空调租赁市场火爆监管“低调”

据新华社武汉8月7日电持续高温天气带火了传统“火炉”武汉的二手空调租赁市场。记者近日调查发现，二手空调租赁已发展成一个自成体系的市场。然而，它也存在市场主体经营不规范、空调超使用年限运行、行业监管缺位等问题，潜藏的安全隐忧值得重视。

公开资料显示，各地因空调老化引发的安全事故并不鲜见。今年4月，北京丰台区某住宅小区8层一住户家的空调外挂机自燃；5月，福建福州一户家庭的空调在未开机的情况下起火自燃；7月，一北京居民疑因家中空调自燃，释放出大量毒气，不幸窒息身亡……

记者走访发现，武汉市洪山区方家嘴共有6家二手空调租赁店铺，每家店基本都会提前准备两三百台的空调，天气刚开始变热便有大量客户预订，大部分的租赁店早已全部租空。 据了解，根据匹数大小和产生噪音的大小，租一个夏天，窗式空调需300元或者350元，柜式空调需600元或650元。多家租赁店店主称，租空调的多是流动人口，主要是外来务工人员、建筑工人和临时租房的学生、上班族。

业内人士介绍，现行的对于空调使用年限的规定是《居民用户家用电器损坏处理办法》的第十二条，它规定空调器的使用寿命为12年。不少在租的二手空调远超这一安全使用年限。 记者了解到，当前国家没有明确的法规出台，空调租赁行业的监管归属仍不明朗。多家空调租赁店店主告诉记者，基本没有政府部门的人来过问过，也不知道怎么办证。

刚毕业不久的陈晨，暂住在东湖绿道附近的学生公寓，他说：“租空调完全是无奈之举，希望能出台相关准入标准规范市场。”

华中科技大学公共管理学院教授钟书华等人认为，消费者与商家在签订合同时，双方应该明晰所面临的风险和承担的责任，出现纠纷时可由工商部门作为民事纠纷协商处理。有关部门应该加强引导，确保市场有序发展。

武汉金地天悦高层，超高层五居室 总价209-369万

下面是小编为你带来的5套精选楼盘介绍：

楼盘名称: 光华御江湾

地址: 蔡甸区工农路与茂林街交汇处，光华欣居旁

售价: 尚未公布

产权类型: 70年普通住宅

建筑类型: 高层

装修: 毛坯,装修

户型: （124平米三居）、（120平米三居）、（112平米三居）

项目特色: 公园, 刚需盘, 动静分离, 南北通透, 蔡甸区

配套信息:

楼盘点评：拥有稀缺的资源和地域优势，周边配套设施完备，拥有医院、商业、自然景观、公园绿化等配套及周边资源，周边有中百仓储、后官湖湿地公园、蔡甸江滩公园等，揽聚景观、教育资源，沿蔡甸大街行驶，行驶至工农路与茂林街交汇处，前行100米，到达同心村委会旁，即到达项目，居住环境好。

楼盘名称: 金地天悦

地址: 雄楚大道与荣院路交汇处（武汉工程大学对面）

售价: 约22000元/平米

产权类型: 70年普通住宅

建筑类型: 高层,超高层

装修: 装修

户型: （168平米五居）、（121平米三居）、（95平米三居）

项目特色: 教育, 东湖高新区, 大型商超, 银行

配套信息:

楼盘点评：项目空间布局合理，房屋售价价格209-369万，拥有稀缺的资源和地域优势，居住环境好，公交：529、538、581、586、590、715、723、738、811、907等多路公交均可到达，周边有华润果苏、东方智能亲子幼儿园、民族大学等，周边配套设施完备，拥有自然景观、公园绿化、商业、医院等配套及周边资源，教育、自然资源得天独厚。

楼盘名称: 万科翡翠云台

地址: 洪山区浅水湾路9号

售价: 尚未公布

产权类型: 70年普通住宅

建筑类型: 板楼

装修: 装修

户型: （125平米三居）、（196平米四居）、（92平米两居）

项目特色: 2号线, 洪山区, 改善盘, 街道口, 南湖

配套信息:

楼盘点评：拥有稀缺的资源和地域优势，居住环境好，12路公交分别为：66路、596路到卓刀泉南路方家嘴站下车；15路、529路、556路、586路、625路、723路、72路、738路、804路、811路到雄楚大道陈家湾站下车。生活配套设施齐全，商业、自然景观、公园绿化、医院等优质公共资源也在项目范围内，周边有工商银行、湖北省肿瘤医院、武汉市第十五中学等，揽聚自然、教育资源。

楼盘名称: 保利大都会

地址: 武汉市洪山区雄楚大道与卓刀泉南路交汇处（卓刀泉广场旁）

售价: 尚未公布

产权类型: 70年普通住宅

建筑类型: 高层

装修: 装修

户型: （192平米四居）、（160平米四居）、（154平米四居）

项目特色: 2号线, 洪山区, 菜市场, 街道口, 品牌地产

配套信息:

楼盘点评：产品总体规划合理，医院、商业等优质公共资源也在项目范围内，周边有未来城、珞珈创意城、真爱妇产医院等，周边配套设施丰富，轨道交通 : 地铁2号线虎泉站下车，距离项目约2公里公交 : 15路 556路 586路 625路 66路 72路 723路 BRT1路 804路 811路 至BRT元宝山站下车即到自驾路线 : 沿雄楚大道行驶至雄楚大道与卓刀泉南路交汇处即到，居住环境好。

楼盘名称: 聚雄半岛

地址: 咸宁市嘉鱼县官桥镇官桥八组南湖路

售价: 尚未公布

产权类型: 70年普通住宅,商铺

建筑类型: 多层

装修: 毛坯

户型: （169平米四居）、（197平米四居）、（398平米五居）

项目特色: 动静分离, 武汉周边, 户型方正, 南北通透

配套信息:

楼盘点评：商业、公园绿化、医院、自然景观等优质公共资源也在项目范围内，周边配套设施成熟，周边有官桥镇官桥中心小学、官桥镇卫生院、田野山庄等，景观、教育资源优越，武深高速，居住环境好。

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