空调外机安装在公共区域被指热气噪音扰民，乐山一业主被邻居起诉移机 法院判了

因为空调外机的安装位置，四川峨眉山市一小区业主徐女士被邻居起诉到了法院。徐女士称，其客厅空调风管机外机安装时征得物业和邻居同意，且小区很多空调外机都安装在同一位置。

而邻居段女士却认为，徐女士放置空调外机的位置系公共部位，并非开发商预留的空调外机位，当初没想到会对自家产生影响，所以未反对安装。但入住后，对方空调开机后产生的热量、噪音等严重影响一家人的生活，因与对方多次协商移机无果才诉至法院。

7月15日，红星新闻记者获悉，峨眉山市人民法院一审判决，徐女士一方需将放置在公共部位结构板上的空调外机，移至开发商预留的空调外机放置处；段女士一方承担此次移机所实际产生合理费用的30%。法院认为，鉴于徐女士家装机前曾征询过段女士老公的意见，其没有明确表示反对，对造成该移机后果存在一定过错。

对此，徐女士不服提起上诉。乐山市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。

徐女士家的空调外机

空调外机安装引诉讼：

一方称曾征得对方同意，邻居称生活被影响

徐女士是峨眉山市景秀峨眉小区某幢403号房业主，段女士是其隔壁402号房业主。双方房屋阳台间相距约2.2米，通过公共区域的一个结构板相连。

2021年，徐女士家先装修房子。虽然客厅阳台外墙预留了空调外机安装位置，但看到小区很多业主都将客厅空调外机安装在厨房外的结构板处，看起来更有利于空调的安装，于是他们也准备将外机安装在此处。“在安装空调外机前，我们征询了物业和邻居段女士老公的意见，他们当时都同意了！”徐女士说。

该小区有很多空调安装在公共结构板处

2023年9月，段女士搬入新家。段女士表示，入住后才发现如果打开自家窗户，隔壁徐女士家空调外机的运转严重影响自己的正常生活。在协商移机无果后，段女士夫妇将徐女士夫妇诉至法院。

对此，徐女士表示，该小区很多住户空调外机都在这一位置安装，物业和其他业主未有人提出过空调扰民问题，而且在安装空调之前，已经通过电话沟通的方式征求了物业和段女士一方的意见，他们都同意空调外机安装在此处。

至于空调扰民，她认为，自家空调质量符合国家规定，外机安装也符合规范，外机朝向是对着外面，热气直接朝前排放，并没有直接朝向段女士门窗；同时，对方没有提出有力证据证明该空调外机噪音超标影响生活。

段女士一方则称，该小区物业管理不规范，很多空调外机都安装在那个位置，不能因物业不作为或很多人在那里安装就合理合法。根据空调安装规范，空调尽可能远离相邻方，功率大于4.5KW距离要大于4米，现在外机距离2米左右，很近。

“当时没有想到空调外机对我们会产生这样大的影响，所以同意安装。”段女士一方表示，徐女士家空调开机时，自家打开窗户，空调外机绝大部分热量、噪音、废气等直接排进家里，严重影响正常生活。

左侧为段女士家窗户

法院判决：

邻居要求移机于法有据， 酌定相关费用“三七开”

峨眉山市人民法院审理认为，此案是一起典型的相邻关系纠纷。徐女士家放置空调外机处系公共部位，并非开发商预留空调外机位，且安装空调外机距离不符合相关规定，使用空调时势必对段女士家造成影响和妨碍，其要求移机并恢复结构板原状的诉求于法有据。

同时，该院认为，徐女士家房屋已经完成装修情况下移机必将产生一定费用，鉴于装机前曾征询过段女士老公金先生的意见，没有明确表示反对，对造成该移机后果金先生存在一定过错，该院酌定段女士一方对徐女士家移机所实际产生的合理费用承担30%责任。

在峨眉山市人民法院作出一审判决后，徐女士表示不服提起上诉。乐山市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。

记者走访：

该小区确有大量空调外机安在公共区域

近日，红星新闻记者在该小区走访时发现，确实有大量空调外机安装在邻里之间的公共区域结构板上，甚至有个别空调外机安装直接对准邻居家方向。

虽然一审、二审已经判决，但徐女士仍觉得“委屈”，整个小区那么多空调都是这样安装的，当初也征求过物业和邻居的同意才这样安装，现在入住这么久，移机要对吊顶、墙面、乳胶漆等装修造成很大破坏，实在是太麻烦了。

她认为，现在很多居民楼两户之间的相邻距离都不可能达到4米，空调安装又怎么可能达到4米？这要求应该指的是外机正面距对方门窗方向的距离。此外，空调外机所产生的噪音和气体并不会很大，那么多邻居也都没有提出异议。

对此，段女士表示，邻里之间对簿公堂并不是她想看到的，打官司很累，但自己是受害者，自己的合法权益肯定要维护，“现在法院判决我们承担30%的移机费用，我们也认了，只想尽快地解决问题。”

段女士称，两户之间的结构板属于公共区域，自家根本无权同意或者不同意他们安装空调外机，另外开发商预留有空调外机位，希望物业公司能加强规范管理。

物业是否允许业主将空调外机安装在公共区域的结构板处？7月15日，该小区物业公司相关工作人员廖女士告诉红星新闻，“这不需要物业同意，只要邻居同意你安在那里就可以安。”

目前，此案二审判决已作出两月有余，段女士一方尚未申请强制执行，徐女士也希望此事能够尽快解决。

红星新闻记者 顾爱刚 摄影报道

编辑 张莉 责编 冯玲玲

（下载红星新闻，报料有奖！）

空调外机安装公共区域被指热气噪音扰民，乐山业主被邻居起诉移机

空调外机安装引发邻里纠纷 法院判决引发社会思考

在炎炎夏日，空调早已成为城市居民生活中不可或缺的电器。然而，一起发生在四川省峨眉山市的空调安装纠纷案件，却引发了人们对高密度居住环境中邻里关系、物业管理和个人权益的深度思考。

2021年，峨眉山市景秀峨眉小区的403号房主徐女士在装修新居时，选择将客厅空调的外机安装在了与邻居共用的公共结构板上。这个决定是基于小区内普遍存在的做法，也得到了物业和邻居的口头同意。然而，这个看似普通的选择，却埋下了日后纠纷的种子。

2023年9月，402号房主段女士搬入新居后，很快发现了一个令人困扰的问题：隔壁徐女士家的空调外机距离自家窗户仅有2.2米，其运转时产生的热气、噪音和废气严重影响了她的居住质量。段女士多次与徐女士协商未果，最终将这一纠纷诉诸法庭。

峨眉山市法院在审理此案时，将其定性为典型的相邻关系纠纷。法院认为，徐女士将空调外机安装在公共区域，而非开发商预留的位置，且安装距离不符合相关规定，对段女士家造成了实际影响。因此，法院支持了段女士要求移机的诉求。

考虑到徐女士在安装前曾征询过段女士丈夫的意见，且对方当时未明确表示反对，法院在判决中也体现了公平原则。最终裁定徐女士需将空调外机移至开发商预留位置，而段女士需承担30%的移机费用。

徐女士对一审判决不服，向乐山市中级法院提起上诉，但二审法院驳回上诉，维持原判。

这起看似普通的邻里纠纷案件，却引发了广泛的社会讨论。许多人认为，这个案例折射出了当前城市高密度居住环境中的诸多问题。

它暴露了物业管理的漏洞。记者在实地走访中发现，该小区确实存在大量空调外机被安装在公共区域的情况。物业公司工作人员的回应更是令人质疑："这不需要物业同意，只要邻居同意你安在那里就可以安。"这种态度显然忽视了物业在维护公共秩序和居民权益方面应尽的责任。

这个案例也反映了城市规划和住宅设计中存在的不足。在寸土寸金的城市中，如何在有限的空间内兼顾居民的生活需求和环境舒适度，成为一个亟待解决的问题。

这起纠纷还引发了人们对邻里关系的思考。在现代社会中，如何在维护个人权益的同时，也能与邻居和谐相处，成为了一个值得探讨的话题。

虽然法院已经作出了判决，但事情并未就此结束。对于徐女士来说，移机不仅意味着额外的经济支出，还可能对已完成的装修造成破坏。她表示："现在入住这么久，移机要对吊顶、墙面、乳胶漆等装修造成很大破坏，实在是太麻烦了。"

徐女士还质疑判决的合理性，认为现代城市中很多居民楼相邻距离都不可能达到4米，空调安装又怎么可能达到这个标准？她认为，这个要求应该指的是外机正面距对方门窗方向的距离。

段女士虽然在法律上赢得了胜利，但也表示这并非她所期望的结果。"邻里之间对簿公堂并不是我想看到的，打官司很累，但自己是受害者，自己的合法权益肯定要维护，"段女士说，"现在法院判决我们承担30%的移机费用，我们也认了，只想尽快地解决问题。"

这起案件不仅仅是一个简单的邻里纠纷，它引发了我们对现代城市生活的诸多思考：

物业管理的规范化：如何建立健全的物业管理制度，使其能够有效地协调居民之间的矛盾，维护公共利益？

城市规划与设计：在高密度住宅区，如何通过合理的规划和设计，最大限度地减少邻里之间的干扰？

法律法规的完善：现有的相关法律法规是否能够满足现代城市生活的需求？是否需要进一步细化和完善？

公民意识的提升：如何提高居民的公民意识，使大家在享受权利的同时，也能尊重他人的权益？

社区文化的构建：如何营造一种互相理解、互相尊重的社区文化，减少邻里之间的矛盾和纠纷？

随着城市化进程的不断推进，类似的邻里纠纷可能会越来越多。如何在寸土寸金的城市中平衡每个人的利益，如何在追求生活品质的同时不影响他人，这些都是我们需要共同面对和解决的问题。

解决这类问题的关键不仅在于完善的法律体系和管理制度，更在于每个人的理解和包容。在尊重法律的基础上，如果我们能够多一些换位思考，多一些互相体谅，相信很多矛盾都能在萌芽状态就得到化解。

空调外机安装引发的这起邻里纠纷案件，虽然看似小事，却折射出了现代城市生活中的诸多问题。它提醒我们，在追求个人利益的同时，也要考虑到他人的权益和公共利益。只有每个人都尊重规则、关心他人，我们才能共同营造一个和谐、舒适的生活环境。

这个案例的最终解决还有待时日，但它所引发的思考和讨论，无疑将对未来类似问题的处理产生深远的影响。我们期待，通过不断的探索和努力，能够找到一种既满足现代生活需求，又能维护邻里和谐的平衡点。

【免责声明】文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。

相关问答

[回答]武汉市江夏区畅易通家电维修经营部联系人:周总电话:4006880859公司拥有一批技术过硬、经验丰富、反应迅速、信誉良好的专业技术服务人员,所属业务有...