如果您在淮南十年后搬到山南住好，还是住山北好，你会选哪里？

最近，淮南一个姐们小李因为房子的事儿很是苦恼。小李一家三口现在住在山北，小区是新小区，离小李和她老公上班的地点都特近。而且这个房子当时是全款付清的，所以小两口没有还贷的压力，手里还有些闲钱。想未来投资买房子，山北投资哪里好？山南哪里的房子升值最大？成为淮南人很多探讨的话题。

不过也正是因为手里头有点闲钱，又考虑到孩子以后可能会在山南上高中以及自己的养老问题，所以小两口有了在山南买个大house的打算，还是准备在山北投资商铺作为理财产品。不过存款付个首付有余，但没办法全款，这意味着如果在山南买房，就要当了房奴，打乱原本的生活节奏。如果选择不买，钱存起来也没多少利息，以后再买山南的房子价格可能更高，把钱放到银行约放越少，到时候买房子也许首付都付不了。

思前想后，小李两口子想出了三种方案：

1、 一步到位，在山南买个大house；

2、 分两步走，先在山南或者山北买个小商铺投资，以后把房卖掉再考虑换房的事；

3、 先不买，走一步看一步，等明年房价稳定再下定决心；

在这，淮南攻略君想听听大家的想法，如果十年后你打算搬到山南住好，还是住山北好，你会选择现在买房，还是等到明年5月份稳定再购买，以后的事情以后再说？

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京澳广场

京澳广场商业住宅相关信息

开发商：安徽京澳房地产有限公司

价格：￥未定 元/㎡ | 田家庵市中心

地址：淮南市田家庵区朝阳路环球港对面

预计2017年5月份对外销售

项目占地面积约17861㎡，集商业、影院、餐饮、酒店、婚庆、居住等功能为一体，四层商业，主题鲜明，文化感、娱乐感、生活感......层层独居特色。

万茂中心商业楼盘楼栋序列信息

万茂中心商业2#

开盘时间：2014年

层数：30 层

交房时间：2016.08.31

户数：260户

单元数：0

预售许可证：20130934

万茂中心市政府最近的楼盘

山南〖壹代城〗

最新动态： 目前壹代城交4000元，所有住宅房源总房款享10000元团购优惠。在售小高层26#、27#楼，总高11层，一梯两户，两个单元，建筑面积为114-140㎡，均价4600元/㎡。除26#27#，其余住宅一次性付款享98折，贷款99折。老带新，新客户享3000元优惠，老客户享2000元现金奖励。壹代城商铺优惠政策：交4000元享总房款2万元团购优惠，按揭99折，一次性98折，及时签约99折。总价26万起抢壹代城单、双层25-100㎡商铺。

楼盘亮点： 壹代城背靠风景秀美的舜耕山，总规模220万㎡，主打11层板式洋房产品。

壹代城住宅商铺

开发商：淮南志高实业有限公司

￥4600元/㎡ | 山南新区 在线咨询

地址：淮南206国道与民惠街交口东南角

〖联华泉山湖〗

最新动态： 泉山湖·龙湾F32、34#建筑面积约160-180平（建筑面积）瞰湖院墅荣耀加推，泉山湖·溪谷：206-260平（建筑面积）湖山联排别墅，仅余5席，现房收官。另外，泉山湖·3期：建筑面积约85-125㎡（建筑面积）阔绰两房，逸景三房持续加推，买房抽家电，每周5套特价房。郑重承诺11月22日前不涨价。

楼盘亮点： 泉山湖畔旁社区，属湖景房源，主打产品：160-180平双平台别墅。

联华泉山湖住宅别墅

开发商：安徽泉山湖置业有限公司

一房一价 | 山南新区 在线咨询

地址：泉山湖南岸，兰乔公馆北侧

〖中铁南山院〗

最新动态： 将首推15层高层和4层洋房产品，面积86㎡、127㎡、143㎡（建筑面积），预计11月月底正式开盘。

楼盘亮点： 位于环境优美的山南新区，由中铁四局斥资打造，主打4层洋房产品。

中铁南山院住宅商铺

开发商：中铁四局置业（淮南）有限公司

一房一价 | 山南新区 在线咨询

地址：山南新区民惠街与润水路交叉口

〖观湖名居〗

最新动态： 二期4#、5#、7#楼92-157㎡（建筑面积）高层住宅预约中，预计二期均价5500元/㎡。4#33层，5#32层，7#29层，三栋均为2梯4户。2018年年底交房。

楼盘亮点： 靠近中央公园与奥体中心，户型多样，购房者可选择性多。

观湖名居住宅

开发商：四季东海置业有限公司

￥5500元/㎡ | 山南新区 在线咨询

地址：淮南市山南新区和风大街与瓦埠湖路交汇处

〖钻石星座〗

最新动态： 钻石星座5#、6#、7#已无房源在售。目前1#、2#、3#在售，面积120㎡、130㎡、165㎡（建筑面积）；成交均价5000元/㎡，交1万享3万。

楼盘亮点： 钻石星座项目由安徽绿沃置业有限公司开发建设，户型多样，将配建1.7万方水系休闲公园和2万方音乐喷泉公园。

钻石星座住宅商铺写字楼

开发商：安徽绿沃置业有限公司

￥5000元/㎡ | 山南新区 在线咨询

地址：淮南市山南新区和风大街与杜鹃路交汇处

〖金大地英伦联邦〗

最新动态： 在售28#瞰景新品，面积92-105㎡（建筑面积），均价5200元/㎡，认购98折；22#8+1花园电梯洋房，面积120-180㎡，均价6200-6300元/㎡，认购优惠96折，购车位立减1.5万。

楼盘亮点： 项目由安徽金大地地产集团投资开发，总规模240万㎡，靠近安徽理工大学山南新区和高铁南站。

金大地英伦联邦住宅

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￥4900元/㎡ | 山南新区 在线咨询

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〖龙成奥韵〗

最新动态： 开盘时间未定，目前接受前期咨询。

楼盘亮点： 淮南新盘，即将上市。项目坐落在山南新区，环境优美，自然资源较为丰富。

龙成奥韵住宅

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地址：淮南山南新区奥林匹克公园东侧

2023-2024年度淮南社保缴费比例及缴费费用一览，怎么算，得多少

在这个快节奏的时代，社保缴费成了我们生活中不可或缺的一部分，但面对复杂的缴费比例和计算方式，你是否也曾感到一头雾水？今天，小编就带你一起揭开2023-2024年度淮南社保缴费的神秘面纱，用生动的案例和详实的数据，让你轻松掌握社保缴费的“秘籍”！

一、社保缴费：一场数字与生活的交响曲

在淮南这座充满活力的城市里，社保缴费不仅是个人权益的保障，更是城市和谐发展的基石。然而，当提到具体的缴费比例和费用时，很多人可能会感到迷茫。别担心，小编这就为你一一梳理。

1. 缴费比例全解析

首先，我们来看看淮南社保的各项缴费比例。以养老保险为例，个人缴费比例为8%，而单位则需承担20%（或根据不同说法为22%）。这意味着，如果你的月工资为5000元，那么你每月需要缴纳的养老保险费就是5000元×8%=400元，而单位则需要为你缴纳5000元×20%=1000元。

再来看医疗保险，单位缴费比例通常为7.2%（或根据不同说法为6%-10%），个人缴费比例为2%（外加3元的大病保险费用）。失业保险方面，单位缴费比例为1%（或0.5%-1.5%），个人缴费比例为0.5%（或0.2%）。工伤保险则全部由单位承担，比例根据行业风险等级不同而有所差异，一般为0.2%-2%。

2. 缴费费用实例计算

为了更直观地展示社保缴费的计算过程，我们以一个具体案例来说明。假设小李是淮南市某企业的员工，月工资为6000元，我们来看看他每月需要缴纳的社保费用是多少。

合计起来，小李每月个人需要缴纳的社保费用为480元+123元+30元=633元。而单位需要为他缴纳的社保费用则远高于此，体现了单位在员工社会保障方面的责任与担当。

二、数字背后的智慧：如何合理规划社保缴费

面对这些看似复杂的数字和比例，我们是否只能被动接受？其实不然！小编认为，合理规划社保缴费不仅能减轻个人经济负担，还能更好地享受社保带来的各项福利。

1. 了解自己的缴费基数

社保的缴费基数是根据职工上一年度的工资收入来确定的。因此，了解自己的工资水平和缴费基数是合理规划社保缴费的第一步。如果你的工资水平较高，可以适当调整自己的消费计划，为未来的社保缴费预留更多资金。

2. 充分利用政策优惠

虽然政策这个词我们在这里避免使用，但淮南市在社保缴费方面确实有一些优惠措施和补贴政策。比如，对于低收入群体和特殊困难人群，政府会给予一定的缴费补贴或减免。因此，及时了解并申请这些政策优惠也是降低社保缴费负担的有效途径。

3. 提高个人缴费意识

社保缴费虽然看似是“花钱”的行为，但实际上是对自己未来生活的投资和保障。因此，提高个人缴费意识至关重要。只有充分认识到社保的重要性并主动履行缴费义务，才能更好地享受社保带来的各项福利和保障。

三、数字游戏里的生活智慧

在小编看来，社保缴费不仅仅是一场数字游戏那么简单。它关乎我们每个人的切身利益和未来生活质量。通过合理规划社保缴费、了解政策优惠、提高个人缴费意识等措施，我们不仅可以减轻经济负担、降低风险压力，还能更好地享受社会发展的红利和成果。

四、实际案例分享：小李的社保缴费之路

为了更生动地展示社保缴费的实际情况和规划方法，我们来看看小李的社保缴费之路。小李在了解了淮南市的社保缴费政策和自己的工资水平后，开始合理规划自己的社保缴费计划。他通过调整消费计划、申请政策优惠等措施降低了自己的缴费负担，并成功享受到了社保带来的各项福利和保障。如今的小李不仅生活得更加安心和稳定，还对未来充满了信心和期待。

五、让社保成为我们生活的坚实后盾

社保缴费虽然看似繁琐复杂，但只要我们掌握了正确的方法和技巧就能轻松应对。通过合理规划社保缴费、了解政策优惠、提高个人缴费意识等措施我们可以更好地享受社保带来的各项福利和保障让社保成为我们生活的坚实后盾。在未来的日子里让我们携手共进共同创造更加美好的生活！

今天的分享到这里就结束了，如果你有什么其他的想法或者看法的话，欢迎在评论区留言交流。

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