家电促销费以旧换新专项活动来了！

江苏省商务厅会同相关部门印发《江苏省推动消费品以旧换新行动方案》（以下简称《行动方案》），提出推动汽车换“能”、家电换“智”、家装厨卫“焕新”的政策举措。在7月9日上午举行的省政府“推动大规模设备更新和消费品以旧换新”新闻发布会上，省商务厅介绍了《行动方案》出台以来的成效。

省商务厅副厅长吴海云介绍，《行动方案》印发后，全省商务系统、有关行业协会及各类企业积极行动、认真谋划，通过各种方式抢抓“先手棋”， 消费品以旧换新取得初步成效。

汽车以旧换新方面。今年1—5月，全省机动车累计销售68.42万辆，同比增长7.5%,其中新能源车累计销售30.76万辆，同比增长39.9%,渗透率达45%。截至6月30日，全省汽车报废更新累计申请8324份，审核通过3738份，其中报废旧车并购买新能源车占比63%;报废汽车回收15.7万辆，同比增长49.7%。

家电以旧换新方面。今年1—5月，全省限额以上家用电器和音像器材类商品零售额448.4亿元，同比增长14.2%,高于社会消费品零售总额增速8.7个百分点。截至6月底，全省废旧家电回收237.6万台。无锡市在省内率先推出以旧换新激励措施，投放4000万元“焕新”补贴，将6300余款家电家居产品纳入以旧换新补贴范围。今年以来，销售绿色节能家电1.8 万台，累计销售额20亿元，2.1万户家庭享受到“焕新”福利。苏宁易购携手美的、 海尔等30余家家电生产企业发布《以旧换新行动联合公告》， 深入推进家电以旧换新行动。今年以来，苏宁易购在江苏地区销售绿色节能家电10.6万台，以旧换新订单占比15%以上，较2023年同期提升100%;废旧家电回收8.1万台，同比增长26%

家装厨卫“焕新”方面。今年1—5月，全省限额以上建筑及装潢材料类商品零售额140.9亿元，同比增长9.6%。南京市开展“美好焕新”消费促进活动，计划在145个品牌物业管理的小区以及机关、企业、院所，聚焦生活必需、品质升级、换旧购新、维修服务等，组织企业提供免费咨询、设计、测量等服务，激发“换新”需求，活跃“焕新”氛围。截至6月底， 已开展95场活动，2万余户居民享受了便利服务。

吴海云表示，下一步，省商务厅将会同有关部门认真落实《行动方案》， 紧密结合“苏新消费”四季系列主题促消费活动，突出有亮点、 有特色、重成效，推动消费品更新换代形成规模效应。

为贯彻落实省委、省政府工作要求，统筹“苏新消费”系列活动和消费品以旧换新工作，省商务厅会同省财政厅制定2024苏新消费·绿色节能家电促消费以旧换新专项活动实施方案，进一步推动我省绿色节能家电消费升级。目前，省商务厅正在公开招标支付结算平台和家电销售企业。

据悉，本次活动开展时间为2024年7月底至12月底，若补贴额度使用完毕，则活动提前结束。省级补贴资金预算投入3亿元。可享受补贴的家电商品有以下16类：中国能效标识为1级、2级的电视机(含投影仪) 、电冰箱(含冰柜)、洗衣机、空调(含嵌入式、家用中央空调) 、热水器(含壁挂炉、小厨宝)、吸油烟机、家用燃气灶(含集成灶)、空气净化器、微波炉(含一体机)、电磁炉、电饭煲(含电压力锅)、电风扇、家用冰吧；中国水效标识1级、2级的洗碗机、净水器、智能马桶(含马桶盖)等绿色节能家电。商品须在中国能效或水效标识网备案，具有统一的国标13位商品编码。

本次活动采用“折扣立减”方式发放补贴， 消费者在省内参与活动的家电销售企业线下门店购买补贴范围内的家电商品，通过支付结算平台完成付款，给予成交价格10%的补贴。单件商品补贴上限1000元，同一手机号码、同一收货地址、同一销售渠道享受补贴均不得超过5000元，同一型号家电购买数量上限为5台。

来源：紫金山

重磅：江宁格力电器、正大天晴复工！一批员工在这里买房

安家在江宁微信平台最新消息：

就在近期，我在江宁淳化板块踩盘时发现，包括格力电器、正大天晴 在内一批重大工程都已复工。这批重大产业项目投产以后，将为板块带来一批新鲜购买力，也预计增加区域二手房的流动性。

（格力电器和正大天晴项目实景图）

江宁淳化，是江宁乃至整个南京硕果仅存的刚需板块，200多万的总价，在淳化可以买到万科、弘阳等品牌开发商精装大三房，还是准现房。同样的价位，在南京其他板块仅能买到毛坯两房，甚至无房可买。相比之下，性价比不言而喻。

总投资100亿 国际化知名的格力电器项目11月封顶

“好空调，格力造！”这句广告语，想必大家都耳熟能详。日前，在格力电器项目 施工现场，多台挖掘机同时作业，金属机械声在白雪红土中轰鸣。

格力电器项目一期工程 六百一十五亩，有五十四万平方米的建设用地。项目的加速推进得益于江宁高新区“店小二”式的服务。

作为省重点项目，格力电器（一期）计划于今年11月封顶完工。

格力江宁产业园项目总用地约2200亩，总投資100亿元。其中一期用地1200亩，格力江宁产业园项目ー期用地中800亩为生产研发基地用地， 将建设中央空调生产基地、格力电工生产基地、国家级技术研发中心。

同时还将设立现代化培训中心，运用虚拟现实等前沿技术和设备，确保高效、系统、全面的培训学习成果。

格力电器，是一家集研发、生产、销售、服务于一体的国际化家电企业，连续9年上榜美国《财富》杂志“中国上市公司100强”。格力电器旗下的“格力”品牌空调，是中国空调业唯一的“世界名牌”产品，业务遍及全球100多个国家和地区。

一旦该产业基地一二期全部落成，将为当地创造近万个工作机会。 为该地区的人口流入以及产业发展带来质的飞跃！其发展潜力势不可挡！

国内一流生物医药产业园 正大天晴已复工

紧邻格力电器项目的则是江宁另一重磅项目——正大天晴创新药物研发生产基地 ，也已经复工。

展现在眼前的高低不同的建筑便是正大天晴。

正大天晴药业集团是集科研、生产和销售为一体的创新型医药集团企业，是国内知名的肝健康药物研发和生产基地，为国家重点高新技术企业，2017年位列中国医药工业百强企业榜第17位。

项目分为一期、二期，整个项目建成后将实现年销售收入20亿元，利税5亿元 ，也是南京重点打造的国内一流生物医药产业园。

两大项目的入驻将成为推动江宁加快经济发展方式转变、大力培育战略性新兴产业的新亮点！

千人就业，万人流入，基地所在板块将打造山水宜居宜业城

生产基地的落成必然带动所在板块的发展。从地图上，江宁淳化距离江宁大学城大约4公里，两个板块间仅隔着一条龙眠大道。

格力江宁产业园和正大天晴药物研发基地都在江宁的淳化板块，未来这里将吸引千人来此就业。

随着片区利好落实，淳化正在朝着“山水宜居宜业城”大步迈进。

根据《南京市江宁区淳化街道(淳化新市镇、土桥新市镇)总体规划》，总规划用地1933万方的淳化新市镇将打造“山水宜居宜业城”。

淳化新市镇规划用地总面积1933.74万方，其中城市建设用地总面积747.3万方，居住用地占地总面积27.625万平米。新市镇内规划人口9万人，其中居住人口6万人，就业岗位3万人。

片区功能定位为南京市生命科技产业与先进制造业基地，淳化镇域综合服务中心 ，配套完善、人居环境优越的宜居社区。

格力与正大天晴这两大重点项目正体现了其“南京市生命科技产业与先进制造业基地” 的功能定位。

稀有自然资源加上不断成熟的生活配套，淳化越来越宜居

说到淳化这个“山水宜居宜业城”，除了就业机会不断增多，片区配套也越发齐全。

环境： 淳化的梅龙湖占地540亩，是一条尚未开发的湖泊，也是南京仅存的还有宅地可以出让的开发湖，其水质达到了饮用水的标准， 更是南京重要的淡水湖供应源头之一。目前，江宁的百家湖、九龙湖已经开发殆尽，淳化的湖景资源就显得非常稀缺。

交通： 淳化紧靠方山大学城，离1号线南京交院站仅4公里 ，开车5分钟左右就达片区。片区境内还有有多条公交线路直通全城。

淳化对外交通方面规划2条高速公路，分别为绕越高速公路和宁杭高速公路。

其中宁杭高速公路淳化互通工程已于2017年启动。建成后，淳化到主城的交通瓶颈被打通，从淳化开车直上宁杭高速，15分钟即可到达主城，真正实现无缝对接。

目前，淳化互通项目工程进展到哪一步了？

据网友爆料，江宁交通建设集团回复关于淳化互通的最新进展：由于宁杭高速将进行双向八车道改造，宁杭高速淳化互通的形式、与地方道路的衔接将根据双八车道重新设计，且建设主体也将需区政府重新明确 。目前交建集团正在对接省市相关部门，积极跟踪淳化互通进展。

教育： 目前淳化教育资源有淳化小学、淳化中学、淳化幼儿园，但是另一所总投资22000万的重点学校—淳化第二学校，预计今年9月就完工。 项目拟建设 5 轨 15 个班级规模的中学和 3 轨 18 个班级的小学。计划在校学生 1560 名，教职工 100 名。

除了这个学校外，淳化未来还将建4所幼儿园、2所小学、1所初中。

商业： 淳化街上有许许多多的小店铺，小型商超，已经足够满足人们的日常消费需求。如果需要消费大品牌，开车10-20多分钟便能抵达大学城商圈、百家湖商圈。

未来，淳化老街将大面积拆迁，紧靠梅东湖一岸已规划110多万方商业用地，弥补片区商业空白。

片区配套不断成熟，淳化越来越宜居，依靠着独有的山水、产业资源，加上重磅利好规划，其房地产也迎来了井喷式发展。

总价200多万精装大三房！还是准现房！刚需抓紧机会上车

2016年前梅龙湖旁仅有一个梅龙湖无界，而2016年开始，万科、保利、金地、弘阳、禹洲 等大牌房企扎堆进驻，片区地王淳化G05，楼面价达21612元/㎡，甚至赶超九龙湖。

淳化楼市正以惊人的速度兴起，如今江宁限价3万/㎡，令人震惊的是貌不惊人的淳化房价已超2.3万元/㎡。

上周，我去淳化踩盘，发现片区新房数量也所剩不多了，弘阳禹洲时光春晓还剩1套房，保利金地贝克湾在售叠墅，无高层在售；保利淳化G05还未建好，区域能留给南京刚需客的仅有万科和昌金域东方最后的几十套房了。

对于万科和昌金域东方，刚需客更应抓紧机会上车。就这个盘而言，第一，无论是万科品质，还是万科物业都是区域内首屈一指的。

第二，淳化各大新盘中，保利金地贝克湾高层放风价达到24000元/㎡以上，而保利淳化G05楼面价就在2万/㎡以上，上市后不太可能还是现在这个价格。

（万科和昌金域东方区位图）

目前，万科和昌金域东方推出最后的特价房：128平总价255万；115平总价230万万；110平总价225万；原本均价23754元/㎡的房源，优惠后均价大约仅有2万/㎡，而且都是精装三室，今年8月交付，可尽快入住！

项目的三种户型卧室、阳台都朝南，采光效果非常好。

以128㎡样板间为例：

（128㎡：三室二厅二卫）

（餐厅、客厅、阳台朝南）

（凹型厨房）

（书房）

（主卧，带衣帽间、卫生间）

（次卧）

（卫生间，干湿分离）

万科和昌金域东方，一期房源已经交付，其余房源今年8月底交付。

以下是小区实景图：

外立面美观大方。

楼栋分为11层、18层的小高层、高层。

楼间距很大，采光好，舒适度高。

绿化效果也不错。

单元门需要刷卡进入，保护业主隐私。

公共区域整洁干净，万科物业好评。

一梯两户，门上设置密码锁。

来源：安家在江宁

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