合租未到期 女子要搬离 室友：剩余房租继续交

朋友一起合租，房租对半分，这是很普遍的现象，但有一方提前退租怎么办？前段时间，赵莉和室友之间就因这件事让“友谊的小船”翻了。

昨日中午12点，记者在较场口日月光中心广场见到了赵莉。她告诉记者，去年6月初，她和前同事兼好友肖敏都在找房子，后来肖敏与男友看中了两路口的一套两室一厅，于是三人就租了下来，说好租期一年，赵莉和肖敏每月各付500元房租，每三个月付一次。此外，水电气一律公用。

去年9月，赵莉从原公司离职，找到位于日月光中心的一份考研培训工作。由于经常上夜班，为了住得离公司近一点，赵莉便在和平路租了一间房，随后向肖敏提出退租。

“虽然我是9月向她提出退租的，但我房租交到了今年2月底。2月初，我把东西搬完后，就说后面房子不租了。”赵莉说，她走后，室友并没有说什么。

2月底，赵莉收到肖敏的微信，称让她交接下来的房租，“她说当时说好的租一年，现在我提前走了她负担不起那么多的房租，也不好找其他租客，就叫我把说好的一年房租都交了。”赵莉说，当时自己虽然有些生气，但还是转了1000元钱给肖敏，加上租房时交的500元押金，将房租付到今年5月份，到那时也就刚好满了说好的一年约定。

“我在9月份就说了不住那里，那时就应该好好和我讲，要找到租客再走，找不到其他租客再来找我要房租。”赵莉说，自己走的时候，肖敏没提出让找到租客后再走，到了要交房租时才说要继续交房租，让自己临时再去找短租客根本就找不到。

记者以赵莉朋友的身份联系上肖敏，询问赵莉那间房是否租出去了，对方表示既然赵莉交了房租，这间房就会一直给她留着，她要是回来住，或是要出租都可以。

七嘴八舌

读者王晓：说好的合租，提前退租就算是违约，应当续交后面的房租。

读者小李：朋友之间合租，如果其中一方提前退租，确实不好开口让其续交房租，自己可以再找下一个合适的租客，毕竟友情比房租更重要。

读者陈娇：我曾经和朋友在杨家坪合租了一个两室一厅，也是自己提前退租，但提前给朋友讲后，自己就在网上找了其他租客，同时朋友也帮着一起在找，只要沟通好，双方都会理解的。

专家说法

重庆协和心理顾问事务所所长谭刚强认为，合租室友一方提前退租，会让另一方增加房租压力，但往往遇到经济问题就会考验到友情。因此，在合租前，除了与房东签订好相关协议，合租者自己也应立好约定，比如提前退租的后果、水电气费的分摊细则等。事先有了这些约定，也就不至于后来因“亲兄弟明算账”影响到友谊。

记者 张春莲

疯狂的“群租房”重庆一40平方米的一居室住了10个陌生人

在重庆杨家坪百老汇小区，一套40平方米的一居室，竟然住了10个互不认识的年轻人，想着每天都要和陌生人朝夕相处，是不是让你觉得尴尬症要犯了？

这是一套约为40平方米的一居室，摆放了六张上下铺。两张简陋的小桌子上，杂乱堆砌着各式各样的生活用品。租客欧阳女士说，这一套房子专门由女租客居住，周末的时候，这里同时居住了十二个人。

这里有什么魅力，竟然是众多人眼里的“香饽饽”呢？欧阳女士说，自己在附近的美容机构学习美体美甲，为了图学习方便，在培训老师热心介绍下，在这里租了一个月，缴纳了350元的租金和100元押金。

本以为是培训机构安排的学生宿舍，但住了几天之后，欧阳女士发现，在宿舍里面，经常有陌生人进进出出。

培训机构王老师告诉记者，这是他们在网上找的旅馆，给外地的学生推荐的住宿旅馆，并不是欧阳女士口中的“学生宿舍”。

对培训老师的矢口否认，欧阳女士明白被忽悠了，除了少数几个学员，其他租客都是房东通过各种途径，招揽过来的短租客。想着每天都有陌生人在房间里进进出出，欧阳女士心里既担心又害怕。

记者在公寓里转了一圈，即没有找到旅店的工作人员，也发现相关的工商信息，连最基本的安全消防设施都没有，这样的居住条件，如何保障租客的生命和财产安全呢？

房东告诉记者，目前为止，他们还没有取得工商执照。

相信大家都明白了，这其实就是一家无证经营的“小旅馆”。随后，记者将情况反映给了九龙坡区房管所和相关职能部门，工作人员告诉记者，他们将联合消防、公安、工商等部门联合开展调查。

同时，记者调查发现，群租房往往隐藏在居民小区内，住宿空间狭窄，租客鱼龙混杂，存在卫生条件不达标、消防不过关等安全隐患，我们提醒市民朋友，出门在外，一定要选择正规的酒店，避免造成不必要的麻烦。

第1眼-重庆广电记者 彭俊杰

原标题：疯狂的“群租房” 一居室住十个人

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