永川大力发展这些地方 看看在你家附近没

永川万达广场商圈人气火爆。

本月初，区政府印发《重庆市永川区现代商贸服务业发展“十三五”规划》（以下简称《规划》）。规划指出，至2020年末：全区社会消费品零售总额超过500亿元，年均增长13%左右；批发零售业商品销售总额达到1400亿元，年均增长17%左右；住宿餐饮业营业额达到130亿元，年均增长15%左右；商业增加值达到136亿元，年均增长9%以上；利用内资总额累计达到2500亿元；利用外资总额累计达到19亿美元；进出口总额累计超过30亿美元；全区商业网点总面积达到400万㎡以上；全区商贸服务从业人员超过30万人。到“十三五”末，永川区基本建成成渝城市群重要流通节点、区域性现代商贸服务业高地。

围绕把永川区建设成为“成渝城市群重要节点，城市发展新区战略支点”两大总体发展定位，全区现代商贸服务业“十三五”期间实施“两区两街三圈三园十专”总体布局：“两区”即建设功能与定位不同的2个商务区；“两街”即打造2条特色商业街；“三圈”即提质升级3个中心城区核心商圈；“三园”即重点建设3个物流园区；“十专”即新建和改扩建10个专业交易市场，其中提档升级商贸城综合商品批发市场等7个市场，规划建设酒店用品市场、茶叶交易市场、盆景展示交易市场3个市场。

商务区布局

1.成渝高铁东站商务区

区域范围：成渝高铁永川东站站前广场以南地区，总占地面积约1平方公里。

发展导向：大力引导国内外知名企业区域总部落户，同步进行专业服务、餐饮、住宿、购物、休闲、娱乐等配套建设，做到功能完备、设施齐全、业态先进、服务高端。

业态导向：总部经济、跨境贸易、商务会议、文化创意旅游、高端购物、休闲娱乐等。

2.跃龙湖商务区

区域范围：北至龙马大道，南至永津路，西至凤凰湖公园，东至昌龙大道，核心为凤凰湖和跃龙湖两湖之间。占地约3平方公里。

发展导向：着眼于永川区五个百亿级产业集群发展，主要为入驻凤凰湖工业园的企业提供服务全面的研发基地，同步建设专业化服务、餐饮住宿、购物娱乐等配套设施。

业态导向：研发中心、学术交流中心、商务办公楼宇、知识产权服务、教育培训、策划咨询、品牌餐饮、高档公寓、医养服务等。

特色商业街布局

1.协信长乐坊商业旅游街区

区域范围：商业街区位于神女湖片区，占地21.53公顷，主题商业街营业面积为21万㎡以上。

发展导向：商业街区定位为文旅小镇，以巴渝文化、永川民俗和其他非物质文化遗产展示为特色，规划有文化产业区、文化体验区、文化商业区三大片区。

业态导向：涵盖旅游集散、消费体验、轻奢购物、娱乐互动、餐饮休闲、生态人居、创意商业、文化创作、度假酒店、商务会议、论坛会展等。

2.龙王巷“老永川·印象”休闲商业旅游街区

区域范围：以位于北山片区的龙王巷清代民居群为核心，结合相邻的天主教堂、北山书院历史文化遗存和山地风貌景观，打造“老永川·印象”休闲商业街区，商业街规划面积3万㎡以上。

发展导向：作为永川老城传统休闲文化特色片区的重要组成部分，该商业街区围绕巴渝历史印迹开发文化旅游项目，丰富文化消费业态，营造休闲性、体验式购物环境。

业态导向：将文化底蕴与休闲生活相结合，业态涵盖文化旅游、文化体验、文化演艺、艺术展览、旅游纪念品销售、图书展销、文化讲座、休闲茶馆、会议服务等。

专业市场布局

1.商贸城综合商品批发市场。

市场位于城区中河坝，占地403亩，总建筑面积56万㎡，是重庆市政府重点打造的百亿级市场之一。市场定位：小商品批发、家居建材博览、商贸实体创新创业孵化基地及电商服务中心。

2.吉之汇国际农贸物流城。

市场位于城区综合物流园城西片区，规划用地400余亩，建筑规模约30万㎡。市场定位：建设集农副产品交易、仓储物流、电子商务体验、综合服务于一体的大型商贸物流园区。

3.红星美凯龙家居市场。

市场位于昌州大道蚂蝗桥段，占地面积6万㎡，建设规模23万㎡。市场定位：中高端家居消费，配套建设公寓酒店、休闲娱乐、特色饮食等业态。

4.五洲国际工业品市场。

市场地处凤凰湖工业园核心，与万达广场相邻。规划建设用地约476亩，总建筑面积约41万㎡。市场定位：五金机电、电子电器、机床数控、智能装备、新能源、新材料、日用品等工业品销售及信息交易、公路港智能仓储、综合服务等。

5.云易通电商物流市场。

市场毗邻成渝高铁客运专线永川东站，占地面积613亩。市场定位：快递物流仓配中心、电商总部基地。

6.国际木业高新产业园。

市场位于朱沱港桥现代物流园区内，规划用地面积约2200亩，项目总建筑面积约89万㎡。市场定位：木材国际贸易交易、仓储物流、木文化产业、商业服务。

7.纵达国际汽车城。

市场位于永川一环路与永和大道交会处，占地面积约519亩，总建筑面积约26万㎡。市场定位：汽车交易、售后服务、仓储物流、综合服务等。

商圈布局

1.渝西广场商圈

区域范围：以渝西广场、俊豪中央大街为核心，延伸至名豪购物广场、新时代购物广场、张家坡家电市场、西大街沿线等区域，商贸服务设施总面积90万㎡，辐射半径2公里。

发展导向：以品牌商圈、智慧商圈、休闲商圈、平安商圈为抓手，重点引进国内外知名品牌企业，建成集购物、休闲、娱乐、餐饮、住宿、商务办公于一体，业态先进、设施完善、功能齐备、服务一流的渝西地区最大核心商圈。

业态导向：购物中心、百货店、专卖店、星级影城、餐饮、高品质酒店、教育培训机构、文化创意、策划咨询、电子商务线下体验店、商务办公楼宇等。

2.人民广场商圈

区域范围：以人民广场为核心，延伸到华茂国际—兴龙湖—金科商业街。商贸服务设施总面积达100万㎡，辐射半径2公里。

发展导向：坚持集中集聚、错位发展理念，重点打造多个特色鲜明的商务集聚区，促进总部经济和高端商贸服务集聚。

业态导向：人民广场片区重点发展商务会展、文化教育、体育健身、娱乐服务、品牌店、时尚体验店、大型超市、星级酒店等都市生活服务业。

3.万达广场商圈

区域范围：地处凤凰湖工业园核心地段，以万达广场为核心。“十三五”期间建成五洲国际工业品市场，商业设施总面积80万㎡以上。

发展导向：借助大型城市综合体、大型专业市场知名度以及领先的硬件设施、舒适的购物环境和便利的交通条件吸引客流，以产品、服务、商业文化特色培养顾客消费习惯，推进产城融合。

业态导向：建设集购物、休闲、文体娱乐、餐饮为一体的一站式购物中心，打造永川业态最全、品质最高的城市标杆购物场所。

上游新闻-重庆晨报记者 罗洋

重庆永川一小区 时遇旧城改造，拆除历史违章建筑为什么这么难？

为什么在重庆市永川区这些历史违法建筑拆除就这么难？

强烈要求拆除永川区胜利路街道内环路275号，张家坡家电市场小区多处违章建筑。还小区居民一个舒适整洁的居家氛围！

家电市场小区是2002年竣工的一个门店与住宅共存的开放式小区。共有五幢楼，1至5幢的一二层楼都是永川施蠡百货公司门店，二楼以上的楼层均为住宅。永川施蠡百货公司2005年以来，逐步侵占小区公共地段达三处。

第一处是将二三橦与四幢之间的原小区唯一绿化空地（2005年以前）被施蠡百货公司私自拆除，搭建成多间彩钢房用于库房牟利出租至今。这个占用小区公共用地的建筑，已经侵犯了全体业主的知情权 小区公共设施配套权利等。该建设项目有政府机构颁发的施工许可证吗？有就拿出来给业主看有那么难吗？如果拿不出来就属于违章建筑，必须在这次改造工程中拆除并恢复原样。同时小区业主有权追讨施蠡百货公司这十五来，在两处违建库房出租中的非法收益。

第二处，是在一幢的消防通道和业主进出口。

第三处，是在五幢的消防通道和业主进出口。

这第二、第三处都是私自搭建的楼梯间。以方便出租二楼门面使用。

再有就是十多年来，在二三幢和四幢之间的道路两旁被施蠡百货公司私自划出车位并一直收费停车。这些停车位的权属是归全体业主还是市政？如果画的停车位地界属于施蠡百货公司的产权，就请出示合法的房产证明文件。

这些违章建筑小区业主多次向社区、街道办事处、区政府热线电话反映。在2020.5.9号张家坡社区给出在以后小区改造来解决。

2020.7.12号小区终于盼来了政府对老旧小区改造工程，改造工程在如火如荼地进行。渐渐地在改造工程和电梯施工中，施蠡百货公司这几处违章建筑均已严重阻碍了小区的改造和施工进程。2020.7.31业主代表不得以，再次拨打市府热线电话求助，电话回答会转给相关部门。接下来是社区管不了，执法部门回复是案件太多核实中…

时至今日，仍未看到任何拆除违章建筑的动向，或如何解决拆除这些违章建筑的消息。一直以来有关部门都听取永川施蠡百货公司的一面之词为主，而不走进小区业主中去作深入走访调查。

永川施蠡百货公司到底是一个什么样的公司？这个公司有什么样深层背景关系的存在？让这十几年来永川家电市场小区内的违章建筑还能依然存在至今。同时我们小区业主也想问下相关部门，拆除家电市场小区的违章建筑真的很难吗？还是根本要维护没有要拆除它的意向？

今年3月【在全市强力拆除违章建筑 还民空间 】的今日永川新闻中，给小区居民带来了希望。希望相关部门在三个月的小区改造工程，能尽快核实给小区居民一个公平公正的处理结果。更期待能在小区改造之际拆除所有违章建筑，以便能顺利保质保量完成老旧小区的改造工程。让我们陈旧老小区焕发新的面貌和生机，给小区居民一个整洁 祥和 的居住环境。

永川家电市场小区全体业主

2020年8月10日

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