:公路中专 - 市糖尿病医院 -解放广场 -新玛特 -发电公司(上行) -红玛瑙广场(上行) -高德市场(上行) -城南 - 技师学院(下行) - 新邱西部(下行) -河汇街 -新邱区政府 -新邱长客

5路

途经站点:市市图书馆 - 市公安局 - 辽工大北校区住宅 - 北校区住宅南门 - 辽工大北校区 - 祥宇玉品 - 恒强马德里 - 天成国际 - 龙盼家园 - 北新路 -公路中专 - 战友加油站 - 市残联 - 交通银行(市糖尿病医院) - 商贸城 - 解放广场 - 千盛百货 - 矿总院 - 汽贸小区 - 三一八东门 - 大喇叭广告 - 三一八公园 - 站前医院 - 站东街 - 运输部 - 机务段 -惠南小区 - 中部电影院 - 市十七中学 - 一坑

5路区间

途经站点:市图书馆 - 市公安局 - 辽工大北校区住宅 - 北校区住宅南门 - 辽工大北校区 - 祥宇玉品 - 恒强马德里 - 天成国际 - 龙盼家园 - 北新路 -公路中专 - 战友加油站 - 市残联 - 交通银行(市糖尿病医院) - 商贸城 - 解放广场 - 千盛百货 - 矿总院 - 汽贸小区 - 三一八东门 - 大喇叭广告 - 三一八公园 - 站前医院 - 站东街 - 运输部 - 机务段 - 工电段 - 工电社区 - 汇福乐超市 - 红光路

5路支线

6-19路

途经站点:高铁阜新站 - 市公安局 - 辽工大北校区住宅 - 绿地剑桥 - 恒强马德里 - 祥宇一品 - 海鑫国际 - 辽工大公寓 - 园林处 - 市高中 - 市经委(交通银行) - 商贸城 - 解放广场 - 新玛特 - 玛瑙城 - 苹果园 - 电厂西门 - 器材总库 - 四坑 - 选煤厂 - 五龙东街 - 五龙西街 - 平安医院 - 惠南小区 - 中部粮店 - 平安实业 - 大连湾 - 天隆公司 - 三坑 - 创新英语培训学校 - 平安小学

小8路

途经站点:公交四公司-尾气检测中心-液压件厂-双汇集团-开发区广场-开发区管委会-迎宾大街北段-凯旋帝景-阳光水岸-迎宾广场-国安局-圣鸣艺中-宝地太阳广场-少年宫-教师培训中心(同安医院)-实验中学-解放广场-市中心医院-辽宁工大-市政府-市人才市场-细河区政府-迎宾馆-康桥水郡-华东街

8路

途经站点:解放广场 - 市中心医院 - 辽宁工大 - 市政府 - 市人才市场 - 细河区政府 - 迎宾馆 - 华东街道 - 兴达汽修 - 玍海西 - 养路段 - 育才中学 - 邱家店 - 三沟酒业 - 义乌国际小商品城 - 县长客 - 阜蒙县西门- 县公路处(北) - 县农行(南) - 县财政局(北) - 县粮食宾馆(南) - 阜蒙县东门 - 农机铸造厂 - 县供电公司 - 阜蒙县政府 - 平安驾校 - 长营子镇 - 新邱二医院 - 市十三中学 - 新邱市政处 - 大金集团 - 市第二高中 - 新邱区政府 - 站前小学 - 新邱火车站 - 新邱长客

8路大站快车

途经站点:解放广场 - 阜蒙县东门 - 市十三中学 - 新邱区政府 - 新邱长客

10路

途经站点:解放广场 - 阜新日报社 - 海州街 - 儿童公园 - 山北街 - 矿工大街 - 财校- 军干休所- 高专- 市二院(迎宾桥) - 长客总站 - 阜新车站(阜新南站) - 铁路一小区- 车站货场 - 铁路货物处- 铁路军代处- 铁路办事处 - 煤炭交易市场 - 机辆小区- 平西市场- 木材加工厂- 五中 - 韩家店村委会 - 铁锅厂 - 韩家店村 - 韩家店村西 - 六一一厂 - 民主村道口- 北山住宅 - 民主村- 北山中学- 北山东园区- 北风井- 西瓦村 - 王营矿

11路

途经站点:北方花园停车场 - 热电厂南门 - 工业街 - 海鑫国际 - 辽工大住宅 - 市委 - 辽宁工大 - 市中心医院 - 解放广场 - 锦州银行- 中华路加油站- 马家店大厦 - 公安医院 - 四合大桥 - 四合镇小学 - 旧物市场 - 四合百货 - 四合一中 - 碱巴拉荒村 - 碱巴拉荒住宅(区间分段点) - 四合镇政府 - 市监狱 - 广厦钢结构 - 河东村 - 河东小学 - 河西小桥 - 赖茅酒厂 - 黄家沟村

12路

途经站点:沙海村 - 沙海村委会 - 福祥家园 - 尾气检测中心 - 公汽公司 - 保安公司 - 金地佳园 - 开发实小 - 金地花园 - 新都四季城 - 市二院 - 阜新卫校 - 第一职专 - 宝地太阳广场 - 山北街 - 西华园 - 都市家园 - 西山新玛特 - 老干部局 - 供电公司 - 百货批发站 - 容大小区 - 滨河家居 - 东市场 - 滨河小区 - 月亮广场 - 老年医院 - 国土资源局 - 市政府 - 东苑小区 - 阜棉集团 - 工业街 - 热电厂南门 - 北方花园停车场

13路

途经站点:香江家居 - 北京现代 - 永生解放【 - 昕丰液压 - 新秀街 - 志成集团 - 东风路西段 - 恒百达集团 - 恒泰集团 -双汇集团 - 液压件厂】(高峰)【 - 奉天汽贸 - 全一汽车集团 - 鑫成加油站】(平峰) - 尾气检测中心 - 公交公司 - 中保财险 - 迎宾大街 - 圣鸣艺中 - 现代厨房设备厂(上行)- 市中级法院 - 民安小区 - 马家店大厦 - 市工商局 - 港华燃气 - 商贸城 - 解放广场 - 老干部局 - 阜矿总医院 - 供电公司 - 中医药研究所 - 利民小区 - 月亮广场 - 老年医院 - 顺吉广场 - 红树广场 - 红玛瑙广场 - 红玛瑙小区 - 雪花啤酒厂 - 高德西部 - 一坑 - 东山停车场

13路延长线

途经站点:香江家居 - 五金机电城 - 路鑫锋液压 - 烟台营子二站 - 烟台营子一站 - 烟台营子(招手即停)

13路大站快车

途经站点:香江家居 - 奉天汽贸(上行) - 鑫成加油站 - 马家店大厦 - 解放广场 - 中医药研究所 - 红树广场(下行) - 红玛瑙广场 - 高德市场 - 东山停车场 - 翠城社区

16路

途经站点:开发区停车场 - 公交公司 - 保安公司 - 新都四季城 - 金地佳园- 开发实小 - 西阜三街 - 公交一分公司 - 颜氏皮肤病专科 - 长客总站 - 平北小学 - 站前医院 - 第七中学 - 宝地城 - 河畔人家 - 创业小区 - 玛瑙城 - 新玛特 - 解放广场 - 交通银行 - 圆梦园小区 - 宏运华城- 丹阳小区 - 交通公安分局 - 金月湾小区 - 桑港花园 - 蔬菜批发市场 - 四合镇小学 - 细河交警 - 枫丹丽都 - 和平颐泉庄园 - 和美家园(印象江南) - 现代厨房设备(华东加油站) - 圣鸣艺中 - 迎宾大街 - 中保财险 - 公汽公司 - 开发区停车场

17路

途经站点:解放广场 - 建行大厦 - 中心医院 - 消防烧伤医院(回程) - 辽工大 - 市政处(去程) - 东方家园 - 工业街 - 二十七中学 - 清真寺 - 迎宾馆 - 康桥水郡 - 啤酒厂 - 高德市场 - 童颜儿童摄影 - 高德小学 - 太平东街 - 国家矿山公园 - 太平钟楼 - 海州矿 - 发电厂 - 黄家街 - 四坑 - 选煤厂住宅 - 平安医院 - 惠南小区 - 运输部 - 北部出小区 - 阜新火车站 - 客运站 - 二医院 - 金地花园 - 金齿科口腔门诊 -金地佳园 - 盛世公馆 - 水岸畅园

18路

途经站点:市图书馆 - 龙城北路 - 中国税务 - 玉龙湖 - 解放大街北 - 公路中专 - 战友加油站 - 市残联 - 交通银行(市糖尿病医院) - 商贸城 - 解放广场 - 新玛特 - 发电公司 -百龙皇家造型会所 - 太平区检察院 - 太平实小 - 佳家小区 - 太平大街 - 矿山公园 - 高德五小区 - 奥斯卡儿童摄影 - 童颜儿童摄影 - 高德市场 - 力劲集团 - 太平交警大队 - 苗圃 - 十二厂 - 昊海集团 - 福山小区 - 福山社区 - 高原路 - 太平消防支队 - 郭家洼子(上行) - 水泉村(上行) - 战友玛瑙(上行) - 孟记玛瑙(上行) - 塔子沟村(上行) - 塔子沟山门(上行) - 民兵桥(上行) - 塔山公墓(上行) - 大巴沟村(上行) - 水泉供电所(上行) - 永固商砼(下行) - 康泰药业(下行) - 水泉小学(下行) - 水泉砖厂(下行) - 水泉医院(下行) - 水泉镇政府

20路

途经站点:北方花园停车场 - 腾达机械 - 金色家园 - 顺成冶金 - 住林木业 - 黑土地油脂 - 华丰集团 - 高林台桥 - 西关9队 - 县食品厂 - 县蒙古高中 - 安顺驾校 - 县公路处 - 县财政局 - 县人民医院 - 县东门 - 玉龙公园 - 阿金立交桥 - 米家 - 细河区种子公司 - 水泉医院 - 水泉镇政府 - 七家子 - 大唐

21路

途经站点:市图书馆 - 龙城北路 - 市公安局西门 - 福邸龙湾 - 龙湖路 - 龙畔家园 - 疾控中心 - 民族街 - 广厦小区 - 计生委 - 民族街小学 - 人民公园 -大润发 - 房产交易大厅 - 利民小区 - 北方酒店 - 月亮广场 - 老年医院 - 国土资源局 - 市委 - 辽工大住宅 - 海鑫国际 - 海鑫国际东门 - 富丽国际 - 祥宇一品东门 - 工业街 - 北新路 - 正阳街 - 北弧公司 - 热电厂东门 - 北方花园停车场

23路

途经站点:解放广场 - 商贸城 - 交通银行 - 市残联 - 战友加油站 - 公路中专 - 解放大街北 - 玉龙湖 - 中国税务 - 市公安局 - 辽工大北校区北门 - 市消防局 - 玉龙路 - 八家子乡 - 鲁花花生油 - 华丰集团 - 运输管理处 - 桃李园 - 八家子山 - 高林台

郊区线路

808路(清河门公交)

解放大街北 -虎跃公司 - 解放广场 - 实验中学 - 三百货 - 三一八公园 - 站前客运站 - 第二医院 - 迎宾广场 - 育才中学 - 4S店 - 香江家居 - 下洼子 - 检测中心 - 高速路口 - 付家洼子东 - 付家洼子西 - 斯帕小镇 - 隆恒温泉 - 鸿泉浴馆 - 东梁地税 - 天水谷 - 东梁村 - 南荒村 - 东梁电业所 - 南梁东 - 南梁西 - 科技园区 - 周家街 - 周家街小桥 - 伊吗图中学 - 爱伊家园 - 伊吗图镇政府 - 庄家店 - 吕家店 - 艾友矿医院 - 大庙道口 - 雅尊皮草- 帕菲迪尼家具厂 - 聚宝源公司 - 澳得利皮业 -怡馨园 - 区政府- 清河门客运站

清河门温泉城公交

新邱区政府 - 大金集团 - 市十三中 - 县人民政府 - 国贸商场 - 信通小区 - 育才中学 - 千禧千缘 - 雪花啤酒公司 - 海隆宾馆 - 发电公司 - 宝地城 - 长客总站 - 第五人民医院 - 华西骨科医院 - 香江家居 - 下洼子 - 检测中心 - 高速路口 - 付家洼子东 - 付家洼子西 -宝地斯帕 - 隆恒温泉 - 鸿泉浴馆 - 阿尔善温泉 - 天水谷

8081路(清河门街区环路)

棚户区 - 清河门农业银行 - 小市场 -客运站 - 实验小学 - 地税分局 - 地税花园 - 国土资源局 - 第十中学 - 区政府东广场 - 三期北区 - 三期东区 - 棚改三期D区 - 三期南区 - 万盛百货 - 天林百货 - 棚改三期A区 - 区政府西广场 - 人民法院 - 北园子 - 清馨园D区- 棚户区

8082路(清河门河西环路)

客运站 - 区政府 - 行政服务大厅 - 三期A区 - 天林百货 -万盛百货 - 三期南区 - 三期棚改D区 - 第十中学 - 实验小学 - 客运站 - 小市场 - 农业银行- 棚户区 - 清馨园B区 - 金帝山庄老年公寓 - 加油站 - 交警队 - 北园子道口 - 岔路口 - 南街- 河西三角洲 - 河西村 - 河西小学 - 河西镇政府

8083路(清河门村村通)

客运站 - 小市场 - 农业银行 - 棚户区 - 清馨园B区 - 金帝山庄老年公寓 - 加油站- 交警队 - 北园子道口 - 岔路口 - 清河门矿 - 关家屯 - 小岭 - 民屯 - 老爷庙村委会 - 老爷庙桥 -老爷庙 -西河堡 - 西河堡村委会- 蒲草泡南山 - 蒲草泡 - 乌龙坝三小 - 靠山屯 - 前八家子 - 八家子 - 七家子 - 伊吗图镇委 - 艾友营子 - 艾友村 - 艾友医院 - 大庙道口 - 皮革园区 - 金山电厂 - 地税分局 - 实验小学 - 客运站

清河门三道壕

途经站点:清河门区政府(下行) - 第十中学(下行) - 清河门地税(下行) - 清河门客运站 - 清河门地税(上行) - 第十中学(上行) - 清河门区政府(上行) - 人民法院(上行) - 北园子(上行) - 交通岗 - 交警队 - 南街村 - 清河门矿 - 三道壕加油站 - 三道壕村委会 - 三道壕

阜蒙县2路

阳光上城 - 隆宇市场南门 - 中街阜新银行 - 京都商城 - 西门阜新银行 - 西门中国银行 - 交警大队 - 世纪豪庭 - 成吉思汗广场 - 蒙古贞宾馆 - 兴荣市场 - 国贸商城 - 中医医院 - 鑫鼎广场 - 电业局 - 县政府

阜蒙县4路

县客运站 - 鑫鼎广场 - 中医医院 - 国贸商城 -京都商城 - 西门阜新银行 - 西门中国银行 - 交警大队 - 县高中 - 凯旋公馆 - 三沟酒业 - 烟草公司 - 育才高中 - 县国税局(育鸿花园小区)

阜蒙县5路

东方驾校 - 职业中专 - 电业局 -鑫鼎广场 - 中医医院 - 国贸商城 - 京都商城 -西门阜新银行 - 信通小区 - 塞纳明珠广场 - 第一小学 - 蒙古高中

阜蒙县6路

县客运站 - 消防大队 - 金贵家园 - 老电影公司 - 东鑫小区(金碧湾) - 部队营门 - 第一中学 - 隆宇市场西门 - 公路工程总公司 - 交通局 - 红旗医院 - 西门阜新银行 - 京都商城 - 国贸商城 - 阜新镇幼儿园 - 城建局 - 湖畔一期花园 - 湖畔二期花园 - 玉龙公园 - 米家 - 亚太温泉 - 塔子沟景区

彰武县1路

福元 - 柳河小区 - 鑫宏达汽贸 - 兴安小区 - 新时代 - 第二小学 - 金桂园 - 春光电器 - 百货大楼 - 文化大厦 - 邮政局 - 县政府 - 天歌广场 - 县医院 - 体育场 - 豪德商贸 - 欣欣饭店 - 园区入口 - 跃进门 - 兴隆山政府(分段点) - 后幺高 - 赵家

彰武县2路

花家 - 道班 - 四院 - 铁路小学 - 火车站 - 春光家电 - 百货大楼 - 鼎信 - 电影院 - 利民小区 - 建设街 - 二中路口 - 建材市场 - 城南派出所 - 吉岗道口 - 公安局 - 鸿程驾校 - 中国石油 - 溢鸣农机 - 检查站 - 烧锅

彰武县3路

豪德 - 铁路医院 - 火车站 - 第二小学 - 新时代 - 工商局 - 柳鑫南门 - 御景园 - 客运站 - 彰武镇 - 悦澜湾 - 金通村镇银行 - 联营 - 鼎信 - 电影院 - 农贸大厅 - 环保局 - 千亩方 - 二队道口 - 职高 - 五队道口 - 变电所 - 看守所

彰武县3路西线

鼎信 - 联营 - 金通村镇银行 - 柳馨家园 - 客运站 - 彰武镇 - 悦澜湾 - 新时代 - 兴安小区 - 何苗仓库 - 糖厂 - 罗家 - 变电所 - 前三家子 - 后三家子 - 东怀仁 - 西怀仁 - 纪家

彰武县4路

阜能 - 三队村部 - 吉岗子道口 - 城南派出所 - 百亩园浴池 - 新地家园 - 二中 - 兴隆小区 - 法院小区 - 高中 - 生态园 - 王家加油站 - 热电厂 - 南出口 - 客运站 -悦澜湾 - 金通村镇银行 - 联营 - 文化大厦 - 邮局 - 盐业 - 淀粉厂 - 奉泰酒店 - 众惠小区 - 职高 - 郑家

彰武县5路

李家 - 后古井子 - 前古井子 - 西高家 - 东高家 - 中合堡 - 职高 - 豪德 - 体育场 - 天歌广场 - 电影院 - 文化大厦

彰武县6路

榆公汤泉 - 豪德 - 盐业 - 邮局 - 县政府 - 教育局 - 百家惠 - 鼎信 - 百货大楼 - 春光家电 - 北方茶庄 - 新时代 - 悦澜湾 - 二中 - 建材市场 - 高中红绿灯 - 彰武镇 - 客运站 - 金湾名城

彰武县7路

孙宝林商店 - 三河诊所 - 郑苏家 - 穆家桥 - 白山三队 - 白山一队 - 吉岗子七队 - 吉岗子道口 - 二中路口 - 百家惠 - 鼎信

彰武县沈彰新城公交

豪德 - 铁路医院 - 铁路小学 - 二号地 - 邮政局 - 县政府 - 天歌广场 - 电影院 - 鼎信 - 村镇银行 - 彰武镇 - 客运站 - 烧锅 - 沈彰新城 - 西六乡政府

彰武县开发区公交

皇家牧场 - 大洋木业 - 石油工具厂 - 兴旺机械 - 工业地产 - 联通管业 - 天一科技 - 华洲重工 - 金路旺 - 利华管业 - 华煜制衣 - 亿达 - 开发区管委会 - 安美利特 - 体育场 - 天歌广场 - 县政府 - 文化广场 - 行政大厅 - 客运站

56平方米住房仅售2万？记者实探辽宁阜新楼市

来源：证券时报网

孙宪超/摄周靖宇制图

357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……这是辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格。听惯了、见惯了动辄10000元/㎡起步的房价，很多人或许不敢相信，但这的确是事实。如今在阜新市，挂牌价在两三万元，或者三四万元一套的楼房并不少见。

阜新因出土世界第一玉和华夏第一龙，被誉为“玉龙故乡，文明发端”。阜新也是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。

此外，阜新还被誉为“煤都”，曾拥有全亚洲第一大露天煤矿，是新中国重要的能源基地——阜新累计生产的原煤用装载60吨的卡车排列起来，可以绕地球4.3周。

作为一座历史文化悠久的城市，阜新如今究竟发生了什么？为何会出现如此多的低价房？证券时报·e公司记者前往阜新对此进行采访。

频现“出售”房屋

两类房源受关注

阜新市位于辽宁省西北部，与省会沈阳市直线距离147.5公里。阜新市2019年国民经济和社会发展统计公报显示，初步核算，全年地区生产总值488.1亿元，比上年增长6.4%。截至2019年末，阜新有境内上市企业2家，证券营业部4家。两家上市公司分别是德尔股份（300473）和大金重工（002487）。

8月13日早上，证券时报·e公司记者乘坐第一班高铁，从吉林省长春市出发前往阜新。两地之间没有直达高铁，需要在沈阳进行中转，整个行程用时三个半小时。

记者抵达阜新之后，连续两天以看房者的身份在多个小区进行走访探查时，不时可以看到窗户上用打印纸贴着大大的“出售”、并留有联系电话的房屋。

在阜新长途客运站对面的一个规模颇大的小区，其中的一栋6层高的楼房，3楼至5楼有3户人家均在窗户上贴出了“出售”。走在该小区的一条路上，证券时报·e公司记者粗略统计，路两边有不下10户住宅打出了“出售”的字样。而在阜新城南的米家小区、高德花园，在窗户上贴出“出售”字样的房屋明显要较前述小区更多一些。

当地一位从事房产中介业务的人士表示，不论是在市中心，还是在离市中心相对偏远的一些区域，正在出售的二手房的确不少，主要还是以老旧小区居多。业主卖房的原因，从来没有人进行过统计，但是肯定离不开以下几个方面：有的是因为家中有多套住房，所以打算将闲置不住的卖掉；有的是鉴于阜新缺少发展机会，卖掉住房去外地发展；还有的是因为已经购买了新的改善型住房，所以要卖掉原来的老房子；当然也会有一些是因为急用钱进行周转，但这应该是较小一部分。

“从我个人掌握的情况看，目前在售的二手房中，有两种房子相对容易被接受。”这位房产中介人士介绍说，一种是在市中心带有产权的房子，特别是兼具小学和中学学位的房子，在挂出“出售”的消息之后，问询的人会比较多，也比较容易达成交易。另外一种就是在售的婚房。因为婚房通常都会有比较好的装修，屋内的设施也都比较新，家具、家电等设施一应俱全，可谓是“拎包即可入住”，尽管价格会较同类型的二手房贵一些，但是依然会受到青睐。

56㎡住宅仅售2万元

阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅，其所在的楼栋共计有7层，这套住宅位于6层，售价为2万元，折合成每平方米的价格仅为357元。

或许很多人会认为，房屋售价如此之低，其所在的米家小区一定是脏乱差，也没有完善的配套设施。那么事实是如何呢？

8月13日，记者冒雨来到米家小区后看到，该小区以7层多层住宅为主，没有配备电梯。由于楼体的外立面都重新做过保养，所以看上去并不破旧，也算比较规整。在小区内，超市、药店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设置也是一应俱全。不过该小区的排水系统并不是很好，下雨时地面上会形成大量积水，居民雨天出行会受到影响。

“这样的房子在几年前的售价应该在三四万元，估计是卖不出去，所以直接将价格压到2万元，即便如此，恐怕也是无人问津。”有阜新当地人士表示。

据掌握该房源的房产中介吴先生介绍，这套房屋证照齐全，不存在纠纷，随时可以过户。

一套56.02平方米楼房，为何售价仅为2万元？对于这样的疑问，吴先生给出的解释是，首先，这个小区离阜新市中心相对较远，价格自然就要便宜。另外，房屋所在的小区当初是属于政府部门出资的老矿区动迁改造项目，业主自己并没有拿多少钱就获得了2套住房。目前业主正在办理低保，但是名下有2套房产不符合办理低保的标准，所以打算出售一套。

记者在随后的采访中了解到，在阜新市，单套房屋在两三万元的楼房并不稀缺。例如，在高德东山，一套位于6楼顶层的55㎡、2008年建成的毛坯房，挂牌价仅为3万元，折合每平方米的价格为545元。即便如此，业主仍然表示，3万元的售价还可商量。

平安西部小区一套48㎡的毛坯房，挂牌价为2万元，折合每平方米的价格为416元；高德4小区一套2012年建成的56㎡的楼房，挂牌价为2.3万元，折合每平方米的价格为410元；佳佳西区一套面积为39㎡的一室住房，售价为2万元，折合每平方米的价格为512元；在煤海小区，一套有着中等装修、面积为56㎡的2室1厅1卫住宅，售价仅为2.8万元，折合每平方米的价格为500元；东山东区翠城小区，一套位于5层的55㎡毛坯房，挂牌价2.8万，折合每平方米的价格为509元……

“白菜价”出售

多为相对偏远回迁房

“平安西部、二厂、米家小区等，的确有很多以两三万元、三四万元‘白菜价’出售的小面积房源，但都是回迁房，所在位置也离阜新市中心相对较远，大多数是不带装修的毛坯房。”在阜新市从事房产中介业务的庞女士一语道破玄机，对于阜新这样一个规模不是很大的城市来说，从米家小区到市中心开车耗时接近20分钟，这已经算是相对远的距离。

庞女士说，很多年轻人都选择去外地发展，当地的人口每年都在减少。而阜新当地很多居民在动迁之后获得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就会选择出售。这些回迁的小区，卖房的人多，买房的人少，房价自然不可能高。

阜新市2015年至2019年国民经济和社会发展统计公报显示，2015年末全市户籍总户数67.4万户，总人口189.5万人；2016年末全市户籍总户数67.8万户，总人口188.9万人；2017年末全市户籍总人口186.2万人；2018年末全市户籍总人口185万人；2019年末全市户籍总人口183.7万人。

阜新市民雷先生近期正准备购置改善型住房，为此也下了工夫研究阜新的房地产市场。雷先生在接受证券时报·e公司记者采访时，对庞女士的说法表示认同。

“因为这些房子的位置距市中心相对偏远，当地人一般不会考虑在这些地方置业。”雷先生说，选择在这些地方买房的大多是外地人，或者是阜新周边农村人口。

另据雷先生介绍，前几年其亲属家的房屋在拆迁后，获得了6套回迁房。除了2套自住之外，其亲属将另外4套房屋全部挂牌出售。然而几年过去了，仅卖出去一套。

2013年12月，《辽宁日报》发表的标题为《“新”字经济彰显辽宁阜新城市转型的焕然巨变》当中提及：“从2002年开始，阜新开始了大规模、高标准实施采煤沉陷区治理工程，累计完成投资14.4亿元，新建居民住宅110万平方米，建设学校、医院等公共建筑19万平方米，13万居民告别险房。从2005年开始，阜新又启动了全省面积最大、任务最重、困难最突出的棚户区改造工程，先后筹集资金110亿元，新建住房735万平方米，41万工矿棚户居民生活环境、条件得到极大改善。城镇居民人均居住面积由过去的7.6平方米提高到22.5平方米。”

庞女士表示，阜新市中心出售的二手房，多为一些带学位的老房子，即便是顶层简单装修小户型，也不会低于5万元。

记者在阜新市中心的步行街附近采访时了解到，该地段一套处于7楼顶层、面积为47㎡、带有学区并且已装修过的住宅，目前售价为7万元，折合每平方米1489元。不过业主也明确表示“如果诚心购买，价格还可以商量”。

另外，那些位于阜新市中心、房龄不超过5年、面积在80㎡以上并有着不错装修的二手房，每平方米的售价多在3000元/㎡。例如，海罗翡翠蓝湾一套面积为87.22㎡，房龄只有4年的2室2厅精房装，售价为33.8万元，折合每平方米3875元。

新房价格平稳

房价被腰斩系误传

此前，曾有自媒体发文称：“因为前两年开发商大量投资的关系，阜新的房价一度涨到了11000元/㎡，跟沈阳相比都毫不逊色。但房价毕竟是需要人口和经济支撑的，所以在楼市慢慢回归稳定之后，阜新的房价就开始出现大幅度的下跌。目前阜新的房价已经跌到了6000元左右，每平米房价下跌了5000元，一套房子起码亏损三四十万。”

不过，证券时报·e公司记者在采访当中了解到，阜新房价被腰斩的消息应该是误传。“阜新的房价这些年房价波动不大，也没有到过10000元/㎡以上，基本就是在3000元至4000元每平方米的区间波动。”有阜新当地的房产业人士介绍说。

安居客统计数据显示，2005年至今，阜新的房价基本是在3700元/㎡至4200元/㎡之间波动，期间的绝大部分时间是在4000元/㎡以下运行。今年5月至今，阜新的房价已经连续4个月处于4000元/㎡以上，2020年8月均价为4086元/㎡。

据悉，现在阜新销售的房地产项目主要是以现房为主，均价多在4000元/㎡，也有极少数房地产项目的销售价格超过6000元/㎡。

以宝地城项目为例，该楼盘分为洋房和10层的小高层。其中，洋房的销售均价为4300/㎡，小高层个别产品优惠后的价格在3700元/㎡左右。

据阜新市康桥水郡小区售楼处的工作人员介绍，原单价为5444元/㎡的产品，折后价格在4000元/㎡左右。“我们这个项目从2011年开始出售，现在已经进入尾盘销售阶段，所售产品不多。”这位工作人员说，“如果对现有这些产品不感兴趣，可以去看看我们另外一个刚刚开盘的项目，均价偏贵，大约在4300/㎡。”

银通房地产公司在阜新当地颇有口碑，“均价在4300元/㎡至4500元/㎡之间。整个项目分为高层和小高层，其中，18层高层的全款起价是3680元/㎡，贷款是3880元/㎡。”目前处于销售中的一项目销售人员介绍说。

“虽然阜新的新房价格同一些大城市相比处于较低水平，但是阜新人均收入并不高，即便是4000元/㎡的项目，也令很多阜新人望而却步。”一位阜新的出租车司机说。

数据显示，阜新市2019年全年商品房销售面积74.7万平方米，比上年下降29.1%，其中住宅销售面积66.1万平方米，下降29.1%；商品房销售额26.6亿元，下降30.9%，其中住宅销售额23.3亿元，下降28.8%。

中国首个资源枯竭型城市

“从产业经济的角度看，阜新现在的房价，实质上是所有资源型城市发展到一个时期之后，所面临的有待解决的普遍性问题。”辽宁省社科院产业经济研究所所长张天维告诉证券时报·e公司记者，去年被媒体报道的黑龙江鹤岗，也面临着同样的问题。

阜新曾经因煤而立、因煤而兴。早在日伪时期，阜新的煤矿资源就已经大量开采。新中国成立之后，阜新更是为国家建设供给了大量的煤炭资源。经过多年的开采之后，阜新的煤矿资源已经枯竭。2001年，阜新被正式认定为全国第一个资源枯竭型城市，同时阜新也是我国在2001年确立的第一个资源型城市转型试点城市。

据介绍，由于煤炭开采资源枯竭，其他产业发展还没有迎头赶上，阜新相对缺少就业与发展的机会，居民人均收入也处于较低的水平，所以阜新的很多青壮年产业工人出现了大量的外流。

证券时报·e公司记者梳理辽宁省各城市国民经济和社会发展统计公报后发现，在辽宁省各城市当中，最近三年阜新市的GDP均排名末位。

记者在采访中了解到这样一个案例。作为土生土长的阜新人，刘生（化名）为了生计目前在沈阳市从事送餐工作。7月份，刘生的工作时间是540个小时，总收入是9222元。同样是送餐工作，在阜新的月收入也就是在3000元左右。

对比之下，更加坚定了刘生在沈阳工作的决心。如今，刘生已经将妻子和孩子接到了沈阳，并且通过按揭购买了住房，未来也不打算再回阜新。

阜新市2019年国民经济和社会发展统计公报显示，全年城镇常住居民人均可支配收入29514元，比上年增长6.9%；农村常住居民人均可支配收入14849元，比上年增长10.5%。

而国家统计局公布的2019年全国居民人均可支配收入数据显示，按常住地分，城镇居民人均可支配收入42359元，比上年增长7.9%，扣除价格因素，实际增长5.0%。城镇居民人均可支配收入中位数39244元，增长7.8%。农村居民人均可支配收入16021元，比上年增长9.6%，扣除价格因素，实际增长6.2%。

“因为缺乏更多、更好的发展机会，阜新不但对外地人口缺少吸引力，而且当地青壮年还不断外流。与此同时阜新和其他东北城市一样，也面临人口老龄化的问题，全市户籍总人口逐年减少。在这样的背景下，阜新房地产市场自然会受到影响。”张天维说。

京沈高铁开通在即

阜新面临新机遇

张天维对证券时报记者表示，如何让资源枯竭型城市重焕青春，是世界范围内普遍面临的问题，在这方面德国鲁尔和法国洛林的经验值得借鉴。辽宁省有一个突破辽西北的发展战略，这相当于是一个脱贫攻坚计划，目的是通过高铁建设拉动朝阳、阜新等几个地级市的经济，让朝阳和阜新等地融入京津冀经济圈，承接京津冀地区的产业转移，借以发展区域经济。

据了解，张天维所说的高铁建设，即是正在建设当中的京沈高铁，该高铁预计今年年底建成通车。京沈高铁起自北京，途经河北承德、辽宁朝阳市、阜新市，终至沈阳。

京沈高铁全线通车后，将进一步扩展东北地区高铁网覆盖面，加快形成东西并举的进出关高铁通道，极大方便沿线群众出行，对促进区域经济社会发展、助力东北全面振兴，具有十分重要的意义。

“京沈高铁开通后，辽宁省的朝阳市和阜新市到达北京的时间将缩短为1~2小时左右。”张天维介绍说，“前几天我们刚刚从朝阳调研回来，朝阳市为了迎接这一重要发展机遇，已经开始行动起来。”

据了解，最近几年，与阜新市相邻的朝阳市发展势头相对较好。特别是鉴于京沈高铁正式开通之后，朝阳前往北京的时间大大缩短，为此朝阳市提出了打造“北京后花园”的口号。

与朝阳相邻的阜新，能否抓住这一历史机遇同样非常重要。如果能够成功抓住这个重大机遇，那么地方经济也就能够顺势发展起来，百姓的收入也将会有所增加，城市的房价也有望摆脱低迷的局面。

“从发展的角度看，朝阳和阜新所在的辽西区域并非没有机会，该区域在未来不排除成为潜力板块的可能。”张天维认为。

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